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STEP六地蔵
賃貸 アパートSTEP六地蔵
JR奈良線 六地蔵駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩8分京都府宇治市木幡正中築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区石田桜木町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区石田桜木町 マンション
京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩6分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩7分京都府京都市伏見区石田桜木町築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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京都府京都市伏見区石田桜木 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区石田桜木 マンション
京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩8分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩8分京都府京都市伏見区石田桜木築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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モイセス桜木
賃貸 マンションモイセス桜木
京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩8分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩8分京都府京都市伏見区石田桜木築29年地上5階建て-
間取り図
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モイセス桜木
賃貸 マンションモイセス桜木
京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩6分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩8分京都府京都市伏見区石田桜木町築29年地上5階建て-
間取り図
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京都府京都市伏見区桃山町西尾 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市伏見区桃山町西尾 一戸建て
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩8分京都府京都市伏見区桃山町西尾築48年地上2階建て-
間取り図
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レオネクストカンフォーラ
賃貸 アパートレオネクストカンフォーラ
JR奈良線 六地蔵駅 徒歩4分 京阪宇治線 木幡駅 徒歩14分京都府宇治市六地蔵徳永築9年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市伏見区深草大亀谷岩山町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区深草大亀谷岩山町 アパート
JR奈良線 JR藤森駅 徒歩15分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩19分京都府京都市伏見区深草大亀谷岩山町築33年地上2階建て-
間取り図
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シャーメゾン日野
賃貸 アパートシャーメゾン日野
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩13分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩23分京都府京都市伏見区日野馬場出町築8年地上2階建て-
間取り図
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ブライト伏見
賃貸 アパートブライト伏見
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩8分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩19分京都府京都市伏見区石田大山町築2年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市伏見区日野馬場出町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区日野馬場出町 アパート
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩13分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩23分京都府京都市伏見区日野馬場出町築8年地上2階建て-
間取り図
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蒼terrace桃山城I
賃貸 アパート蒼terrace桃山城I
JR奈良線 JR藤森駅 徒歩15分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩19分京都府京都市伏見区深草大亀谷岩山町築33年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市伏見区桃山町日向 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区桃山町日向 アパート
JR奈良線 六地蔵駅 徒歩17分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩17分京都府京都市伏見区桃山町日向築16年地上2階建て-
間取り図
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シャルールプラス
賃貸 アパートシャルールプラス
京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩11分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩26分京都府京都市伏見区醍醐南西裏町築7年地上3階建て-
間取り図
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ウエストビレッジ桃山 A-202
賃貸 アパートウエストビレッジ桃山 A-202
京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩9分 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩11分京都府京都市伏見区桃山町日向築16年地上2階建て-
間取り図
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ブライト伏見
賃貸 アパートブライト伏見
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩18分京都府京都市伏見区石田大山町築2年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市伏見区日野西風呂町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区日野西風呂町 アパート
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩13分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩22分京都府京都市伏見区日野西風呂町築10年地上3階建て-
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レオネクストシャルム桃山
賃貸 アパートレオネクストシャルム桃山
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩11分京都府京都市伏見区桃山町大津町築12年地上2階建て-
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シャーメゾン大樹
賃貸 アパートシャーメゾン大樹
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩13分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩22分京都府京都市伏見区日野西風呂町築10年地上3階建て-
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京都府京都市伏見区桃山町大津町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区桃山町大津町 アパート
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩11分京都府京都市伏見区桃山町大津町築12年地上2階建て-
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京都府京都市伏見区醍醐合場町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス京都府京都市伏見区醍醐合場町 テラスハウス
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩11分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩23分京都府京都市伏見区醍醐合場町築55年地上2階建て-
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和プレジデント桃山
賃貸 マンション和プレジデント桃山
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩10分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩12分京都府京都市伏見区桃山町大津町築51年地上5階建て-
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カーサジェンティーレ
賃貸 アパートカーサジェンティーレ
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩4分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩16分京都府京都市伏見区石田森東町築12年地上3階建て-
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京都府京都市伏見区桃山紅雪町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区桃山紅雪町 アパート
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩14分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩14分京都府京都市伏見区桃山紅雪町築31年地上2階建て-
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フラッツ紅雪
賃貸 アパートフラッツ紅雪
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩14分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩14分京都府京都市伏見区桃山紅雪町築31年地上2階建て-
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石田内里町貸家 xx
賃貸 一戸建て石田内里町貸家 xx
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩5分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩17分京都府京都市伏見区石田内里町築27年地上3階建て-
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京都府宇治市木幡平尾 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市木幡平尾 マンション
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩15分京都府宇治市木幡平尾築54年地上3階建て-
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アビアント
賃貸 アパート 新築アビアント
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩17分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩28分京都府京都市伏見区日野西風呂町新築地上3階建て-
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京都府京都市伏見区日野西風呂町 アパート
賃貸 アパート 新築京都府京都市伏見区日野西風呂町 アパート
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩17分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩28分京都府京都市伏見区日野西風呂町新築地上3階建て-
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京都府京都市伏見区桃山町因幡 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区桃山町因幡 アパート
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩7分京都府京都市伏見区桃山町因幡築15年地上2階建て-
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
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。