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マイキャッスル浜館
賃貸 アパートマイキャッスル浜館
青い森鉄道 東青森駅 徒歩15分 青い森鉄道 青森駅 バス25分 浜館団地下車 徒歩3分青森県青森市浜館6丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポアナIII
賃貸 アパートポアナIII
青い森鉄道 青森駅 バス20分 片岡下車 徒歩3分 バス 片岡下車 徒歩3分青森県青森市桂木1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Harvest A棟
賃貸 アパートHarvest A棟
JR奥羽本線 青森駅 バス15分 上筒井下車 徒歩3分 バス 上筒井下車 徒歩4分青森県青森市大字筒井字八ツ橋築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルアゼル
賃貸 アパートロイヤルアゼル
青い森鉄道 青森駅 徒歩19分 バス 沖館仲通り下車 徒歩2分青森県青森市沖館4丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファイン西大野
賃貸 アパートファイン西大野
青い森鉄道 青森駅 バス30分 南高校前下車 徒歩7分 バス 南高校前下車 徒歩7分青森県青森市西大野2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒラソル
賃貸 アパートヒラソル
青い森鉄道 青森駅 バス15分 サンロード青森前下車 徒歩2分 バス サンロード青森前下車 徒歩2分青森県青森市桂木4丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリューンブルク
賃貸 アパートグリューンブルク
青い森鉄道 青森駅 バス20分 金沢小学校通り下車 徒歩5分 バス 中大野下車 徒歩2分青森県青森市大字大野字若宮築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールアネシス
賃貸 アパートセジュールアネシス
JR奥羽本線 青森駅 バス20分 南高校前下車 徒歩8分 バス 南高校通り下車 徒歩12分青森県青森市西大野5丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルシティ安田
賃貸 アパートベルシティ安田
青い森鉄道 青森駅 バス17分 下安田下車 徒歩2分青森県青森市大字安田字近野築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンABC B
賃貸 アパートメゾンABC B
青い森鉄道 青森駅 バス11分 西滝下車 徒歩11分青森県青森市富田1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイセレール秀
賃貸 アパートハイセレール秀
青い森鉄道 青森駅 バス10分 甲田町下車 徒歩5分 バス 甲田中学校通り下車 徒歩3分青森県青森市旭町2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステージア
賃貸 アパートステージア
JR奥羽本線 青森駅 バス11分 西滝下車 徒歩9分青森県青森市西滝1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイユールヤマタケB
賃貸 アパートメイユールヤマタケB
JR奥羽本線 青森駅 バス30分 県立中央病院通り下車 徒歩3分 バス 県立中央病院通り下車 徒歩3分青森県青森市東造道3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファールラート
賃貸 アパートファールラート
青い森鉄道 青森駅 バス5分 中央大橋下車 徒歩1分 バス 中央大橋下車 徒歩1分青森県青森市長島3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス青森南1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス青森南1号棟
JR奥羽本線 青森駅 バス20分 青森市営バス 稲荷神社前下車 徒歩3分 青い森鉄道 筒井駅 5.8km青森県青森市大字荒川字筒井306築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン
賃貸 アパートシャルマン
青い森鉄道 青森駅 バス15分 南旭町下車 徒歩2分 バス 南旭町下車 徒歩2分青森県青森市北金沢2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ21
賃貸 アパートハイツ21
青い森鉄道 青森駅 バス10分 常盤町下車 徒歩6分青森県青森市北金沢2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エバーグリーン
賃貸 アパートエバーグリーン
青い森鉄道 青森駅 バス30分 下玉川下車 徒歩5分 バス 下玉川下車 徒歩5分青森県青森市浜田2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイユール花園
賃貸 アパートメイユール花園
青い森鉄道 青森駅 バス25分 合浦下車 徒歩7分 バス 福田下車 徒歩6分青森県青森市佃1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ラ・メール
賃貸 マンションメゾン・ラ・メール
青い森鉄道 青森駅 バス15分 市民病院通り下車 徒歩2分 バス 市民病院通り下車 徒歩2分青森県青森市勝田1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス芦谷1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス芦谷1号棟
JR奥羽本線 青森駅 バス34分 青森市営バス 東保健所前下車 徒歩3分 青い森鉄道 筒井駅 徒歩37分青森県青森市第二問屋町4丁目10-18築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドS
賃貸 マンションメゾンドS
青い森鉄道 青森駅 バス5分 中央大橋下車 徒歩4分青森県青森市長島3丁目築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラッツパル
賃貸 アパートフラッツパル
青い森鉄道 青森駅 バス20分 南高校通り下車 徒歩3分青森県青森市大字大野字鳴滝築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シティハイムマルダイ
賃貸 アパートシティハイムマルダイ
青い森鉄道 青森駅 バス13分 サンロード青森前下車 徒歩1分青森県青森市桂木4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dream沖館―第2
賃貸 アパートDream沖館―第2
JR奥羽本線 青森駅 バス4分 森林公園下車 徒歩4分 バス 森林博物館前下車 徒歩5分青森県青森市沖館5丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビングタウン若宮E
賃貸 アパートリビングタウン若宮E
青い森鉄道 青森駅 バス20分 中大野下車 徒歩7分 バス 大野市民センター下車 徒歩7分青森県青森市大字大野字若宮築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピグレット
賃貸 アパートピグレット
青い森鉄道 青森駅 バス10分 西滝前下車 徒歩5分 バス 西滝前下車 徒歩5分青森県青森市西滝1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中央2丁目金澤様貸家
賃貸 アパート中央2丁目金澤様貸家
青い森鉄道 青森駅 バス6分 市役所前下車 徒歩8分青森県青森市中央2丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富田4丁目高橋様貸家
賃貸 一戸建て富田4丁目高橋様貸家
青い森鉄道 青森駅 バス7分 ガーラタウン前下車 徒歩14分青森県青森市富田4丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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本町VILLA
賃貸 マンション本町VILLA
青い森鉄道 青森駅 バス7分 NTT青森支店前下車 徒歩7分青森県青森市本町5丁目築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。