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第一さくらハイツ
賃貸 マンション第一さくらハイツ
JR山口線 周防下郷駅 徒歩8分 JR山陽本線 新山口駅 バス5分 小郡中学校前下車 徒歩3分山口県山口市小郡下郷895-9築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市元町1番59号 アパート
賃貸 アパート山口県山口市元町1番59号 アパート
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩22分 JR山口線 山口駅 徒歩32分山口県山口市元町1番59号築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市大内矢田北3丁目14-3 アパート
賃貸 アパート山口県山口市大内矢田北3丁目14-3 アパート
JR山口線 山口駅 バス12分 光円寺前下車 徒歩6分山口県山口市大内矢田北3丁目14-3築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市平井63-5 アパート
賃貸 アパート山口県山口市平井63-5 アパート
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩21分 JR山口線 山口駅 徒歩21分山口県山口市平井63-5築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市大内長野1496 アパート
賃貸 アパート山口県山口市大内長野1496 アパート
JR山口線 宮野駅 バス13分 長野下車 徒歩23分山口県山口市大内長野1496築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市吉敷中東4丁目12番1号 アパート
賃貸 アパート山口県山口市吉敷中東4丁目12番1号 アパート
JR山口線 矢原駅 徒歩25分 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩27分山口県山口市吉敷中東4丁目12番1号築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山口県山口市吉敷中東4丁目9-41 アパート
賃貸 アパート山口県山口市吉敷中東4丁目9-41 アパート
JR山口線 矢原駅 バス10分 中村下車 徒歩5分 JR山口線 矢原駅 徒歩23分山口県山口市吉敷中東4丁目9-41築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山口県山口市矢原1185-1 アパート
賃貸 アパート山口県山口市矢原1185-1 アパート
JR山口線 矢原駅 徒歩4分 JR山口線 大歳駅 徒歩18分山口県山口市矢原1185-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市吉敷佐畑5丁目17-1 アパート
賃貸 アパート山口県山口市吉敷佐畑5丁目17-1 アパート
JR山口線 山口駅 バス26分 吉敷下車 徒歩13分 JR山口線 大歳駅 徒歩35分山口県山口市吉敷佐畑5丁目17-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市吉敷中東4丁目1-20 マンション
賃貸 マンション山口県山口市吉敷中東4丁目1-20 マンション
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩14分 バス 下東下車 徒歩1分山口県山口市吉敷中東4丁目1-20築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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山口県山口市小郡上郷5287 アパート
賃貸 アパート山口県山口市小郡上郷5287 アパート
JR山口線 上郷駅 徒歩12分 JR山口線 仁保津駅 徒歩16分山口県山口市小郡上郷5287築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市黒川770-1 アパート
賃貸 アパート山口県山口市黒川770-1 アパート
JR山口線 矢原駅 徒歩20分 JR山口線 大歳駅 徒歩30分山口県山口市黒川770-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市大内問田3丁目19-13 アパート
賃貸 アパート山口県山口市大内問田3丁目19-13 アパート
JR山口線 山口駅 バス15分 問田工業団地前下車 徒歩4分山口県山口市大内問田3丁目19-13築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市青葉台1番8号 アパート
賃貸 アパート山口県山口市青葉台1番8号 アパート
JR山口線 宮野駅 徒歩25分 JR山口線 上山口駅 3.4km山口県山口市青葉台1番8号築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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山口県山口市神田町5番31号 アパート
賃貸 アパート山口県山口市神田町5番31号 アパート
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩30分山口県山口市神田町5番31号築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市小郡山手上町22-19 アパート
賃貸 アパート山口県山口市小郡山手上町22-19 アパート
JR山口線 周防下郷駅 徒歩19分 JR山口線 上郷駅 徒歩24分山口県山口市小郡山手上町22-19築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市小郡下郷2939-1 アパート
賃貸 アパート 新築山口県山口市小郡下郷2939-1 アパート
JR山口線 周防下郷駅 徒歩8分 JR山口線 新山口駅 徒歩18分山口県山口市小郡下郷2939-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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石津アパート
賃貸 アパート石津アパート
JR山口線 宮野駅 徒歩32分山口県山口市宮野上築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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クリスタルアイ
賃貸 アパートクリスタルアイ
JR山口線 山口駅 4km山口県山口市大内矢田南3丁目築33年地上2階建て-
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アージスビル
賃貸 マンションアージスビル
JR山口線 山口駅 4.4km山口県山口市大内矢田北6丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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リヴァジュ
賃貸 アパートリヴァジュ
JR山口線 山口駅 4.5km山口県山口市大内矢田南5丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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アンシャンテ泉
賃貸 アパートアンシャンテ泉
JR山口線 宮野駅 徒歩17分山口県山口市桜畠5丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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重冨アパート A
賃貸 マンション重冨アパート A
JR山口線 山口駅 徒歩24分山口県山口市大内御堀4丁目築50年地上3階建て-
間取り図
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メゾンゆう
賃貸 アパートメゾンゆう
JR山口線 山口駅 4km山口県山口市大内御堀築34年地上2階建て-
間取り図
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小郡金堀町戸建
賃貸 一戸建て小郡金堀町戸建
JR山口線 上郷駅 徒歩18分 JR山口線 周防下郷駅 徒歩24分山口県山口市小郡金堀町築43年地上2階建て-
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サンシャイン朝田
賃貸 マンションサンシャイン朝田
JR山口線 大歳駅 徒歩3分山口県山口市朝田築41年地上3階建て-
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山口県山口市神田町5-30 アパート
賃貸 アパート山口県山口市神田町5-30 アパート
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩31分 JR山口線 山口駅 3.1km山口県山口市神田町5-30築4年地上2階建て-
間取り図
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ブルースター平井A
賃貸 アパートブルースター平井A
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩12分山口県山口市平井築43年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルソル B
賃貸 アパートエルソル B
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩18分山口県山口市矢原築24年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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エルソルA棟
賃貸 アパートエルソルA棟
JR山口線 矢原駅 徒歩10分 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩20分山口県山口市矢原築24年地上2階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。