-
サザンポート
賃貸 アパートサザンポート
JR日豊本線 加納駅 徒歩20分 バス 池田台下車 徒歩3分宮崎県宮崎市清武町加納甲築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レインボー太陽
賃貸 アパートレインボー太陽
JR日南線 南方駅 徒歩20分 バス 希望ヶ丘下車 徒歩10分宮崎県宮崎市希望ケ丘3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サーパス中央公園
賃貸 マンションサーパス中央公園
JR日南線 宮崎駅 徒歩8分 バス 児童公園前下車 徒歩2分宮崎県宮崎市老松1丁目築35年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
桜ヶ丘貸家
賃貸 一戸建て桜ヶ丘貸家
JR日南線 宮崎駅 バス15分 南桜ヶ丘下車 徒歩4分 バス 桜ヶ丘下車 徒歩6分宮崎県宮崎市桜ケ丘町築56年地上1階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Apartment Moi
賃貸 マンションApartment Moi
JR日南線 宮崎駅 徒歩27分 バス 潮見町バス停下車 徒歩1分宮崎県宮崎市出来島町築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
K&Kマンション
賃貸 マンションK&Kマンション
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩16分 バス 橘通2丁目バス停下車 徒歩1分宮崎県宮崎市橘通西2丁目築38年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンハイツ
賃貸 アパートサンハイツ
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩16分宮崎県宮崎市恒久3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アメニティハイム本郷 C201
賃貸 アパートアメニティハイム本郷 C201
JR日南線 南方駅 徒歩10分 バス 国富小前下車 徒歩5分宮崎県宮崎市大字本郷南方築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エリタージュ エモーション
賃貸 アパートエリタージュ エモーション
JR日豊本線 南宮崎駅 3.5km宮崎県宮崎市大字赤江築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンケイマンション南
賃貸 マンションサンケイマンション南
JR宮崎空港線 田吉駅 徒歩2分宮崎県宮崎市大字田吉築30年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コートK
賃貸 アパートコートK
バス 地蔵田下車 徒歩6分宮崎県宮崎市大塚町地蔵田築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
米良ビル
賃貸 マンション米良ビル
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩5分宮崎県宮崎市東大淀2丁目築46年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アームビル
賃貸 マンションアームビル
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩24分 バス 大淀小前下車 徒歩2分宮崎県宮崎市谷川1丁目築49年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
チェリーハイツ(月見ヶ丘)
賃貸 アパートチェリーハイツ(月見ヶ丘)
バス 月見ヶ丘下車 徒歩3分宮崎県宮崎市月見ケ丘2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブライトネス天神I
賃貸 マンションブライトネス天神I
JR日豊本線 宮崎駅 バス20分 東権現町下車 徒歩5分宮崎県宮崎市吉村町天神前築27年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ダイアパレス西池
賃貸 マンションダイアパレス西池
バス 原町下車 徒歩3分宮崎県宮崎市西池町築37年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
松本貸家
賃貸 一戸建て松本貸家
-宮崎県宮崎市清武町船引築44年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
NSコーポII
賃貸 アパートNSコーポII
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩7分 バス 宮交シティ下車 徒歩5分宮崎県宮崎市恒久南1丁目築53年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スプレーモ田代
賃貸 マンションスプレーモ田代
JR日豊本線 宮崎駅 バス20分 一の宮バス下車 徒歩6分宮崎県宮崎市田代町築17年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ぐらんしゅーるS
賃貸 マンションぐらんしゅーるS
JR日南線 宮崎駅 徒歩11分宮崎県宮崎市大和町築31年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンフォルトゥーナ神宮
賃貸 マンションサンフォルトゥーナ神宮
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩32分 バス 大宮中入口下車 徒歩6分宮崎県宮崎市下北方町塚原築22年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレシャスコート
賃貸 マンションプレシャスコート
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩8分宮崎県宮崎市東大淀1丁目築24年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Y’s Hill A202
賃貸 アパートY’s Hill A202
JR日豊本線 清武駅 徒歩18分宮崎県宮崎市清武町岡1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Revel吉村
賃貸 マンションRevel吉村
JR日南線 宮崎駅 徒歩23分宮崎県宮崎市吉村町西田築3年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハウスローザ
賃貸 マンションハウスローザ
JR日豊本線 宮崎駅 バス15分 曽師下車 徒歩1分宮崎県宮崎市大王町築41年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
EinsII
賃貸 マンションEinsII
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩21分宮崎県宮崎市新城町38-3築9年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ドリカムM&S
賃貸 アパートドリカムM&S
JR日南線 木花駅 徒歩5分宮崎県宮崎市大字熊野築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポナガトモ
賃貸 マンションコーポナガトモ
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩13分宮崎県宮崎市大字恒久築41年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
オーシャンハイツ
賃貸 マンションオーシャンハイツ
JR日豊本線 宮崎駅 バス25分 寺の下下車 徒歩5分宮崎県宮崎市吉村町寺ノ下築28年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
オーシャンヒル B201
賃貸 アパートオーシャンヒル B201
JR日豊本線 清武駅 徒歩13分宮崎県宮崎市清武町船引築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。