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ライオンズマンション佐古1番町
賃貸 マンションライオンズマンション佐古1番町
JR徳島線 佐古駅 徒歩8分 JR徳島線 徳島駅 徒歩15分徳島県徳島市佐古一番町築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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朝日プラザ・フロンテージ助任橋
賃貸 マンション朝日プラザ・フロンテージ助任橋
JR徳島線 徳島駅 徒歩24分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩28分徳島県徳島市助任橋4丁目築34年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市北沖洲4丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北沖洲4丁目 アパート
JR牟岐線 阿波富田駅 5km JR高徳線 徳島駅 5km徳島県徳島市北沖洲4丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市北沖洲2丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北沖洲2丁目 アパート
JR牟岐線 阿波富田駅 3.8km JR高徳線 徳島駅 3.8km徳島県徳島市北沖洲2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市川内町北原 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市川内町北原 アパート
JR高徳線 佐古駅 3.8km JR高徳線 徳島駅 4.1km徳島県徳島市川内町北原築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市北沖洲4丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北沖洲4丁目 アパート
JR牟岐線 阿波富田駅 4.8km JR高徳線 徳島駅 4.8km徳島県徳島市北沖洲4丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パルティーレ幸町
賃貸 マンションパルティーレ幸町
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩10分 JR徳島線 徳島駅 徒歩11分徳島県徳島市幸町3丁目築42年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市北田宮2丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北田宮2丁目 アパート
JR高徳線 佐古駅 徒歩20分 JR高徳線 徳島駅 徒歩32分徳島県徳島市北田宮2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市南田宮2丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市南田宮2丁目 アパート
JR高徳線 佐古駅 徒歩11分 JR高徳線 徳島駅 徒歩22分徳島県徳島市南田宮2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AKARI
賃貸 アパートAKARI
JR徳島線 徳島駅 4.5km JR高徳線 徳島駅 4.5km徳島県徳島市川内町榎瀬428-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ フォレ ドゥ・ノール
賃貸 アパートラ フォレ ドゥ・ノール
JR徳島線 府中駅 徒歩13分 JR徳島線 徳島駅 バス21分 和田北下車 徒歩4分徳島県徳島市国府町和田字原淵69築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市安宅3丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市安宅3丁目 アパート
JR牟岐線 阿波富田駅 3.2km JR高徳線 徳島駅 3.2km徳島県徳島市安宅3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピース・コウセイ古川
賃貸 アパートピース・コウセイ古川
JR高徳線 徳島駅 3.8km徳島県徳島市応神町古川字戎子野67-7築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市川内町北原 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市川内町北原 アパート
JR高徳線 佐古駅 4.1km JR高徳線 徳島駅 4.3km徳島県徳島市川内町北原築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市北沖洲4丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北沖洲4丁目 アパート
JR牟岐線 阿波富田駅 4.9km JR高徳線 徳島駅 4.9km徳島県徳島市北沖洲4丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市北沖洲4丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北沖洲4丁目 アパート
JR牟岐線 阿波富田駅 4.9km JR高徳線 徳島駅 4.9km徳島県徳島市北沖洲4丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市南沖洲3丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市南沖洲3丁目 アパート
JR牟岐線 阿波富田駅 4km JR高徳線 徳島駅 4.4km徳島県徳島市南沖洲3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリーズレジデンスI A
賃貸 テラスハウスブリーズレジデンスI A
JR徳島線 徳島駅 徒歩29分徳島県徳島市上吉野町3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェル ドゥーラ VI
賃貸 アパートヴェル ドゥーラ VI
JR徳島線 徳島駅 バス31分 高川原下車 徒歩3分 JR徳島線 下浦駅 徒歩32分徳島県名西郡石井町高川原字高川原築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンキュー春日
賃貸 マンションサンキュー春日
JR徳島線 徳島駅 3.4km JR高徳線 佐古駅 徒歩25分徳島県徳島市春日3丁目1-27築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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徳島県徳島市名東町3丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市名東町3丁目 アパート
JR徳島線 徳島駅 バス23分 名東三丁目下車 徒歩3分徳島県徳島市名東町3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市北田宮2丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北田宮2丁目 アパート
JR高徳線 佐古駅 徒歩17分 JR高徳線 徳島駅 バス16分 田宮2丁目変電所前下車 徒歩7分徳島県徳島市北田宮2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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徳島県徳島市名東町2丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市名東町2丁目 アパート
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩28分 JR徳島線 徳島駅 バス28分 地蔵院前下車 徒歩3分徳島県徳島市名東町2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヨンA
賃貸 アパートリヨンA
JR高徳線 吉成駅 3.4km JR高徳線 徳島駅 4.4km徳島県徳島市川内町榎瀬790-3築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ピーノ2
賃貸 マンションピーノ2
JR徳島線 徳島駅 徒歩33分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩26分徳島県徳島市末広1丁目5-11築16年地上7階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ピーノ
賃貸 マンションピーノ
JR徳島線 徳島駅 徒歩33分徳島県徳島市末広1丁目5-10築20年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベール川内
賃貸 マンションリベール川内
JR高徳線 徳島駅 3.1km JR徳島線 徳島駅 3.1km徳島県徳島市川内町鶴島築27年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメンド73
賃貸 マンションアメンド73
JR高徳線 徳島駅 4.9km徳島県徳島市川内町鈴江東築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネII
賃貸 マンションラフィーネII
JR徳島線 徳島駅 バス17分 和田東下車 徒歩4分 JR徳島線 府中駅 徒歩17分徳島県徳島市国府町南岩延750番地1築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール岡本
賃貸 アパートファミール岡本
JR高徳線 佐古駅 徒歩13分 JR徳島線 徳島駅 徒歩28分徳島県徳島市北田宮3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。