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メゾネット
賃貸 タウンハウスメゾネット
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩17分 JR赤穂線 西大寺駅 徒歩35分岡山県岡山市東区松新町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネスV
賃貸 アパートハピネスV
JR赤穂線 西大寺駅 徒歩5分 JR赤穂線 大多羅駅 3.4km岡山県岡山市東区西大寺上2丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・コスモス
賃貸 アパートヴィラ・コスモス
JR赤穂線 大多羅駅 3.1km JR赤穂線 西大寺駅 5.2km岡山県岡山市東区光津築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルフォーレ
賃貸 アパートベルフォーレ
JR赤穂線 大多羅駅 4.2km JR山陽本線 岡山駅 バス24分 曹源寺下車 徒歩9分岡山県岡山市中区福泊築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ドゥ・コリーヌB
賃貸 アパートメゾン・ドゥ・コリーヌB
JR山陽本線 岡山駅 バス16分 福泊下車 徒歩15分 JR赤穂線 大多羅駅 3.8km岡山県岡山市中区海吉築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル アンジュ
賃貸 アパートベル アンジュ
JR赤穂線 大多羅駅 3.5km JR山陽本線 岡山駅 バス25分 福泊下車 徒歩1分岡山県岡山市中区福泊築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ひまわり
賃貸 アパートひまわり
JR赤穂線 大多羅駅 3.2km JR山陽本線 岡山駅 バス27分 海吉下車 徒歩10分岡山県岡山市中区海吉築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンマーシュB
賃貸 アパートメゾンマーシュB
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩13分岡山県岡山市東区松新町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューラー福泊 A棟
賃貸 アパートビューラー福泊 A棟
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩36分 JR山陽本線 岡山駅 バス25分 福泊下車 徒歩6分岡山県岡山市中区福泊築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラガーデン
賃貸 マンションヴィラガーデン
JR赤穂線 大多羅駅 3.4km JR山陽本線 岡山駅 バス30分 福泊下車 徒歩1分岡山県岡山市中区福泊築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区西大寺松崎 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区西大寺松崎 アパート
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩17分 JR山陽本線 岡山駅 バス34分 川井下車 徒歩7分岡山県岡山市東区西大寺松崎築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区広谷 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区広谷 アパート
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩22分 JR赤穂線 西大寺駅 徒歩25分岡山県岡山市東区広谷築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ松崎 B
賃貸 アパートソレイユ松崎 B
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩18分 JR赤穂線 西大寺駅 徒歩29分岡山県岡山市東区西大寺松崎築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・バランスB
賃貸 アパートラ・バランスB
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩18分 JR赤穂線 西大寺駅 3.7km岡山県岡山市東区松新町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区益野町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区益野町 アパート
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩18分岡山県岡山市東区益野町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンドレスIII
賃貸 テラスハウスエンドレスIII
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩17分岡山県岡山市東区益野町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンドレスII
賃貸 アパートエンドレスII
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩18分岡山県岡山市東区益野町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディム光岡
賃貸 アパートエルディム光岡
JR赤穂線 西大寺駅 徒歩36分 JR赤穂線 大多羅駅 4.1km岡山県岡山市東区金岡西町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市中区海吉 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市中区海吉 アパート
JR赤穂線 大多羅駅 3.6km岡山県岡山市中区海吉築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Shaya 福吉
賃貸 アパートShaya 福吉
JR赤穂線 大多羅駅 3.6km JR山陽本線 東岡山駅 4.8km岡山県岡山市中区海吉築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレスト大多羅 A
賃貸 テラスハウスクレスト大多羅 A
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩2分岡山県岡山市東区大多羅町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区松新町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区松新町 アパート
バス 松崎下車 徒歩14分 JR赤穂線 大多羅駅 徒歩20分岡山県岡山市東区松新町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三井コーポ
賃貸 アパート三井コーポ
JR赤穂線 大多羅駅 3.8km岡山県岡山市中区海吉築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市中区海吉 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市中区海吉 アパート
JR赤穂線 大多羅駅 3.8km岡山県岡山市中区海吉築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ALBAVIII
賃貸 アパートALBAVIII
岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 3.4km JR赤穂線 大多羅駅 4.4km岡山県岡山市中区山崎築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノメイプル西大寺
賃貸 アパートクレイノメイプル西大寺
JR赤穂線 西大寺駅 徒歩6分 JR赤穂線 大多羅駅 3.3km岡山県岡山市東区西大寺上2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス時明
賃貸 アパートレオパレス時明
JR赤穂線 西大寺駅 徒歩10分 JR赤穂線 大多羅駅 3.1km岡山県岡山市東区西大寺上1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区益野町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区益野町 アパート
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩27分 JR山陽本線 東岡山駅 3.8km岡山県岡山市東区益野町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール福泊
賃貸 アパートセジュール福泊
JR赤穂線 大多羅駅 3.9km 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 4.1km岡山県岡山市中区福泊築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴェニール倉益B
賃貸 アパートアヴェニール倉益B
JR赤穂線 大多羅駅 4.8km岡山県岡山市中区倉益築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。