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広島県広島市西区己斐上1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市西区己斐上1丁目 アパート
広島電鉄2系統 広電西広島(己斐)駅 徒歩13分 JR山陽本線 西広島駅 徒歩14分広島県広島市西区己斐上1丁目築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パールハイツ
賃貸 アパートパールハイツ
広島電鉄2系統 広電西広島(己斐)駅 徒歩13分 JR山陽本線 西広島駅 徒歩14分広島県広島市西区己斐上1丁目築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エネピア庚午北
賃貸 マンションエネピア庚午北
広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩10分 JR山陽本線 西広島駅 徒歩23分広島県広島市西区庚午北4丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リュミエール
賃貸 アパートリュミエール
JR山陽本線 西広島駅 徒歩8分 広島電鉄宮島線 広電西広島(己斐)駅 徒歩9分広島県広島市西区己斐西町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キアレッツァ庚午北
賃貸 マンションキアレッツァ庚午北
JR山陽本線 西広島駅 徒歩21分 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩4分広島県広島市西区庚午北2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市西区庚午北2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市西区庚午北2丁目 マンション
JR山陽本線 西広島駅 徒歩21分 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩4分広島県広島市西区庚午北2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市西区己斐西町 アパート
賃貸 アパート広島県広島市西区己斐西町 アパート
JR山陽本線 西広島駅 徒歩8分 広島電鉄宮島線 広電西広島(己斐)駅 徒歩9分広島県広島市西区己斐西町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ファミーユ・ヒロシマ
賃貸 マンションファミーユ・ヒロシマ
JR山陽本線 西広島駅 徒歩30分 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩15分広島県広島市西区南観音2丁目築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市西区己斐上1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市西区己斐上1丁目 マンション
JR山陽本線 西広島駅 徒歩11分 広島電鉄宮島線 広電西広島(己斐)駅 徒歩13分広島県広島市西区己斐上1丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市西区南観音2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市西区南観音2丁目 マンション
JR山陽本線 西広島駅 徒歩30分 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩15分広島県広島市西区南観音2丁目築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市西区高須台1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市西区高須台1丁目 アパート
JR山陽本線 西広島駅 徒歩19分 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩16分広島県広島市西区高須台1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイスティリアII
賃貸 アパートウイスティリアII
JR山陽本線 西広島駅 徒歩19分 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩16分広島県広島市西区高須台1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン翠紅園
賃貸 マンションシャーメゾン翠紅園
広島電鉄2系統 広電西広島(己斐)駅 徒歩4分 JR山陽本線 西広島駅 徒歩5分広島県広島市西区己斐中1丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユアメゾン南観音 102号室
賃貸 アパートユアメゾン南観音 102号室
広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩20分 JR山陽本線 西広島駅 徒歩35分広島県広島市西区南観音5丁目13-10築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プルミエールSAKAMOTO
賃貸 アパートプルミエールSAKAMOTO
JR山陽本線 西広島駅 徒歩28分 広島電鉄宮島線 広電西広島(己斐)駅 徒歩28分広島県広島市西区己斐上4丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大田ビル
賃貸 マンション大田ビル
広島電鉄宮島線 広電西広島(己斐)駅 徒歩2分 JR山陽本線 西広島駅 徒歩5分広島県広島市西区己斐本町1丁目築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市西区己斐本町1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市西区己斐本町1丁目 マンション
広島電鉄宮島線 広電西広島(己斐)駅 徒歩2分 JR山陽本線 西広島駅 徒歩5分広島県広島市西区己斐本町1丁目築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市西区山手町 アパート
賃貸 アパート広島県広島市西区山手町 アパート
JR山陽本線 西広島駅 徒歩18分 広島電鉄8系統 横川一丁目駅 徒歩21分広島県広島市西区山手町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールピア庚午
賃貸 アパートセジュールピア庚午
広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩7分 JR山陽本線 西広島駅 徒歩16分広島県広島市西区庚午北1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K’sB 己斐上
賃貸 マンションK’sB 己斐上
JR山陽本線 西広島駅 徒歩12分 広島電鉄宮島線 広電西広島(己斐)駅 徒歩14分広島県広島市西区己斐上1丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRANDTIC RESIDENCE
賃貸 アパートGRANDTIC RESIDENCE
JR山陽本線 西広島駅 徒歩18分 広島電鉄8系統 横川一丁目駅 徒歩21分広島県広島市西区山手町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユークレース己斐西
賃貸 アパートユークレース己斐西
JR山陽本線 西広島駅 徒歩5分 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩8分広島県広島市西区己斐西町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高崎ハイツ C棟
賃貸 アパート高崎ハイツ C棟
広島電鉄2系統 広電西広島(己斐)駅 徒歩29分 JR山陽本線 西広島駅 徒歩30分広島県広島市西区己斐上4丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市西区己斐上4丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市西区己斐上4丁目 アパート
広島電鉄2系統 広電西広島(己斐)駅 徒歩29分 JR山陽本線 西広島駅 徒歩30分広島県広島市西区己斐上4丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリンビュー己斐中
賃貸 マンショングリンビュー己斐中
JR山陽本線 西広島駅 徒歩8分 広島電鉄宮島線 広電西広島(己斐)駅 徒歩9分広島県広島市西区己斐中1丁目築23年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市西区己斐中1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市西区己斐中1丁目 マンション
JR山陽本線 西広島駅 徒歩8分 広島電鉄宮島線 広電西広島(己斐)駅 徒歩9分広島県広島市西区己斐中1丁目築23年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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RegalestーS Fluery(フルーリ)旧RS庚午2 203号室
賃貸 アパートRegalestーS Fluery(フルーリ)旧RS庚午2 203号室
広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩4分 JR山陽本線 西広島駅 徒歩12分広島県広島市西区庚午北1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市西区田方2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市西区田方2丁目 マンション
JR山陽本線 西広島駅 バス8分 広島高等技術専門校下車 徒歩8分 バス 田方ヶ丘団地下車 徒歩4分広島県広島市西区田方2丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市西区己斐上4丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市西区己斐上4丁目 マンション
JR山陽本線 西広島駅 徒歩35分 バス 無線台下下車 徒歩1分広島県広島市西区己斐上4丁目築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市西区己斐本町2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市西区己斐本町2丁目 マンション
広島電鉄宮島線 広電西広島(己斐)駅 徒歩5分 JR山陽本線 西広島駅 徒歩7分広島県広島市西区己斐本町2丁目築26年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。