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ラブリーコート
賃貸 アパートラブリーコート
JR加古川線 西脇市駅 徒歩17分 JR加古川線 新西脇駅 徒歩17分兵庫県西脇市西脇1086-2築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レイクサイド茜が丘 JR加古川線
賃貸 アパートレイクサイド茜が丘 JR加古川線
JR加古川線 西脇市駅 徒歩22分 JR加古川線 新西脇駅 徒歩32分兵庫県西脇市野村町茜が丘57-4築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西脇市和田町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西脇市和田町 アパート
JR加古川線 西脇市駅 徒歩17分 JR加古川線 新西脇駅 徒歩21分兵庫県西脇市和田町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西脇市高田井町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西脇市高田井町 アパート
JR加古川線 西脇市駅 徒歩30分 JR加古川線 新西脇駅 徒歩33分兵庫県西脇市高田井町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レーゾンピーコック
賃貸 アパートレーゾンピーコック
JR加古川線 西脇市駅 徒歩30分 JR加古川線 新西脇駅 徒歩33分兵庫県西脇市高田井町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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やしろ中村コーポC棟 C202
賃貸 アパートやしろ中村コーポC棟 C202
JR加古川線 滝野駅 徒歩28分 JR加古川線 西脇市駅 バス10分 上中(加東市)下車 徒歩7分兵庫県加東市喜田2丁目14-1築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西脇市和田町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西脇市和田町 アパート
JR加古川線 新西脇駅 徒歩18分 JR加古川線 西脇市駅 徒歩18分兵庫県西脇市和田町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサ デル ソル 和田
賃貸 アパートカサ デル ソル 和田
JR加古川線 新西脇駅 徒歩18分 JR加古川線 西脇市駅 徒歩18分兵庫県西脇市和田町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西脇市野村町茜が丘 アパート
賃貸 アパート兵庫県西脇市野村町茜が丘 アパート
JR加古川線 西脇市駅 徒歩20分 JR加古川線 新西脇駅 徒歩32分兵庫県西脇市野村町茜が丘築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリッチ和田
賃貸 アパートサンリッチ和田
JR加古川線 西脇市駅 徒歩19分 JR加古川線 新西脇駅 徒歩20分兵庫県西脇市和田町92-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・シードコート
賃貸 アパートラ・シードコート
JR加古川線 新西脇駅 徒歩19分 JR加古川線 西脇市駅 徒歩28分兵庫県西脇市西脇築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイハウス
賃貸 アパートジョイハウス
JR加古川線 西脇市駅 バス9分 小坂町下車 徒歩5分 JR加古川線 新西脇駅 3.2km兵庫県西脇市小坂町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県多可郡多可町中区高岸 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県多可郡多可町中区高岸 一戸建て
JR加古川線 西脇市駅 バス39分 天田下車 徒歩19分兵庫県多可郡多可町中区高岸築67年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インフローラ 小坂
賃貸 マンションインフローラ 小坂
JR加古川線 西脇市駅 バス24分 小坂町南下車 徒歩5分 JR加古川線 新西脇駅 徒歩36分兵庫県西脇市小坂町37-160築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プルミエール ラ・メゾン
賃貸 アパートプルミエール ラ・メゾン
JR加古川線 西脇市駅 バス10分 和田新池下車 徒歩5分 JR加古川線 新西脇駅 徒歩28分兵庫県西脇市谷町76番地1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイリス・K II
賃貸 アパートアイリス・K II
JR加古川線 西脇市駅 徒歩6分 JR加古川線 新西脇駅 徒歩17分兵庫県西脇市野村町401-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西脇市和田町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西脇市和田町 アパート
JR加古川線 西脇市駅 徒歩19分 JR加古川線 新西脇駅 徒歩24分兵庫県西脇市和田町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西脇威高田井町(シャルマン コート)
賃貸 アパート西脇威高田井町(シャルマン コート)
JR加古川線 西脇市駅 徒歩25分兵庫県西脇市高田井町97築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルディハイツC
賃貸 アパートヴェルディハイツC
JR加古川線 西脇市駅 徒歩12分 JR加古川線 新西脇駅 バス11分 北はりま旬菜館前下車 徒歩4分兵庫県西脇市野村町1406-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県多可郡多可町中区安坂 アパート
賃貸 アパート兵庫県多可郡多可町中区安坂 アパート
JR加古川線 西脇市駅 バス18分 安坂南下車 徒歩3分兵庫県多可郡多可町中区安坂築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西脇市和田町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西脇市和田町 アパート
JR加古川線 西脇市駅 徒歩29分兵庫県西脇市和田町築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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エスポワールドミール
賃貸 アパートエスポワールドミール
JR加古川線 西脇市駅 バス40分 神姫バス多可高校口下車 徒歩11分 JR加古川線 船町口駅 13.5km兵庫県多可郡多可町中区高岸75-2築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ムックinアサカII
賃貸 アパートムックinアサカII
JR加古川線 西脇市駅 バス32分 森本下車 徒歩6分 JR加古川線 本黒田駅 8km兵庫県多可郡多可町中区安坂244築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャルマン コート
賃貸 アパートシャルマン コート
JR加古川線 西脇市駅 徒歩31分 JR加古川線 新西脇駅 徒歩33分兵庫県西脇市高田井町築6年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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兵庫県西脇市高田井町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西脇市高田井町 アパート
JR加古川線 西脇市駅 徒歩31分 JR加古川線 新西脇駅 徒歩33分兵庫県西脇市高田井町築6年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西脇市和田町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西脇市和田町 アパート
JR加古川線 西脇市駅 徒歩19分 JR加古川線 新西脇駅 徒歩22分兵庫県西脇市和田町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴェルディハイツ
賃貸 アパートヴェルディハイツ
JR加古川線 新西脇駅 バス5分 西脇工業高校前下車 徒歩5分 JR加古川線 西脇市駅 徒歩12分兵庫県西脇市野村町築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西脇市和田町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西脇市和田町 アパート
JR加古川線 西脇市駅 徒歩19分 JR加古川線 新西脇駅 徒歩22分兵庫県西脇市和田町築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西脇市西脇 アパート
賃貸 アパート兵庫県西脇市西脇 アパート
JR加古川線 新西脇駅 徒歩18分 JR加古川線 西脇市駅 徒歩19分兵庫県西脇市西脇築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西脇市和田町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西脇市和田町 アパート
JR加古川線 西脇市駅 徒歩18分 JR加古川線 新西脇駅 徒歩20分兵庫県西脇市和田町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。