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Tournesol
賃貸 マンションTournesol
JR阪和線 和歌山駅 バス11分 島崎町2丁目下車 徒歩1分和歌山県和歌山市鷹匠町2丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市鷹匠町2丁目 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市鷹匠町2丁目 マンション
JR阪和線 和歌山駅 バス11分 島崎町2丁目下車 徒歩1分和歌山県和歌山市鷹匠町2丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市関戸1丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市関戸1丁目 アパート
JR阪和線 和歌山駅 バス20分 秋葉山下車 徒歩4分 南海線 和歌山市駅 バス15分 秋葉山下車 徒歩4分和歌山県和歌山市関戸1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン鳴神
賃貸 アパートシャーメゾン鳴神
JR阪和線 和歌山駅 バス23分 団地西口下車 徒歩1分 和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩18分和歌山県和歌山市鳴神築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市鳴神 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市鳴神 アパート
JR阪和線 和歌山駅 バス23分 団地西口下車 徒歩1分 和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩18分和歌山県和歌山市鳴神築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市太田 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市太田 アパート
JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩4分和歌山県和歌山市太田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三番丁タワー
賃貸 マンション三番丁タワー
JR阪和線 和歌山駅 バス10分 屋形町下車 徒歩1分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩22分和歌山県和歌山市三番丁築12年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市津秦 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市津秦 アパート
和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩9分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩27分和歌山県和歌山市津秦築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センチュリー花山
賃貸 アパートセンチュリー花山
JR阪和線 和歌山駅 バス15分 花山下車 徒歩3分 JR和歌山線 田井ノ瀬駅 徒歩27分和歌山県和歌山市岩橋築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市黒田 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市黒田 アパート
JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩15分和歌山県和歌山市黒田築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市田中町3丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市田中町3丁目 アパート
JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩9分和歌山県和歌山市田中町3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス田中町III番館
賃貸 アパートフジパレス田中町III番館
JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩9分和歌山県和歌山市田中町3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松ヶ丘クラウンハイツ
賃貸 アパート松ヶ丘クラウンハイツ
JR紀勢本線 宮前駅 3.4km JR阪和線 和歌山駅 バス31分 西浜口下車 徒歩1分和歌山県和歌山市松ケ丘2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市吉田 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市吉田 マンション
JR和歌山線 和歌山駅 徒歩10分 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩12分和歌山県和歌山市吉田築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-room N.中之島
賃貸 アパートD-room N.中之島
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩15分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩20分和歌山県和歌山市中之島築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール向之芝
賃貸 マンションルミエール向之芝
JR和歌山線 和歌山駅 徒歩10分 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩12分和歌山県和歌山市吉田築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市手平3丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市手平3丁目 アパート
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩5分 JR阪和線 和歌山駅 バス14分 新手平下車 徒歩2分和歌山県和歌山市手平3丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレース吉田
賃貸 マンショングレース吉田
JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩18分和歌山県和歌山市吉田築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネス ウエストI
賃貸 アパートハピネス ウエストI
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩5分 JR阪和線 和歌山駅 バス14分 新手平下車 徒歩2分和歌山県和歌山市手平3丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市吉田 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市吉田 マンション
JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩18分和歌山県和歌山市吉田築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス中之島III番館
賃貸 アパート 新築フジパレス中之島III番館
JR紀勢本線 紀和駅 徒歩7分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩17分和歌山県和歌山市中之島新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.95 万円
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管理費等 5,100円
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敷 なし礼 150,000円
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3階
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1LDK
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36㎡
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NEW -
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5.95 万円
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管理費等 5,100円
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敷 なし礼 150,000円
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-
2階
-
1LDK
-
37.1㎡
-
NEW -
-
-
6.15 万円
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管理費等 5,100円
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敷 なし礼 150,000円
-
-
1階
-
1LDK
-
40.2㎡
-
NEW -
-
-
5.85 万円
-
管理費等 5,100円
-
敷 なし礼 150,000円
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1階
-
1LDK
-
37.1㎡
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NEW -
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-
5.75 万円
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管理費等 5,100円
-
敷 なし礼 150,000円
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1階
-
1LDK
-
36㎡
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NEW -
-
-
6.35 万円
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管理費等 5,100円
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敷 なし礼 150,000円
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3階
-
1LDK
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40.2㎡
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NEW -
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-
6.35 万円
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管理費等 5,100円
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敷 なし礼 150,000円
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3階
-
1LDK
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40.55㎡
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NEW -
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6.05 万円
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管理費等 5,100円
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敷 なし礼 150,000円
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3階
-
1LDK
-
37.1㎡
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NEW -
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-
6.25 万円
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管理費等 5,100円
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敷 なし礼 150,000円
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2階
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1LDK
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40.55㎡
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NEW -
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-
6.25 万円
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管理費等 5,100円
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敷 なし礼 150,000円
-
-
2階
-
1LDK
-
40.2㎡
-
NEW -
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-
5.85 万円
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管理費等 5,100円
-
敷 なし礼 150,000円
-
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2階
-
1LDK
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36㎡
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NEW -
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6.15 万円
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管理費等 5,100円
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敷 なし礼 150,000円
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1階
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1LDK
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40.55㎡
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NEW -
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千秋荘
賃貸 アパート千秋荘
JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩26分 JR阪和線 和歌山駅 バス33分 和歌浦下車 徒歩4分和歌山県和歌山市和歌浦東2丁目築58年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市和歌浦東2丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市和歌浦東2丁目 アパート
JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩26分 JR阪和線 和歌山駅 バス33分 和歌浦下車 徒歩4分和歌山県和歌山市和歌浦東2丁目築58年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市東高松1丁目 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市東高松1丁目 マンション
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩25分 JR阪和線 和歌山駅 3.6km和歌山県和歌山市東高松1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴェンヌ太田
賃貸 アパートアヴェンヌ太田
JR和歌山線 和歌山駅 徒歩10分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分和歌山県和歌山市太田築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンクール吹屋
賃貸 アパートヴァンクール吹屋
和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩7分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩11分和歌山県和歌山市吹屋町3丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルヒルズ三番丁
賃貸 アパートロイヤルヒルズ三番丁
南海線 和歌山市駅 徒歩25分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩23分和歌山県和歌山市三番丁築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市田中町3丁目 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市田中町3丁目 マンション
JR阪和線 和歌山駅 徒歩8分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩10分和歌山県和歌山市田中町3丁目築30年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト黒田
賃貸 アパートレオネクスト黒田
JR阪和線 和歌山駅 徒歩9分 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩13分和歌山県和歌山市黒田築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン紀水III
賃貸 アパートシャーメゾン紀水III
和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩9分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩27分和歌山県和歌山市津秦築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。