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ゼフィルIII
賃貸 アパートゼフィルIII
JR山陽本線 和木駅 徒歩1分 JR山陽本線 大竹駅 徒歩25分山口県岩国市装束町5丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートヤマト 1F
賃貸 マンションエステートヤマト 1F
JR山陽本線 岩国駅 徒歩10分山口県岩国市今津町2丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム車
賃貸 アパートシャルム車
JR山陽本線 岩国駅 徒歩24分 JR岩徳線 岩国駅 徒歩24分山口県岩国市車町3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン志野 A棟
賃貸 アパートシャルマン志野 A棟
JR山陽本線 南岩国駅 徒歩24分 JR岩徳線 西岩国駅 3.5km山口県岩国市門前町4丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール
賃貸 アパートエトワール
錦川鉄道錦川清流線 川西駅 徒歩20分 JR岩徳線 川西駅 徒歩20分山口県岩国市平田1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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寿マンション
賃貸 マンション寿マンション
JR山陽本線 岩国駅 徒歩12分山口県岩国市今津町2丁目築53年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボナール泉
賃貸 アパートボナール泉
JR岩徳線 西岩国駅 徒歩21分 JR山陽本線 南岩国駅 徒歩37分山口県岩国市牛野谷町2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサ・ブランカA
賃貸 アパートカサ・ブランカA
JR岩徳線 西岩国駅 徒歩18分 錦川鉄道錦川清流線 川西駅 徒歩21分山口県岩国市牛野谷町1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-room桜 B棟
賃貸 アパートD-room桜 B棟
JR岩徳線 西岩国駅 徒歩18分山口県岩国市牛野谷町2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルテF A棟
賃貸 アパートフォルテF A棟
JR山陽本線 南岩国駅 徒歩26分 JR岩徳線 西岩国駅 徒歩37分山口県岩国市中津町2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フランメゾンB棟
賃貸 アパートフランメゾンB棟
JR山陽本線 通津駅 徒歩14分 JR山陽本線 由宇駅 4.2km山口県岩国市通津築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミラベル
賃貸 アパートミラベル
JR山陽本線 南岩国駅 徒歩23分 JR岩徳線 西岩国駅 3.9km山口県岩国市南岩国町2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランビュー平田
賃貸 アパートグランビュー平田
JR山陽本線 南岩国駅 徒歩30分 JR岩徳線 川西駅 徒歩34分山口県岩国市平田6丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾネットShozoku
賃貸 アパートメゾネットShozoku
JR山陽本線 和木駅 徒歩10分 JR山陽本線 岩国駅 3.5km山口県岩国市装束町4丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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IWAKUNI BOND BASE S-02
賃貸 タウンハウスIWAKUNI BOND BASE S-02
JR山陽本線 岩国駅 徒歩8分山口県岩国市三笠町3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス玖珂2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス玖珂2号棟
JR岩徳線 玖珂駅 徒歩21分山口県岩国市玖珂町築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス平田2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス平田2号棟
JR山陽本線 南岩国駅 徒歩30分 JR岩徳線 川西駅 3.6km山口県岩国市南岩国町2丁目67-2築60年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンオウニィB棟
賃貸 アパートグリーンオウニィB棟
JR山陽本線 岩国駅 徒歩5分山口県岩国市元町2丁目4-9築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フルールハイム
賃貸 アパートフルールハイム
JR山陽本線 岩国駅 徒歩22分山口県岩国市今津町5丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン広本B棟
賃貸 アパートメゾン広本B棟
JR山陽本線 岩国駅 徒歩20分山口県岩国市車町3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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谷本アパート
賃貸 マンション谷本アパート
JR岩徳線 西岩国駅 徒歩14分山口県岩国市室の木町5丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トラストIII
賃貸 マンショントラストIII
JR山陽本線 岩国駅 徒歩25分山口県岩国市麻里布町7丁目15-3築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。