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森河内西2丁目貸家
賃貸 テラスハウス森河内西2丁目貸家
JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩7分 Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩12分大阪府東大阪市森河内西2丁目18-22築59年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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gloria hanaten
賃貸 アパートgloria hanaten
JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩10分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩17分大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目10番11号 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目10番11号 アパート
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩7分 おおさか東線 放出駅 徒歩19分大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目10番11号築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーガーデンカミノ
賃貸 マンションフラワーガーデンカミノ
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩5分 JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩25分大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス西放出公園
賃貸 アパートフジパレス西放出公園
JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩10分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩15分大阪府大阪市城東区放出西2丁目17番27号築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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日宝ライフ放出西
賃貸 マンション日宝ライフ放出西
おおさか東線 放出駅 徒歩10分 JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩10分大阪府大阪市城東区放出西2丁目19番10号築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンプランシェール
賃貸 マンションメゾンプランシェール
おおさか東線 高井田中央駅 徒歩7分 JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩19分大阪府東大阪市川俣1丁目築31年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャンテ21
賃貸 マンションシャンテ21
Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩2分 おおさか東線 放出駅 徒歩15分大阪府大阪市東成区東小橋2丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市城東区諏訪1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市城東区諏訪1丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩6分 おおさか東線 高井田中央駅 徒歩16分大阪府大阪市城東区諏訪1丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサグランデ
賃貸 マンションカサグランデ
JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩12分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩15分大阪府大阪市城東区放出西2丁目築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モメントブリーシュフル
賃貸 アパートモメントブリーシュフル
JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩6分 Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩16分大阪府大阪市城東区諏訪1丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ターフィーズフラット諏訪
賃貸 マンションターフィーズフラット諏訪
JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩7分 Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩10分大阪府大阪市城東区諏訪2丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジオ・グランデ高井田
賃貸 マンションジオ・グランデ高井田
おおさか東線 高井田中央駅 徒歩3分 JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩19分大阪府東大阪市川俣1丁目築31年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市城東区諏訪2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市城東区諏訪2丁目 マンション
Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩9分 JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩10分大阪府大阪市城東区諏訪2丁目築29年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タフネス放出
賃貸 マンションタフネス放出
JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩6分 おおさか東線 放出駅 徒歩6分大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目19番2号築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市森河内東1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市森河内東1丁目 アパート
おおさか東線 高井田中央駅 徒歩11分 おおさか東線 放出駅 徒歩12分大阪府東大阪市森河内東1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサオーディン
賃貸 アパートカーサオーディン
おおさか東線 高井田中央駅 徒歩11分 おおさか東線 放出駅 徒歩12分大阪府東大阪市森河内東1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市城東区放出西2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市城東区放出西2丁目 マンション
JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩15分 JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩20分大阪府大阪市城東区放出西2丁目築30年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リオ放出
賃貸 アパートリオ放出
JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩7分 おおさか東線 高井田中央駅 徒歩13分大阪府東大阪市森河内西2丁目28-3築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グレースすわ
賃貸 マンショングレースすわ
Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩5分 JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩14分大阪府大阪市城東区諏訪3丁目4-1築30年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストサイドリバーI
賃貸 マンションウエストサイドリバーI
おおさか東線 放出駅 徒歩8分 おおさか東線 高井田中央駅 徒歩22分大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランド・パレスジュイレー
賃貸 マンショングランド・パレスジュイレー
Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩7分 JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩20分大阪府大阪市城東区永田3丁目5-20築35年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市城東区放出西2丁目19-10 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市城東区放出西2丁目19-10 マンション
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩10分 JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩12分大阪府大阪市城東区放出西2丁目19-10築36年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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Grace Fukaebashi(グレイス深江橋)
賃貸 アパートGrace Fukaebashi(グレイス深江橋)
Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩10分 おおさか東線 放出駅 徒歩19分大阪府大阪市城東区諏訪4丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン・ド・フルール
賃貸 マンションメゾン・ド・フルール
おおさか東線 放出駅 徒歩12分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩17分大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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大橋マンション一番館
賃貸 マンション大橋マンション一番館
おおさか東線 放出駅 徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩22分大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目築39年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目32番地10号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目32番地10号 マンション
JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩14分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩14分大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目32番地10号築23年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AILE東中浜
賃貸 マンションAILE東中浜
Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩10分 JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩14分大阪府大阪市城東区東中浜8丁目7-7築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大橋マンション五番館
賃貸 マンション大橋マンション五番館
JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩2分 おおさか東線 放出駅 徒歩2分大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目築14年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファーロ
賃貸 マンションファーロ
おおさか東線 放出駅 徒歩12分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩14分大阪府大阪市鶴見区今津中2丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。