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オリオン リヴィエール M
賃貸 アパートオリオン リヴィエール M
富山地方鉄道上滝線 南富山駅 徒歩27分 富山地方鉄道1系統 堀川小泉駅 徒歩28分富山県富山市黒瀬北町1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューセジュールM
賃貸 アパートニューセジュールM
富山地鉄富山港線 下奥井駅 徒歩4分 富山地鉄富山港線 粟島(大阪屋前)駅 徒歩10分富山県富山市下奥井1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューバンブスIV
賃貸 アパートニューバンブスIV
富山地方鉄道本線 越中荏原駅 徒歩21分 富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩30分富山県富山市一本木築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェルメ ライム B101
賃貸 アパートジェルメ ライム B101
富山地方鉄道上滝線 南富山駅 徒歩33分 富山地方鉄道1系統 南富山駅前駅 徒歩34分富山県富山市黒瀬築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D−BOX分田
賃貸 アパートD−BOX分田
JR高山本線 婦中鵜坂駅 徒歩20分 JR高山本線 速星駅 徒歩28分富山県富山市婦中町分田108-6築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市新根塚町2丁目 マンション
賃貸 マンション富山県富山市新根塚町2丁目 マンション
富山地方鉄道2系統 西中野駅 徒歩19分 富山地方鉄道2系統 小泉町駅 徒歩19分富山県富山市新根塚町2丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス水橋2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス水橋2号棟
あいの風とやま鉄道 水橋駅 徒歩10分富山県富山市水橋辻ヶ堂2181築60年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-room本郷新 A105
賃貸 アパートD-room本郷新 A105
富山地方鉄道上滝線 南富山駅 徒歩15分 富山地方鉄道2系統 南富山駅前駅 徒歩15分富山県富山市本郷新築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マスカット
賃貸 アパート 新築マスカット
富山地方鉄道本線 新庄田中駅 徒歩26分 富山地鉄富山港線 下奥井駅 徒歩26分富山県富山市鍋田新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーネ
賃貸 アパートセレーネ
富山地方鉄道1系統 上本町駅 徒歩3分 富山地方鉄道2系統 広貫堂前駅 徒歩6分富山県富山市南田町1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド WESTII
賃貸 アパート 新築リバーサイド WESTII
富山地方鉄道2系統 安野屋駅 徒歩28分 富山地方鉄道2系統 諏訪川原駅 徒歩30分富山県富山市有沢新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リトル・スィーダーI
賃貸 アパートリトル・スィーダーI
富山地方鉄道上滝線 布市駅 徒歩7分 富山地方鉄道上滝線 上堀駅 徒歩12分富山県富山市小杉築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VERITAS(ヴェリタス)
賃貸 アパート 新築VERITAS(ヴェリタス)
富山地方鉄道上滝線 不二越駅 徒歩12分 富山地方鉄道本線 稲荷町駅 徒歩15分富山県富山市東町3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アズ・アールヴォリ町村
賃貸 アパートアズ・アールヴォリ町村
富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩27分 富山地方鉄道本線 越中荏原駅 徒歩37分富山県富山市町村1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モン レーヴ 婦中町
賃貸 アパートモン レーヴ 婦中町
JR高山本線 婦中鵜坂駅 徒歩27分 JR高山本線 速星駅 徒歩31分富山県富山市婦中町分田築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューシティ鍋田
賃貸 アパートニューシティ鍋田
富山地鉄富山港線 下奥井駅 徒歩23分 富山地鉄富山港線 粟島(大阪屋前)駅 徒歩26分富山県富山市鍋田築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イタニティー富山
賃貸 アパートイタニティー富山
富山地方鉄道上滝線 朝菜町駅 徒歩13分 富山地方鉄道上滝線 上堀駅 徒歩13分富山県富山市本郷町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-Grande弥生
賃貸 アパート 新築D-Grande弥生
富山地方鉄道本線 稲荷町駅 徒歩10分 富山地方鉄道1系統 電気ビル前駅 徒歩11分富山県富山市弥生町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.9 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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1LDK
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40.54㎡
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7.9 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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1LDK
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41.58㎡
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7.4 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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1LDK
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36.73㎡
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7.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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40.54㎡
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7.3 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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36.73㎡
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7.7 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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40.54㎡
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7.7 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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41.58㎡
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7.2 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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36.73㎡
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ヴィラ・アエロポールI
賃貸 アパートヴィラ・アエロポールI
富山地方鉄道上滝線 上堀駅 4.3km富山県富山市上八日町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォーレ新庄
賃貸 マンションラフォーレ新庄
富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩9分 バス 問屋センター口下車 徒歩5分富山県富山市新庄町築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランセス
賃貸 アパートプランセス
富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩19分富山県富山市常盤台築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市有沢 アパート
賃貸 アパート富山県富山市有沢 アパート
富山地方鉄道2系統 トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前(五福末広町)駅 徒歩27分富山県富山市有沢築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボン ヴィラージュ
賃貸 アパートボン ヴィラージュ
富山地方鉄道上滝線 大泉駅 徒歩28分 富山地方鉄道上滝線 不二越駅 徒歩36分富山県富山市中川原築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルト・ピアーノII
賃貸 アパートアルト・ピアーノII
JR高山本線 西富山駅 徒歩26分 あいの風とやま鉄道 呉羽駅 徒歩22分富山県富山市茶屋町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・フィールド C101
賃貸 アパートグラン・フィールド C101
富山地方鉄道本線 越中荏原駅 徒歩35分 富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩36分富山県富山市藤木築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューバンブス
賃貸 アパートニューバンブス
富山地方鉄道本線 越中荏原駅 徒歩32分 富山地方鉄道本線 越中三郷駅 3.9km富山県富山市一本木築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市上赤江 アパート
賃貸 アパート富山県富山市上赤江 アパート
富山地方鉄道本線 新庄田中駅 徒歩20分 あいの風とやま鉄道 新富山口駅 徒歩24分富山県富山市上赤江築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイナス四ツ葉町 A棟
賃貸 マンションジョイナス四ツ葉町 A棟
富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 徒歩11分 富山地鉄富山港線 下奥井駅 徒歩16分富山県富山市四ツ葉町築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェイスビル
賃貸 マンションフェイスビル
富山地方鉄道2系統 西中野駅 徒歩2分 富山地方鉄道2系統 広貫堂前駅 徒歩4分富山県富山市西中野本町築38年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市上八日町 アパート
賃貸 アパート富山県富山市上八日町 アパート
富山地方鉄道上滝線 上堀駅 4.3km富山県富山市上八日町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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