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ロータス二葉の里
賃貸 マンションロータス二葉の里
JR山陽本線 広島駅 徒歩9分 広島電鉄1系統 広島駅駅 徒歩11分広島県広島市東区二葉の里1丁目築7年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレシール若草
賃貸 マンションフレシール若草
JR山陽本線 広島駅 徒歩3分 広島電鉄1系統 猿猴橋町駅 徒歩6分広島県広島市東区若草町築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアハルガイチ
賃貸 マンションピアハルガイチ
JR山陽本線 広島駅 徒歩15分広島県広島市南区段原3丁目3-29築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィネ牛田本町
賃貸 マンションラフィネ牛田本町
JR山陽本線 広島駅 徒歩22分 JR山陽本線 新白島駅 徒歩14分広島県広島市東区牛田本町1丁目築21年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイング宝町セカンド
賃貸 マンションウイング宝町セカンド
JR山陽本線 広島駅 徒歩20分 広島電鉄1系統 市役所前駅 徒歩12分広島県広島市中区宝町築7年地上19階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EVA takaramachi
賃貸 マンションEVA takaramachi
JR山陽本線 広島駅 徒歩29分 広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩10分広島県広島市中区宝町築9年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区宝町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区宝町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩29分 広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩10分広島県広島市中区宝町築9年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区宝町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区宝町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩20分 広島電鉄1系統 市役所前駅 徒歩12分広島県広島市中区宝町築7年地上19階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヒルズ戸坂壱番館 202号室
賃貸 マンションサンヒルズ戸坂壱番館 202号室
JR山陽本線 広島駅 バス20分 戸坂下車 徒歩1分 バス 戸坂下車 徒歩1分広島県広島市東区戸坂出江1丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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UW・MEビル
賃貸 マンションUW・MEビル
JR山陽本線 広島駅 徒歩29分 JR芸備線 広島駅 徒歩29分広島県広島市東区牛田早稲田1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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正岡ビル
賃貸 マンション正岡ビル
JR可部線 広島駅 徒歩10分 広島電鉄2系統 猿猴橋町駅 徒歩10分広島県広島市東区愛宕町築29年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区南蟹屋1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区南蟹屋1丁目 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩18分 JR芸備線 広島駅 徒歩18分広島県広島市南区南蟹屋1丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ オリーバ
賃貸 アパートカーサ オリーバ
JR山陽本線 広島駅 徒歩17分 JR芸備線 矢賀駅 徒歩15分広島県広島市東区曙2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区東白島町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区東白島町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩21分 JR山陽本線 横川駅 徒歩24分広島県広島市中区東白島町築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区牛田早稲田1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区牛田早稲田1丁目 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩29分 JR芸備線 広島駅 徒歩29分広島県広島市東区牛田早稲田1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンカニヤA
賃貸 マンションメゾンカニヤA
JR山陽本線 広島駅 徒歩18分 JR芸備線 広島駅 徒歩18分広島県広島市南区南蟹屋1丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンフルール
賃貸 マンションメゾンフルール
JR山陽本線 広島駅 徒歩21分 JR山陽本線 横川駅 徒歩24分広島県広島市中区東白島町築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区白島九軒町 アパート
賃貸 アパート広島県広島市中区白島九軒町 アパート
JR山陽本線 広島駅 徒歩22分 広島電鉄9系統 白島駅 徒歩8分広島県広島市中区白島九軒町築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-RESIDENCE広島駅EAST
賃貸 マンションS-RESIDENCE広島駅EAST
JR山陽本線 広島駅 徒歩10分 広島電鉄1系統 猿猴橋町駅 徒歩10分広島県広島市東区東蟹屋町築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレース愛宕
賃貸 マンショングレース愛宕
JR山陽本線 広島駅 徒歩9分 広島電鉄1系統 猿猴橋町駅 徒歩10分広島県広島市東区愛宕町築9年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区上幟町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区上幟町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩14分 広島電鉄9系統 家庭裁判所前駅 徒歩2分広島県広島市中区上幟町築29年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区西蟹屋2丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市南区西蟹屋2丁目 アパート
JR山陽本線 広島駅 徒歩8分 広島電鉄5系統 猿猴橋町駅 徒歩5分広島県広島市南区西蟹屋2丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区山根町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区山根町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩21分 JR芸備線 広島駅 徒歩21分広島県広島市東区山根町築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区矢賀1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区矢賀1丁目 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩24分 JR芸備線 広島駅 徒歩24分広島県広島市東区矢賀1丁目築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ西縮景園
賃貸 マンションコーポ西縮景園
JR山陽本線 広島駅 徒歩14分 広島電鉄9系統 家庭裁判所前駅 徒歩2分広島県広島市中区上幟町築29年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区愛宕町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区愛宕町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩11分 JR芸備線 広島駅 徒歩11分広島県広島市東区愛宕町築9年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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COLLINA山根町
賃貸 マンションCOLLINA山根町
JR山陽本線 広島駅 徒歩23分 JR芸備線 矢賀駅 徒歩17分広島県広島市東区山根町築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プログレッソ西蟹屋
賃貸 アパートプログレッソ西蟹屋
JR山陽本線 広島駅 徒歩5分 広島電鉄1系統 猿猴橋町駅 徒歩4分広島県広島市南区西蟹屋2丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区光町2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区光町2丁目 マンション
JR可部線 広島駅 徒歩8分 広島電鉄2系統 猿猴橋町駅 徒歩14分広島県広島市東区光町2丁目築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S−RESIDENCE広島駅clarity
賃貸 マンション 新築S−RESIDENCE広島駅clarity
JR可部線 広島駅 徒歩9分 広島電鉄2系統 猿猴橋町駅 徒歩12分広島県広島市東区光町1丁目新築地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.6 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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9階
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1LDK
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29.84㎡
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8.5 万円
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管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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9階
-
1LDK
-
29.84㎡
-
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-
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8.55 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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8階
-
1LDK
-
29.84㎡
-
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-
-
8.45 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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8階
-
1LDK
-
29.84㎡
-
-
-
-
8.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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6階
-
1LDK
-
29.84㎡
-
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8.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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6階
-
1LDK
-
29.84㎡
-
-
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8.45 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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7階
-
1LDK
-
29.84㎡
-
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8.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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5階
-
1LDK
-
29.84㎡
-
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8.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
-
29.84㎡
-
-
-
-
8.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
29.84㎡
-
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-
8.3 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
29.84㎡
-
-
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-
8.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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11階
-
1LDK
-
29.84㎡
-
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8.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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11階
-
1LDK
-
29.84㎡
-
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8.55 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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7階
-
1LDK
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29.84㎡
-
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8.7 万円
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管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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12階
-
1LDK
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29.84㎡
-
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-
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8.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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12階
-
1LDK
-
29.84㎡
-
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-
8.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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10階
-
1LDK
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29.84㎡
-
-
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-
8.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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10階
-
1LDK
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29.84㎡
-
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-
8.45 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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4階
-
1LDK
-
29.84㎡
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8.35 万円
-
管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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1LDK
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29.84㎡
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。