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岡山県玉野市槌ケ原 アパート
賃貸 アパート岡山県玉野市槌ケ原 アパート
JR宇野線 常山駅 徒歩19分 JR山陽本線 岡山駅 バス57分 秀天橋下車 徒歩4分岡山県玉野市槌ケ原築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区洲崎3丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市南区洲崎3丁目 マンション
JR山陽本線 岡山駅 バス30分 平福バス下車 徒歩4分 JR宇野線 大元駅 5.4km岡山県岡山市南区洲崎3丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セブンス青江アネックス
賃貸 アパートセブンス青江アネックス
JR宇野線 備前西市駅 徒歩25分 JR山陽本線 岡山駅 バス21分 青江北下車 徒歩2分岡山県岡山市北区青江1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォブール当新田B棟
賃貸 アパートフォブール当新田B棟
JR宇野線 備前西市駅 徒歩16分 JR山陽本線 岡山駅 バス30分 当新田下車 徒歩4分岡山県岡山市南区当新田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シエル A棟
賃貸 アパートシエル A棟
JR宇野線 大元駅 徒歩16分 JR山陽本線 岡山駅 バス14分 市町村振興センター入口下車 徒歩3分岡山県岡山市北区上中野1丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンリラ3
賃貸 アパートシャーメゾンリラ3
JR宇野線 備前西市駅 徒歩13分 JR山陽本線 岡山駅 バス19分 下中野下車 徒歩13分岡山県岡山市南区新保築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チェーロ セレーナ A棟
賃貸 アパートチェーロ セレーナ A棟
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩15分 JR山陽本線 岡山駅 バス29分 中仙道西下車 徒歩9分岡山県岡山市北区田中築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セレーノ・平田
賃貸 アパートセレーノ・平田
JR宇野線 備前西市駅 徒歩18分 JR山陽本線 岡山駅 バス20分 米倉下車 徒歩8分岡山県岡山市北区平田築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラル・コート II
賃貸 マンションフローラル・コート II
JR宇野線 大元駅 徒歩14分 JR山陽本線 岡山駅 バス13分 野田東下車 徒歩6分岡山県岡山市北区野田1丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンクレール B棟
賃貸 アパートシャーメゾンクレール B棟
JR宇野線 備前西市駅 徒歩20分 JR山陽本線 岡山駅 バス22分 平田西下車 徒歩1分岡山県岡山市北区平田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リースランド西市 C棟
賃貸 テラスハウスリースランド西市 C棟
JR宇野線 備前西市駅 徒歩1分 JR山陽本線 岡山駅 バス17分 両備テクノ前下車 徒歩3分岡山県岡山市南区西市築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリマヴェーラ
賃貸 アパートプリマヴェーラ
JR宇野線 備前西市駅 徒歩17分 JR山陽本線 岡山駅 バス17分 下中野本町下車 徒歩4分岡山県岡山市北区今村築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウッドコート医大南
賃貸 マンションウッドコート医大南
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩14分 JR山陽本線 岡山駅 バス15分 岡南営業所下車 徒歩7分岡山県岡山市北区奥田本町築13年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パームツリーA
賃貸 アパートパームツリーA
JR宇野線 備前西市駅 徒歩9分 JR山陽本線 岡山駅 バス20分 岡電バス新保北下車 徒歩10分岡山県岡山市南区西市築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・パティオ
賃貸 マンションラ・パティオ
JR宇野線 備前西市駅 徒歩15分 JR山陽本線 岡山駅 バス14分 コンベックス岡山線下中野下車 徒歩11分岡山県岡山市南区新保築18年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ki House A棟
賃貸 アパートKi House A棟
JR宇野線 備前西市駅 徒歩11分 JR山陽本線 岡山駅 バス20分 新保下車 徒歩5分岡山県岡山市南区新保築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリシティヒルズ岸Y
賃貸 アパートフェリシティヒルズ岸Y
JR宇野線 大元駅 徒歩9分 JR山陽本線 岡山駅 バス12分 西古松下車 徒歩2分岡山県岡山市北区西古松築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区富町1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区富町1丁目 マンション
JR吉備線 備前三門駅 徒歩9分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩12分岡山県岡山市北区富町1丁目築48年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区青江1丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区青江1丁目 アパート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩25分 JR山陽本線 岡山駅 バス21分 青江北下車 徒歩2分岡山県岡山市北区青江1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファレガロ西古松
賃貸 マンションアルファレガロ西古松
JR宇野線 大元駅 徒歩9分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩28分岡山県岡山市北区西古松築17年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムヴェール 壱番館
賃貸 アパートプリムヴェール 壱番館
JR伯備線 北長瀬駅 徒歩20分 JR山陽本線 岡山駅 バス18分 花尻緑町下車 徒歩2分岡山県岡山市北区白石東新町築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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おぶりがーど今
賃貸 マンションおぶりがーど今
JR宇野線 備前西市駅 徒歩16分 JR山陽本線 岡山駅 バス19分 今八丁目下車 徒歩6分岡山県岡山市北区今8丁目築20年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プラシス 壱番館
賃貸 アパートプラシス 壱番館
JR宇野線 備前西市駅 徒歩24分 JR山陽本線 岡山駅 バス26分 ひらた旭川荘下車 徒歩7分岡山県岡山市北区平田築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンディア
賃貸 マンション 新築サンディア
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩20分 JR山陽本線 岡山駅 バス24分 中仙道西下車 徒歩11分岡山県岡山市北区田中新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベレオ田中
賃貸 マンションベレオ田中
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩25分 JR山陽本線 岡山駅 バス25分 御南中学校入口下車 徒歩2分岡山県岡山市北区田中築9年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シエロ セレーノ A棟
賃貸 アパートシエロ セレーノ A棟
JR宇野線 備前西市駅 徒歩19分 JR山陽本線 岡山駅 バス22分 平田西下車 徒歩2分岡山県岡山市北区平田築17年地上2階建て-
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市堀南 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市堀南 アパート
水島臨海鉄道 浦田駅 徒歩16分 JR山陽本線 岡山駅 バス19分 旭化成団地口下車 徒歩11分岡山県倉敷市堀南築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市児島稗田町 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市児島稗田町 アパート
JR瀬戸大橋線 上の町駅 徒歩16分 JR宇野線 岡山駅 バス72分 滑口下車 徒歩2分岡山県倉敷市児島稗田町築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市上東 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市上東 アパート
JR伯備線 庭瀬駅 3.6km JR山陽本線 岡山駅 バス34分 備中庄下車 徒歩15分岡山県倉敷市上東築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区東平島 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区東平島 アパート
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩29分 JR山陽本線 岡山駅 バス52分 東平島上下車 徒歩5分岡山県岡山市東区東平島築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。