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オーキッドハイム
賃貸 マンションオーキッドハイム
JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩19分岡山県岡山市北区島田本町1丁目築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランマスト高柳 B棟
賃貸 マンショングランマスト高柳 B棟
バス 高柳東町下車 徒歩2分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩11分岡山県岡山市北区高柳西町築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区大安寺東町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区大安寺東町 アパート
JR吉備線 大安寺駅 徒歩10分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩16分岡山県岡山市北区大安寺東町築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区高柳西町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区高柳西町 マンション
バス 高柳東町下車 徒歩2分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩11分岡山県岡山市北区高柳西町築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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月光 岡山駅西口弐番館
賃貸 マンション月光 岡山駅西口弐番館
JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩21分岡山県岡山市北区昭和町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区富町1丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区富町1丁目 アパート
JR吉備線 備前三門駅 徒歩9分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩14分岡山県岡山市北区富町1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Polaris N棟
賃貸 アパート 新築Polaris N棟
JR津山線 法界院駅 4.8km JR吉備線 備前三門駅 4.9km岡山県岡山市北区横井上新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区谷万成1丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区谷万成1丁目 アパート
JR吉備線 備前三門駅 徒歩12分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩27分岡山県岡山市北区谷万成1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス華れん
賃貸 アパートレオパレス華れん
JR吉備線 備前三門駅 徒歩12分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩27分岡山県岡山市北区谷万成1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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津島笹が瀬戸建
賃貸 一戸建て津島笹が瀬戸建
JR吉備線 備前三門駅 徒歩34分岡山県岡山市北区津島笹が瀬築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区津高 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区津高 アパート
JR吉備線 備前三門駅 徒歩37分 バス 津高妙でん寺前下車 徒歩3分岡山県岡山市北区津高築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラル・コートII
賃貸 マンションフローラル・コートII
JR宇野線 大元駅 徒歩14分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩28分岡山県岡山市北区野田1丁目5-10築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区野田5丁目 アパート
賃貸 アパート 新築岡山県岡山市北区野田5丁目 アパート
JR宇野線 大元駅 徒歩20分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩21分岡山県岡山市北区野田5丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティパレス西崎
賃貸 アパートシティパレス西崎
JR山陽本線 岡山駅 徒歩28分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩7分岡山県岡山市北区西崎本町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高柳西町貸家
賃貸 一戸建て高柳西町貸家
JR吉備線 大安寺駅 徒歩14分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩15分岡山県岡山市北区高柳西町築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区西崎本町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区西崎本町 アパート
JR山陽本線 岡山駅 徒歩28分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩7分岡山県岡山市北区西崎本町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコート下伊福
賃貸 マンションディアコート下伊福
JR山陽本線 岡山駅 徒歩18分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩13分岡山県岡山市北区下伊福2丁目築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンフルール
賃貸 アパートメゾンフルール
JR吉備線 大安寺駅 徒歩6分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩21分岡山県岡山市北区大安寺南町1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区大安寺南町1丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区大安寺南町1丁目 アパート
JR吉備線 大安寺駅 徒歩6分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩21分岡山県岡山市北区大安寺南町1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィール野田公園
賃貸 マンションフィール野田公園
JR宇野線 大元駅 徒歩15分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩26分岡山県岡山市北区野田1丁目築17年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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10.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 2ヶ月
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8階
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3LDK
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75.64㎡
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NEW -
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10.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 2ヶ月
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14階
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3LDK
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75.64㎡
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10.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 2ヶ月
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6階
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3LDK
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75.64㎡
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10.4 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 2ヶ月
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4階
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3LDK
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75.64㎡
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10.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 2ヶ月
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12階
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2LDK
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75.64㎡
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10.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 2ヶ月
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11階
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3LDK
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75.64㎡
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9.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 2ヶ月
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3階
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2LDK
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75.64㎡
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ウッディハイツ
賃貸 マンションウッディハイツ
JR山陽本線 岡山駅 バス12分 明誠学院前下車 徒歩1分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩22分岡山県岡山市北区津島西坂1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRANDTIC 西崎
賃貸 アパートGRANDTIC 西崎
JR吉備線 備前三門駅 徒歩6分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩17分岡山県岡山市北区西崎本町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区津島南2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区津島南2丁目 マンション
JR津山線 法界院駅 徒歩27分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩30分岡山県岡山市北区津島南2丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rian伊福町
賃貸 アパートRian伊福町
JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩16分岡山県岡山市北区伊福町1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区伊福町1丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区伊福町1丁目 アパート
JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩16分岡山県岡山市北区伊福町1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第一蔵用ハイツ
賃貸 マンション第一蔵用ハイツ
JR津山線 法界院駅 徒歩27分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩30分岡山県岡山市北区津島南2丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンブリオ高柳
賃貸 マンションコンブリオ高柳
JR吉備線 備前三門駅 徒歩10分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩12分岡山県岡山市北区高柳西町築16年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフレシール
賃貸 マンションラフレシール
JR吉備線 大安寺駅 徒歩7分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩13分岡山県岡山市北区大安寺東町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区津島西坂1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区津島西坂1丁目 マンション
JR山陽本線 岡山駅 バス12分 明誠学院前下車 徒歩1分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩22分岡山県岡山市北区津島西坂1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区西崎本町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区西崎本町 アパート
JR吉備線 備前三門駅 徒歩5分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩17分岡山県岡山市北区西崎本町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。