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ハイセレール三好
賃貸 アパートハイセレール三好
青い森鉄道 青森駅 バス20分 ガーラタウン前下車 徒歩9分 バス ガーラタウン前下車 徒歩9分青森県青森市三好1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンチェルト
賃貸 アパートコンチェルト
青い森鉄道 青森駅 バス10分 南旭町下車 徒歩3分 バス 南旭町下車 徒歩3分青森県青森市旭町1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コンフォート桂木
賃貸 マンションコンフォート桂木
青い森鉄道 青森駅 バス15分 サンロード青森下車 徒歩10分 バス サンロード青森下車 徒歩10分青森県青森市桂木3丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルマコト桂木
賃貸 アパートロイヤルマコト桂木
青い森鉄道 青森駅 バス15分 サンロード青森下車 徒歩8分 バス サンロード青森下車 徒歩8分青森県青森市桂木4丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルコート安田
賃貸 マンションロイヤルコート安田
JR奥羽本線 青森駅 バス17分 安田近野下車 徒歩2分青森県青森市大字安田字近野379-1築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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コンフォート浜田D
賃貸 アパートコンフォート浜田D
JR奥羽本線 青森駅 バス20分 サンドーム通り下車 徒歩4分 バス サンドーム通り下車 徒歩4分青森県青森市浜田2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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ロイヤルコート小柳A
賃貸 アパートロイヤルコート小柳A
JR奥羽本線 青森駅 バス25分 小柳団地入口下車 徒歩6分 バス 小柳団地入口下車 徒歩6分青森県青森市小柳5丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルグラン虹ヶ丘
賃貸 マンションルグラン虹ヶ丘
青い森鉄道 青森駅 バス30分 県立保健大学前下車 徒歩3分 バス 県立保健大学前下車 徒歩3分青森県青森市虹ケ丘1丁目築25年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィオーラ旭町A
賃貸 アパートヴィオーラ旭町A
青い森鉄道 青森駅 バス20分 甲田町下車 徒歩4分 バス 甲田中学校通り下車 徒歩3分青森県青森市旭町2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クイーンズパーク青葉B
賃貸 アパートクイーンズパーク青葉B
JR奥羽本線 青森駅 バス30分 青葉通り青森山田高校前下車 徒歩4分 バス 青葉通り青森山田高校前下車 徒歩4分青森県青森市浜田1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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イーグル今3号館
賃貸 アパートイーグル今3号館
青い森鉄道 青森駅 バス30分 三内小学校前下車 徒歩4分 バス 三内小学校前下車 徒歩4分青森県青森市里見2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ウィットエヌ
賃貸 アパートウィットエヌ
JR奥羽本線 青森駅 バス15分 中央2丁目南下車 徒歩2分 バス 中央2丁目南下車 徒歩2分青森県青森市中央3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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ハイセレールミリオン
賃貸 アパートハイセレールミリオン
JR奥羽本線 青森駅 バス10分 東佃下車 徒歩4分 バス 東佃下車 徒歩3分青森県青森市佃2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リビングタウン若宮D
賃貸 アパートリビングタウン若宮D
青い森鉄道 青森駅 バス20分 中大野下車 徒歩6分 バス 大野若宮下車 徒歩8分青森県青森市大字大野字若宮築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アルデール柳川
賃貸 マンションアルデール柳川
JR奥羽本線 青森駅 徒歩2分青森県青森市柳川1丁目築28年地上10階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ロイヤルヴィラージュ
賃貸 アパートロイヤルヴィラージュ
青い森鉄道 青森駅 バス15分 市民病院前下車 徒歩5分青森県青森市勝田2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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アビタ奥野A
賃貸 マンションアビタ奥野A
青い森鉄道 青森駅 バス14分 筒井通り下車 徒歩2分青森県青森市奥野3丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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サニーハイツカゼハレ
賃貸 アパートサニーハイツカゼハレ
青い森鉄道 青森駅 バス9分 古川小学校前下車 徒歩4分青森県青森市久須志1丁目築27年地上2階建て-
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CENTURY330 C
賃貸 アパートCENTURY330 C
JR奥羽本線 青森駅 バス18分 問屋町入口下車 徒歩5分青森県青森市妙見3丁目築22年地上2階建て-
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メゾン花束
賃貸 マンションメゾン花束
青い森鉄道 青森駅 バス25分 慈恵会病院前下車 徒歩9分青森県青森市大字三内字丸山築20年地上3階建て-
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メゾンドボヌール古川
賃貸 マンションメゾンドボヌール古川
青い森鉄道 青森駅 徒歩9分青森県青森市古川2丁目築36年地上3階建て-
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フラッツパル
賃貸 アパートフラッツパル
青い森鉄道 青森駅 バス20分 南高校通り下車 徒歩3分青森県青森市大字大野字鳴滝築38年地上2階建て-
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コーポ竹
賃貸 アパートコーポ竹
青い森鉄道 青森駅 バス20分 玉川下車 徒歩4分青森県青森市大字浜田字玉川築44年地上2階建て-
間取り図
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グリーンコーポ浜田3号館
賃貸 アパートグリーンコーポ浜田3号館
青い森鉄道 青森駅 バス19分 下玉川下車 徒歩5分青森県青森市大字浜田字豊田築41年地上2階建て-
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メイユールヤマタケA
賃貸 アパートメイユールヤマタケA
青い森鉄道 青森駅 バス30分 県立中央病院通り下車 徒歩3分 バス 県立中央病院通り下車 徒歩3分青森県青森市東造道3丁目築32年地上2階建て-
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ルミエールさつき
賃貸 アパートルミエールさつき
青い森鉄道 青森駅 バス20分 甲田町下車 徒歩7分 バス 甲田町下車 徒歩7分青森県青森市旭町2丁目築19年地上2階建て-
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PEARL浜田
賃貸 マンションPEARL浜田
青い森鉄道 青森駅 バス20分 下玉川下車 徒歩2分 バス 下玉川下車 徒歩2分青森県青森市大字浜田字玉川築22年地上3階建て-
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プライムヒルズA A203
賃貸 アパートプライムヒルズA A203
青い森鉄道 東青森駅 徒歩20分 JR奥羽本線 青森駅 バス17分 元気プラザ前下車 徒歩5分青森県青森市佃2丁目3-24築41年地上2階建て-
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ガレージハウス LB HANGAR B6
賃貸 アパートガレージハウス LB HANGAR B6
青い森鉄道 筒井駅 徒歩37分 青い森鉄道 青森駅 バス33分 幸畑団地下車 徒歩2分青森県青森市幸畑5丁目2-7築2年地上2階建て-
間取り図
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青森市合子沢八甲田字山崎51-27スモーク館
賃貸 アパート青森市合子沢八甲田字山崎51-27スモーク館
JR奥羽本線 青森駅 7.7km青森県青森市大字合子沢字山崎51-8築34年地上2階建て-
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![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。