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大阪府大阪市北区東天満1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区東天満1丁目 マンション
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩10分大阪府大阪市北区東天満1丁目築8年地上20階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストモート高麗橋
賃貸 マンションイーストモート高麗橋
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区東高麗橋築17年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目 マンション
京阪本線 天満橋駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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10.0 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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13階
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1DK
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28.05㎡
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NEW -
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9.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1DK
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28.05㎡
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NEW -
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10.0 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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14階
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1DK
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28.05㎡
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NEW -
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10.0 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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13階
-
1DK
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27.67㎡
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NEW -
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9.3 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1DK
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28.05㎡
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-
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9.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1DK
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28.05㎡
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-
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9.3 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2K
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28.05㎡
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ドエル天満橋
賃貸 マンションドエル天満橋
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区船越町1丁目築25年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区天満2丁目4-3 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区天満2丁目4-3 マンション
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分大阪府大阪市北区天満2丁目4-3築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビガーポリス412天満二丁目II
賃貸 マンションビガーポリス412天満二丁目II
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分大阪府大阪市北区天満2丁目4-3築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区船越町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区船越町1丁目 マンション
京阪本線 天満橋駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分大阪府大阪市中央区船越町1丁目築26年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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G-style天満橋
賃貸 マンションG-style天満橋
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩4分 Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区内平野町1丁目2-4築8年地上15階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥーエ天満橋
賃貸 マンションドゥーエ天満橋
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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10.0 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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14階
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1DK
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27.67㎡
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NEW -
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9.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1DK
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28.05㎡
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NEW -
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10.0 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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13階
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1DK
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28.05㎡
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NEW -
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10.0 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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14階
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1DK
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28.05㎡
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NEW -
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10.0 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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13階
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1DK
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27.67㎡
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NEW -
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9.3 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1DK
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28.05㎡
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9.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1DK
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27.67㎡
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9.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1DK
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28.05㎡
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9.3 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2K
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28.05㎡
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大阪府大阪市北区東天満1丁目6番2号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区東天満1丁目6番2号 マンション
Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩5分 京阪本線 天満橋駅 徒歩10分大阪府大阪市北区東天満1丁目6番2号築8年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キオプラザ天満橋
賃貸 マンションキオプラザ天満橋
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩4分 Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩13分大阪府大阪市北区天満1丁目築29年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスイン天満
賃貸 マンショングレイスイン天満
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩9分大阪府大阪市北区天満4丁目築39年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルヴェ東天満
賃貸 マンションエルヴェ東天満
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩10分大阪府大阪市北区東天満1丁目築13年地上25階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区東高麗橋 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区東高麗橋 マンション
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区東高麗橋築17年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシス天満橋
賃貸 マンショングランシス天満橋
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩1分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩11分大阪府大阪市中央区島町1丁目2-12築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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天満リバーサイドプラザ
賃貸 マンション天満リバーサイドプラザ
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩10分大阪府大阪市北区天満2丁目築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区天満3丁目3-7 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区天満3丁目3-7 マンション
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩7分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分大阪府大阪市北区天満3丁目3-7築33年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノルデンハイム天満橋
賃貸 マンションノルデンハイム天満橋
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分大阪府大阪市北区天満3丁目4-14築9年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Br.天満橋
賃貸 マンションBr.天満橋
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区船越町2丁目1-10 10築24年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区船越町2丁目1-10 10 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区船越町2丁目1-10 10 マンション
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区船越町2丁目1-10 10築24年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリスタルブライト天満橋リバーサイド
賃貸 マンションクリスタルブライト天満橋リバーサイド
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩9分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩11分大阪府大阪市北区天満1丁目築17年地上13階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス中之島公園グラシア
賃貸 マンションプレサンス中之島公園グラシア
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分 京阪本線 天満橋駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区東高麗橋3-29築16年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレンシアノイエ内本町(旧名称:ラクラス内本町)
賃貸 マンションフレンシアノイエ内本町(旧名称:ラクラス内本町)
Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩2分大阪府大阪市中央区内本町1丁目10-1築13年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目2-12 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目2-12 マンション
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目2-12築12年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス天満橋アンジェ
賃貸 マンションプレサンス天満橋アンジェ
京阪電鉄中之島線 天満橋駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩11分大阪府大阪市北区天満2丁目3番12号築14年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目 マンション
Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目築20年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラクラス本町東
賃貸 マンションラクラス本町東
Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区鎗屋町2丁目築6年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セイワパレス大手通
賃貸 マンションセイワパレス大手通
Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目築20年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ天満
賃貸 マンションプレステージ天満
京阪電鉄中之島線 天満橋駅 徒歩5分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩11分大阪府大阪市北区天満1丁目築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルハイム川富
賃貸 マンションエクセルハイム川富
京阪本線 天満橋駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3番地2号築40年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。