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光山コーポA棟
賃貸 アパート光山コーポA棟
JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩16分 JR久大本線 久留米高校前駅 3.2km福岡県久留米市藤光町925-607築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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近藤アパート
賃貸 アパート近藤アパート
JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 西牟田駅 3.2km福岡県久留米市荒木町荒木469-1築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューハイツ井上
賃貸 アパートビューハイツ井上
JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 安武駅 徒歩26分福岡県久留米市荒木町白口2366-7築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セピアハイツアラキA
賃貸 アパートセピアハイツアラキA
JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 安武駅 徒歩34分福岡県久留米市荒木町荒木1148-3築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビタシオン上津
賃貸 アパートアビタシオン上津
JR久大本線 南久留米駅 徒歩34分 JR鹿児島本線 荒木駅 3.6km福岡県久留米市上津町2131築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポしらさぎII
賃貸 アパートコーポしらさぎII
JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 西牟田駅 徒歩29分福岡県久留米市荒木町荒木1771-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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荒木町貸家
賃貸 テラスハウス荒木町貸家
JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 安武駅 徒歩31分福岡県久留米市荒木町荒木1459-6築55年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス幸
賃貸 アパートフレグランス幸
JR鹿児島本線 荒木駅 4km JR久大本線 久留米高校前駅 4.5km福岡県久留米市上津町2228-1447築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ稔
賃貸 アパートコーポ稔
JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 安武駅 徒歩31分福岡県久留米市荒木町荒木1502-2築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サイプレスリッジB
賃貸 アパートサイプレスリッジB
JR鹿児島本線 荒木駅 4km JR久大本線 南久留米駅 4.4km福岡県久留米市上津町2228-1650築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桜荘
賃貸 アパート桜荘
JR鹿児島本線 荒木駅 4.2km JR久大本線 南久留米駅 4.3km福岡県久留米市上津町2228-870築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レピュートサン
賃貸 アパートレピュートサン
JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 西牟田駅 徒歩35分福岡県久留米市荒木町荒木1963-1築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MNOコーポB
賃貸 アパートMNOコーポB
JR鹿児島本線 荒木駅 4km JR久大本線 南久留米駅 4.2km福岡県久留米市上津町2228-129築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルクルメA
賃貸 アパートメルクルメA
JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 西牟田駅 3.2km福岡県久留米市荒木町荒木556-50築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールモナリエ
賃貸 アパートセジュールモナリエ
JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 西牟田駅 徒歩37分福岡県久留米市荒木町荒木1316-22築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾングレイス上津 202号
賃貸 アパート 新築メゾングレイス上津 202号
JR鹿児島本線 荒木駅 4.4km JR久大本線 南久留米駅 4km福岡県久留米市上津町2192-18新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レクラデュクール 103号
賃貸 アパートレクラデュクール 103号
JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 安武駅 3.5km福岡県久留米市藤光町925-87築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県筑後市西牟田6053-1 アパート
賃貸 アパート福岡県筑後市西牟田6053-1 アパート
JR鹿児島本線 西牟田駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 荒木駅 4km福岡県筑後市西牟田6053-1築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県筑後市大字一条664-1 アパート
賃貸 アパート福岡県筑後市大字一条664-1 アパート
JR鹿児島本線 西牟田駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 荒木駅 3.5km福岡県筑後市大字一条664-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィルモア藤光A棟 202号
賃貸 アパートウィルモア藤光A棟 202号
JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩25分 JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩27分福岡県久留米市藤光1丁目12-6築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークウエスト 308号
賃貸 アパートパークウエスト 308号
JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩22分 JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩27分福岡県久留米市野伏間1丁目13-18築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンポール 303号
賃貸 アパートシャンポール 303号
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩24分 JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩24分福岡県久留米市藤光1丁目7-13築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ上津II
賃貸 アパートサンライズ上津II
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩21分 JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩26分福岡県久留米市本山1丁目9-15築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県八女郡広川町大字広川39-1 アパート
賃貸 アパート福岡県八女郡広川町大字広川39-1 アパート
JR鹿児島本線 西牟田駅 4.4km JR鹿児島本線 荒木駅 6.7km福岡県八女郡広川町大字広川39-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市荒木町荒木 タウンハウス
賃貸 タウンハウス福岡県久留米市荒木町荒木 タウンハウス
JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩27分 JR鹿児島本線 西牟田駅 3.1km福岡県久留米市荒木町荒木築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県筑後市大字西牟田6095-1 マンション
賃貸 マンション福岡県筑後市大字西牟田6095-1 マンション
JR鹿児島本線 西牟田駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 荒木駅 4km福岡県筑後市大字西牟田6095-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アモリール津福 B205号
賃貸 アパートアモリール津福 B205号
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩20分福岡県久留米市津福今町617-1築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CASA(カーサ)上津 103号
賃貸 アパート 新築CASA(カーサ)上津 103号
JR鹿児島本線 荒木駅 4.2km JR久大本線 南久留米駅 4.4km福岡県久留米市上津町2192-18新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コンフォールマンション
賃貸 マンションコンフォールマンション
JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩23分 JR鹿児島本線 久留米駅 バス28分 野伏間下車 徒歩5分福岡県久留米市野伏間1丁目14番11号築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス荒木2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス荒木2号棟
JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 安武駅 徒歩25分福岡県久留米市荒木町白口2259-2築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。