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キャピトールタワー
賃貸 マンションキャピトールタワー
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩3分 JR阪和線 長居駅 バス11分 喜連西池前下車 徒歩4分大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-36築25年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市住吉区長居2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市住吉区長居2丁目 マンション
JR阪和線 長居駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩4分大阪府大阪市住吉区長居2丁目築13年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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公園南矢田1丁目貸家
賃貸 テラスハウス公園南矢田1丁目貸家
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩10分 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩17分大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目築61年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東住吉区矢田3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東住吉区矢田3丁目 マンション
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩9分 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩24分大阪府大阪市東住吉区矢田3丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・千樹
賃貸 マンションラ・千樹
Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩8分 JR阪和線 長居駅 徒歩11分大阪府大阪市住吉区長居東2丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Varius長居公園
賃貸 マンションVarius長居公園
JR阪和線 長居駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩3分大阪府大阪市住吉区長居2丁目築13年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市住吉区苅田1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市住吉区苅田1丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩17分 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩19分大阪府大阪市住吉区苅田1丁目築30年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランカ住吉
賃貸 マンションブランカ住吉
Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩11分 JR阪和線 長居駅 徒歩15分大阪府大阪市住吉区苅田2丁目築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市住吉区苅田3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市住吉区苅田3丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩9分 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩14分大阪府大阪市住吉区苅田3丁目築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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asecia GRAFF
賃貸 アパートasecia GRAFF
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩24分大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市住吉区長居東2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市住吉区長居東2丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩7分 JR阪和線 長居駅 徒歩10分大阪府大阪市住吉区長居東2丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヴァリエ東長居5号棟
賃貸 アパートサンヴァリエ東長居5号棟
Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩12分 JR阪和線 長居駅 徒歩15分大阪府大阪市住吉区長居東2丁目築32年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スリースター長居
賃貸 マンションスリースター長居
Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩12分 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩12分大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目築43年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アコード鷹合
賃貸 マンションアコード鷹合
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩12分 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩20分大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目15-18築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルク長居
賃貸 マンションパルク長居
JR阪和線 長居駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩5分大阪府大阪市住吉区長居西2丁目築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィングコート
賃貸 アパートウィングコート
Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩10分 JR阪和線 長居駅 徒歩10分大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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苅田貸家
賃貸 テラスハウス苅田貸家
Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩10分 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩21分大阪府大阪市住吉区苅田4丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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恒信ハイツ
賃貸 マンション恒信ハイツ
JR阪和線 長居駅 徒歩9分 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩11分大阪府大阪市住吉区大領5丁目3番10号築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスパーク
賃貸 マンションサウスパーク
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩10分 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩20分大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目築15年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンプリエール
賃貸 マンションサンプリエール
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩12分 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩15分大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目築20年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市住吉区長居東4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市住吉区長居東4丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩5分 JR阪和線 長居駅 徒歩5分大阪府大阪市住吉区長居東4丁目築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目 アパート
Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩10分 南海高野線 住吉東駅 徒歩14分大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シスイルボヌール長居
賃貸 マンションシスイルボヌール長居
Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩8分大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス長居
賃貸 アパートフジパレス長居
Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩7分 JR阪和線 長居駅 徒歩5分大阪府大阪市住吉区長居1丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポイン長居A棟
賃貸 マンションコーポイン長居A棟
Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩7分 JR阪和線 長居駅 徒歩7分大阪府大阪市住吉区長居西1丁目築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コープシティ公園南
賃貸 マンションコープシティ公園南
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩9分 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩23分大阪府大阪市東住吉区矢田3丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クローバー・シエル長居公園
賃貸 アパート 新築クローバー・シエル長居公園
Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩13分 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩17分大阪府大阪市住吉区長居東1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
7.95 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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3階
-
1LDK
-
30.63㎡
-
NEW -
-
-
7.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1K
-
27.2㎡
-
NEW -
-
-
8.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
32.12㎡
-
NEW -
-
-
7.95 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
28.69㎡
-
NEW -
-
-
7.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1K
-
27.2㎡
-
NEW -
-
-
7.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
32.12㎡
-
NEW -
-
-
7.65 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
30.63㎡
-
NEW -
-
-
6.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1K
-
27.2㎡
-
NEW -
-
-
8.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
32.12㎡
-
-
-
-
7.85 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
28.69㎡
-
-
-
-
7.95 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
30.63㎡
-
-
-
-
7.85 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
28.69㎡
-
-
-
-
7.55 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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1階
-
1LDK
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28.69㎡
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CELSUS長居
賃貸 マンションCELSUS長居
Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩5分 JR阪和線 長居駅 徒歩5分大阪府大阪市住吉区長居東4丁目築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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IVY-BOX2
賃貸 マンションIVY-BOX2
Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩5分 JR阪和線 長居駅 徒歩5分大阪府大阪市住吉区長居4丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市住吉区長居東2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市住吉区長居東2丁目 アパート
Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩12分 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩18分大阪府大阪市住吉区長居東2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。