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アーデン和泉町
賃貸 マンションアーデン和泉町
Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区和泉町1丁目2-8築21年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区馬場町1番8号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区馬場町1番8号 マンション
Osaka Metro中央線 森ノ宮駅 徒歩6分 Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区馬場町1番8号築22年地上24階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブラウ上町台
賃貸 マンションブラウ上町台
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区上町A番地5号築12年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルフォンプログレ堺筋本町タワーレジデンス
賃貸 マンションルフォンプログレ堺筋本町タワーレジデンス
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区常盤町2丁目3-17築2年地上18階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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10.1 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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8階
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1DK
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27.15㎡
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NEW -
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10.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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17階
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1DK
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27.15㎡
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NEW -
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10.5 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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13階
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1DK
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27.25㎡
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NEW -
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10.4 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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12階
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1DK
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27.25㎡
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10.3 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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12階
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1DK
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27.15㎡
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10.4 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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13階
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1DK
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27.15㎡
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10.6 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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16階
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1DK
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27.15㎡
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10.5 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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15階
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1DK
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27.15㎡
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10.4 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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12階
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1DK
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27.15㎡
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10.3 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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11階
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1DK
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27.15㎡
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9.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1DK
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27.15㎡
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10.4 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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14階
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1DK
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27.15㎡
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BROU上町台
賃貸 マンションBROU上町台
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区上町築12年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区上町A-5 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区上町A-5 マンション
Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区上町A-5築12年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目築10年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-RESIDENCE谷町五丁目
賃貸 マンションS-RESIDENCE谷町五丁目
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分 Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩3分大阪府大阪市中央区谷町5丁目1-6築8年地上15階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スワンズシティ大阪城南
賃貸 マンションスワンズシティ大阪城南
Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区上町21-19築15年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオンコンフォート大手通
賃貸 マンションレオンコンフォート大手通
Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区大手通2丁目4-5築12年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区大手通2丁目4-5 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区大手通2丁目4-5 マンション
Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区大手通2丁目4-5築12年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネフラッツ谷町四丁目
賃貸 マンションルネフラッツ谷町四丁目
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区和泉町1丁目2-10築4年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス大手前ピリオド
賃貸 マンションプレサンス大手前ピリオド
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3-10築6年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-28 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-28 マンション
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-28築5年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥーエ天満橋(旧)ルフォンプログレ天満橋
賃貸 マンションドゥーエ天満橋(旧)ルフォンプログレ天満橋
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩12分大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランド・ソレイユ
賃貸 マンショングランド・ソレイユ
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩8分 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区南新町2丁目4番地3号築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーシャハイツ法円坂36号館
賃貸 マンションコーシャハイツ法円坂36号館
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩8分 Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区法円坂1丁目5番37築18年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区南新町1丁目4-6 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区南新町1丁目4-6 マンション
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分 Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩3分大阪府大阪市中央区南新町1丁目4-6築20年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピエタテール安堂寺
賃貸 マンションピエタテール安堂寺
Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩11分大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤル内本町
賃貸 マンションロイヤル内本町
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩11分大阪府大阪市中央区内本町2丁目4-3築27年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス谷町リーベ
賃貸 マンションプレサンス谷町リーベ
Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目築11年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレンシアノイエ内本町(旧名称:ラクラス内本町)
賃貸 マンションフレンシアノイエ内本町(旧名称:ラクラス内本町)
Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩2分大阪府大阪市中央区内本町1丁目10-1築13年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャナルコート内久宝寺
賃貸 マンションキャナルコート内久宝寺
Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目1-10築20年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバネックス上町台
賃貸 マンションアーバネックス上町台
Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩10分 Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩11分大阪府大阪市中央区上町1丁目築19年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区上町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区上町1丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩10分 Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩11分大阪府大阪市中央区上町1丁目築19年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rainbow Court谷町五
賃貸 マンションRainbow Court谷町五
Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区谷町5丁目築18年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Vinoプレジオ本町
賃貸 マンションVinoプレジオ本町
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区農人橋3丁目築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス堺筋本町ディスティニー
賃貸 マンションプレサンス堺筋本町ディスティニー
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目築4年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス堺筋本町駅前
賃貸 マンションプレサンス堺筋本町駅前
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩12分大阪府大阪市中央区南本町1丁目5-8築11年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CITY SPIRE堺筋本町
賃貸 マンションCITY SPIRE堺筋本町
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区本町橋築18年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。