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ラフィネ・彩果II
賃貸 アパートラフィネ・彩果II
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩24分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩24分岡山県岡山市北区花尻みどり町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡田アパート
賃貸 アパート岡田アパート
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩20分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩32分岡山県岡山市北区楢津築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区矢坂本町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区矢坂本町 アパート
JR吉備線 大安寺駅 徒歩23分 JR山陽本線 岡山駅 バス18分 矢坂大橋バス停下車 徒歩3分岡山県岡山市北区矢坂本町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビラージュ矢坂
賃貸 アパートビラージュ矢坂
JR吉備線 大安寺駅 徒歩23分 JR山陽本線 岡山駅 バス18分 矢坂大橋バス停下車 徒歩3分岡山県岡山市北区矢坂本町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス吉備中山
賃貸 アパートレオパレス吉備中山
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩9分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩34分岡山県岡山市北区一宮築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス川北
賃貸 アパートレオパレス川北
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩9分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩26分岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンガーデン下田
賃貸 アパートサンガーデン下田
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩23分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩31分岡山県岡山市北区楢津築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティパレス西崎PartIIA棟
賃貸 アパートシティパレス西崎PartIIA棟
JR吉備線 備前三門駅 徒歩6分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩14分岡山県岡山市北区西崎本町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ A棟
賃貸 アパート 新築ソレイユ A棟
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩30分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩31分岡山県岡山市北区白石西新町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス一宮2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス一宮2号棟
JR吉備線 大安寺駅 徒歩31分 JR吉備線 備前一宮駅 徒歩28分岡山県岡山市北区尾上1141築57年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Casa Garage(カーサ ガレージ)
賃貸 アパート 新築Casa Garage(カーサ ガレージ)
JR吉備線 備前三門駅 徒歩10分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩10分岡山県岡山市北区西崎2丁目7-25新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区田中 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区田中 アパート
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分 JR吉備線 大安寺駅 3.1km岡山県岡山市北区田中築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストグランドール門脇
賃貸 アパートレオネクストグランドール門脇
JR吉備線 大安寺駅 徒歩8分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩19分岡山県岡山市北区大安寺中町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーグレット4
賃貸 タウンハウスイーグレット4
JR吉備線 備前三門駅 徒歩11分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩11分岡山県岡山市北区西崎2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーグレット4 2号
賃貸 テラスハウスイーグレット4 2号
JR吉備線 備前三門駅 徒歩11分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩14分岡山県岡山市北区西崎2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックス K・S B棟
賃貸 アパートアネックス K・S B棟
バス 花尻緑町下車 徒歩5分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩22分岡山県岡山市北区花尻みどり町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセオ西長瀬
賃貸 アパートクレセオ西長瀬
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩16分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩33分岡山県岡山市北区西長瀬築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区西崎2丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区西崎2丁目 アパート
JR吉備線 大安寺駅 徒歩10分 JR山陽本線 岡山駅 バス10分 高柳西下車 徒歩6分岡山県岡山市北区西崎2丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビングタウン西崎 B棟
賃貸 アパートリビングタウン西崎 B棟
JR吉備線 大安寺駅 徒歩10分 JR山陽本線 岡山駅 バス10分 高柳西下車 徒歩6分岡山県岡山市北区西崎2丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区葵町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区葵町 アパート
JR吉備線 備前三門駅 徒歩5分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩22分岡山県岡山市北区葵町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロスペルB
賃貸 アパートプロスペルB
JR吉備線 備前三門駅 徒歩8分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩22分岡山県岡山市北区下伊福西町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス希望
賃貸 アパートレオパレス希望
JR吉備線 備前三門駅 徒歩5分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩22分岡山県岡山市北区葵町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストハイムA
賃貸 アパートクレストハイムA
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩29分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩31分岡山県岡山市北区花尻あかね町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リュミエール B
賃貸 アパートリュミエール B
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩20分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩37分岡山県岡山市北区西長瀬築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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棚田コーポ
賃貸 アパート棚田コーポ
JR吉備線 備前三門駅 徒歩18分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩23分岡山県岡山市北区楢津築73年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズ新光
賃貸 アパートプリムローズ新光
JR吉備線 備前三門駅 徒歩3分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩20分岡山県岡山市北区下伊福上町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ21
賃貸 マンションカーサ21
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩16分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩34分岡山県岡山市北区西長瀬築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区西長瀬 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区西長瀬 アパート
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩10分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩30分岡山県岡山市北区西長瀬築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区一宮 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区一宮 アパート
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩15分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩35分岡山県岡山市北区一宮築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアチェーレ
賃貸 マンションピアチェーレ
JR吉備線 大安寺駅 徒歩10分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩16分岡山県岡山市北区高柳西町築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。