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ビレッジハウス土師1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス土師1号棟
JR赤穂線 長船駅 徒歩21分 JR赤穂線 香登駅 4.5km岡山県瀬戸内市長船町土師1131-4築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス土師2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス土師2号棟
JR赤穂線 長船駅 徒歩22分 JR赤穂線 香登駅 4.6km岡山県瀬戸内市長船町土師1131-4築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンフォレスタA棟
賃貸 アパートメゾンフォレスタA棟
JR赤穂線 香登駅 徒歩3分 JR山陽本線 岡山駅 バス59分 香登駅前下車 徒歩2分岡山県備前市香登西築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォーレIV
賃貸 アパートラフォーレIV
JR赤穂線 長船駅 徒歩10分 JR赤穂線 香登駅 3.2km岡山県瀬戸内市長船町土師築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長船平屋
賃貸 一戸建て長船平屋
JR赤穂線 長船駅 徒歩24分 JR赤穂線 香登駅 徒歩28分岡山県瀬戸内市長船町八日市築31年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムラ
賃貸 アパートプリムラ
JR赤穂線 香登駅 バス15分 天王下車 徒歩7分岡山県瀬戸内市長船町長船築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウッディーベルB
賃貸 アパートウッディーベルB
JR赤穂線 香登駅 徒歩20分岡山県瀬戸内市長船町長船築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナスコート四季II
賃貸 アパートルミナスコート四季II
JR赤穂線 香登駅 徒歩20分 JR山陽本線 岡山駅 バス56分 天王下車 徒歩16分岡山県瀬戸内市長船町長船築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ フォーレスト A
賃貸 アパートヴィラ フォーレスト A
JR赤穂線 香登駅 徒歩23分岡山県瀬戸内市長船町長船築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県備前市大内 アパート
賃貸 アパート岡山県備前市大内 アパート
JR赤穂線 香登駅 徒歩25分 JR赤穂線 伊部駅 徒歩30分岡山県備前市大内築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクシードK−A
賃貸 アパートエクシードK−A
JR赤穂線 香登駅 徒歩8分岡山県備前市香登西築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マルシンアパート D
賃貸 アパートマルシンアパート D
JR赤穂線 香登駅 徒歩26分岡山県瀬戸内市長船町長船築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マルシンアパート B
賃貸 アパートマルシンアパート B
JR赤穂線 香登駅 徒歩26分岡山県瀬戸内市長船町長船築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県備前市大内 マンション
賃貸 マンション岡山県備前市大内 マンション
JR赤穂線 香登駅 徒歩20分 JR赤穂線 伊部駅 3.1km岡山県備前市大内築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール B
賃貸 アパートグランディール B
JR赤穂線 香登駅 徒歩18分岡山県備前市大内築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロスト フラワーズ II
賃貸 アパートフロスト フラワーズ II
JR赤穂線 香登駅 徒歩16分岡山県備前市畠田築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザSKIII
賃貸 アパートプラザSKIII
JR赤穂線 香登駅 徒歩25分 JR赤穂線 伊部駅 徒歩30分岡山県備前市大内築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・メゾン・フェリーチェA棟
賃貸 アパートラ・メゾン・フェリーチェA棟
JR赤穂線 香登駅 徒歩8分 JR山陽本線 岡山駅 バス59分 香登駅前下車 徒歩5分岡山県備前市香登西築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミネンス長船 II
賃貸 アパートエミネンス長船 II
JR赤穂線 香登駅 徒歩22分 JR山陽本線 岡山駅 バス55分 天王下車 徒歩17分岡山県瀬戸内市長船町長船築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクシードK−B
賃貸 アパートエクシードK−B
JR赤穂線 香登駅 徒歩8分岡山県備前市香登西築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県瀬戸内市長船町長船 アパート
賃貸 アパート岡山県瀬戸内市長船町長船 アパート
JR赤穂線 香登駅 徒歩26分岡山県瀬戸内市長船町長船築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クランツ
賃貸 アパートクランツ
JR赤穂線 香登駅 徒歩26分 JR山陽本線 岡山駅 バス55分 天王下車 徒歩8分岡山県瀬戸内市長船町長船築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンティエ
賃貸 アパートサンティエ
JR赤穂線 香登駅 徒歩22分 JR赤穂線 伊部駅 徒歩36分岡山県備前市大内築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランツ B
賃貸 アパートグランツ B
JR赤穂線 香登駅 徒歩28分 JR赤穂線 香登駅 バス2分 天王下車 徒歩12分岡山県瀬戸内市長船町長船築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベアトリーチェ
賃貸 アパートベアトリーチェ
JR赤穂線 香登駅 徒歩16分 JR山陽本線 岡山駅 バス61分 大内下車 徒歩5分岡山県備前市大内築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールヴィラ
賃貸 アパート 新築クレールヴィラ
JR赤穂線 香登駅 徒歩8分 JR山陽本線 岡山駅 バス59分 香登駅前下車 徒歩4分岡山県備前市香登西新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール A
賃貸 アパートグランディール A
JR赤穂線 香登駅 徒歩18分岡山県備前市大内築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポ赤坂
賃貸 アパートコーポ赤坂
JR赤穂線 香登駅 徒歩17分 バス 大内下車 徒歩5分岡山県備前市大内築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・リトルブリッジ
賃貸 アパートメゾン・リトルブリッジ
JR赤穂線 香登駅 徒歩5分岡山県備前市香登本築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ長船B
賃貸 アパートコーポ長船B
JR赤穂線 長船駅 徒歩4分 JR赤穂線 香登駅 3.5km岡山県瀬戸内市長船町土師築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。