-
ルガルボニート
賃貸 アパートルガルボニート
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩21分 JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩36分滋賀県大津市月輪3丁目築11年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県草津市新浜町 アパート
賃貸 アパート滋賀県草津市新浜町 アパート
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩25分 JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩35分滋賀県草津市新浜町築11年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヒルズイッセイII
賃貸 アパートヒルズイッセイII
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩25分 JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩35分滋賀県草津市新浜町築11年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県大津市月輪3丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市月輪3丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩21分 JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩36分滋賀県大津市月輪3丁目築11年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランシャトー
賃貸 アパートグランシャトー
JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩22分 JR東海道・山陽本線 南草津駅 3.6km滋賀県草津市野村4丁目築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県草津市野村4丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県草津市野村4丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩22分 JR東海道・山陽本線 南草津駅 3.6km滋賀県草津市野村4丁目築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県草津市木川町 アパート
賃貸 アパート滋賀県草津市木川町 アパート
JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩22分 JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩25分滋賀県草津市木川町築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Merci大将軍II
賃貸 アパートMerci大将軍II
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 南草津駅 3.6km滋賀県大津市大将軍3丁目築6年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県大津市大将軍3丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市大将軍3丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 南草津駅 3.6km滋賀県大津市大将軍3丁目築6年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県大津市大将軍1丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市大将軍1丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 南草津駅 3.6km滋賀県大津市大将軍1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県大津市一里山5丁目10番2号 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市一里山5丁目10番2号 アパート
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 南草津駅 4.3km滋賀県大津市一里山5丁目10番2号築10年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県草津市南草津3丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県草津市南草津3丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩37分滋賀県草津市南草津3丁目築17年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県草津市青地町 アパート
賃貸 アパート滋賀県草津市青地町 アパート
JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩33分 JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩37分滋賀県草津市青地町築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県草津市青地町 アパート
賃貸 アパート滋賀県草津市青地町 アパート
JR東海道・山陽本線 草津駅 バス8分 青地西下車 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 南草津駅 3.2km滋賀県草津市青地町築6年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県草津市青地町 一戸建て
賃貸 一戸建て滋賀県草津市青地町 一戸建て
JR東海道・山陽本線 南草津駅 3.2km JR東海道・山陽本線 草津駅 3.2km滋賀県草津市青地町築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルミエールMK
賃貸 アパートルミエールMK
JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩28分 JR東海道・山陽本線 南草津駅 4.7km滋賀県草津市上笠4丁目築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アンティム
賃貸 アパートアンティム
JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩33分 JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩37分滋賀県草津市青地町築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県草津市笠山3丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県草津市笠山3丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩27分 JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩36分滋賀県草津市笠山3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスベルハイム笠山
賃貸 アパートレオパレスベルハイム笠山
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩27分 JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩36分滋賀県草津市笠山3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県草津市南草津4丁目3-12 マンション
賃貸 マンション滋賀県草津市南草津4丁目3-12 マンション
JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 瀬田駅 3.2km滋賀県草津市南草津4丁目3-12築16年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャーメゾンスリジェ
賃貸 アパートシャーメゾンスリジェ
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 南草津駅 3.5km滋賀県大津市大将軍1丁目築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県大津市大将軍1丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市大将軍1丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 南草津駅 3.5km滋賀県大津市大将軍1丁目築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県草津市野路町 アパート
賃貸 アパート滋賀県草津市野路町 アパート
JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩36分滋賀県草津市野路町築1年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Saisonnier(セゾニエ)II
賃貸 アパートSaisonnier(セゾニエ)II
JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩36分滋賀県草津市野路町築1年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Euphoria
賃貸 アパートEuphoria
JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩32分 JR東海道・山陽本線 南草津駅 4km滋賀県草津市木川町築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスSPECCHIO
賃貸 アパートレオパレスSPECCHIO
JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩37分滋賀県草津市野路町築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
瀬田メディエートプラザC棟
賃貸 アパート瀬田メディエートプラザC棟
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩20分 JR東海道・山陽本線 南草津駅 4.4km滋賀県大津市大江7丁目築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県草津市矢橋町 マンション
賃貸 マンション滋賀県草津市矢橋町 マンション
JR東海道・山陽本線 南草津駅 バス7分 矢橋北口下車 徒歩10分滋賀県草津市矢橋町築27年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィア・プレッソ
賃貸 マンションヴィア・プレッソ
JR東海道・山陽本線 南草津駅 バス7分 矢橋北口下車 徒歩10分滋賀県草津市矢橋町築27年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県草津市上笠4丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県草津市上笠4丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩28分 JR東海道・山陽本線 南草津駅 4.8km滋賀県草津市上笠4丁目築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。