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エトワール大山崎
賃貸 アパートエトワール大山崎
JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩3分 阪急京都本線 大山崎駅 徒歩4分京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字藤井畑築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字夏目 マンション
賃貸 マンション京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字夏目 マンション
阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩17分 JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩22分京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字夏目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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門之内マンション3号棟
賃貸 マンション門之内マンション3号棟
阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩14分大阪府三島郡島本町広瀬3丁目築52年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府三島郡島本町広瀬3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府三島郡島本町広瀬3丁目 マンション
阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩13分大阪府三島郡島本町広瀬3丁目築52年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エトワール大山崎
賃貸 アパートエトワール大山崎
阪急京都本線 大山崎駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩3分京都府乙訓郡大山崎町大山崎藤井畑築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府乙訓郡大山崎町大山崎藤井畑 アパート
賃貸 アパート京都府乙訓郡大山崎町大山崎藤井畑 アパート
阪急京都本線 大山崎駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩3分京都府乙訓郡大山崎町大山崎藤井畑築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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エトワール大山崎
賃貸 アパートエトワール大山崎
阪急京都本線 大山崎駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩3分京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字藤井畑築1年地上3階建て-
間取り図
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京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字藤井畑 アパート
賃貸 アパート京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字藤井畑 アパート
阪急京都本線 大山崎駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩3分京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字藤井畑築1年地上3階建て-
間取り図
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京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字藤井畑 アパート
賃貸 アパート京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字藤井畑 アパート
JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩3分 阪急京都本線 大山崎駅 徒歩4分京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字藤井畑築1年地上3階建て-
間取り図
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サンコート727
賃貸 マンションサンコート727
阪急京都本線 大山崎駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩10分京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江築39年地上2階建て-
間取り図
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アドバンスII
賃貸 アパートアドバンスII
JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩16分 JR東海道・山陽本線 島本駅 徒歩17分大阪府三島郡島本町広瀬2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ペア島本江川団地
賃貸 マンションペア島本江川団地
阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩17分大阪府三島郡島本町江川1丁目10番築36年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府三島郡島本町広瀬2丁目16番5号 アパート
賃貸 アパート大阪府三島郡島本町広瀬2丁目16番5号 アパート
JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩14分 阪急京都本線 大山崎駅 徒歩15分大阪府三島郡島本町広瀬2丁目16番5号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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大山崎町円明寺下金蔵貸家
賃貸 一戸建て大山崎町円明寺下金蔵貸家
阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩26分京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字下金蔵築50年地上2階建て-
間取り図
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京都府乙訓郡大山崎町大山崎尻江 マンション
賃貸 マンション京都府乙訓郡大山崎町大山崎尻江 マンション
JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩11分 阪急京都本線 大山崎駅 徒歩8分京都府乙訓郡大山崎町大山崎尻江築7年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クレイノセントコージア山崎
賃貸 マンションクレイノセントコージア山崎
JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩11分 阪急京都本線 大山崎駅 徒歩8分京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江築7年地上3階建て-
間取り図
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京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字堀尻 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字堀尻 一戸建て
阪急京都本線 大山崎駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩15分京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字堀尻築8年地上2階建て-
間取り図
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シャーメゾン・ローズ
賃貸 アパートシャーメゾン・ローズ
阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩20分京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字大門脇築14年地上2階建て-
間取り図
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京都府乙訓郡大山崎町円明寺大門脇 アパート
賃貸 アパート京都府乙訓郡大山崎町円明寺大門脇 アパート
阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩20分京都府乙訓郡大山崎町円明寺大門脇築14年地上2階建て-
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エルヴィータ大山崎
賃貸 マンションエルヴィータ大山崎
阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩17分 JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩22分京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字夏目築4年地上3階建て-
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ヴィラウエスト
賃貸 アパートヴィラウエスト
阪急京都本線 大山崎駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩11分京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字白味才築32年地上2階建て-
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京都府乙訓郡大山崎町大山崎堀尻 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府乙訓郡大山崎町大山崎堀尻 一戸建て
阪急京都本線 大山崎駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩15分京都府乙訓郡大山崎町大山崎堀尻築8年地上2階建て-
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ヒアライズ
賃貸 一戸建てヒアライズ
阪急京都本線 大山崎駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩15分京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字堀尻9-2築8年地上2階建て-
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サニーサイド山崎
賃貸 テラスハウスサニーサイド山崎
JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 島本駅 徒歩20分大阪府三島郡島本町東大寺1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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グランデ生野
賃貸 マンショングランデ生野
JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩15分 阪急京都本線 大山崎駅 徒歩15分大阪府三島郡島本町山崎4丁目9番5号築36年地上3階建て-
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大阪府三島郡島本町山崎4丁目9番5号 マンション
賃貸 マンション大阪府三島郡島本町山崎4丁目9番5号 マンション
JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩10分 阪急京都本線 大山崎駅 徒歩17分大阪府三島郡島本町山崎4丁目9番5号築36年地上3階建て-
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サンパレス山崎
賃貸 マンションサンパレス山崎
阪急京都本線 大山崎駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩11分京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字鏡田45-302築34年地上4階建て-
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京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字岩崎 テラスハウス
賃貸 テラスハウス京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字岩崎 テラスハウス
JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩12分 阪急京都本線 大山崎駅 徒歩12分京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字岩崎築47年地上2階建て-
間取り図
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サンバースト山崎
賃貸 マンションサンバースト山崎
阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩14分 JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩23分京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字茶屋前31-1築33年地上3階建て-
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大阪府三島郡島本町山崎4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府三島郡島本町山崎4丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩14分 阪急京都本線 大山崎駅 徒歩17分大阪府三島郡島本町山崎4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。