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大阪府大阪市淀川区塚本5丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市淀川区塚本5丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩11分 阪急神戸本線 十三駅 徒歩17分大阪府大阪市淀川区塚本5丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シンセリティ野中
賃貸 マンションシンセリティ野中
阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分 阪急京都本線 十三駅 徒歩15分大阪府大阪市淀川区野中北1丁目築29年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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村田ハイツ
賃貸 マンション村田ハイツ
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分 阪急神戸本線 十三駅 徒歩14分大阪府大阪市淀川区木川東1丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスリードレジデンス大阪グランノースI
賃貸 マンションエスリードレジデンス大阪グランノースI
阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩19分大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムコート新大阪XIIIニスタ
賃貸 マンションエステムコート新大阪XIIIニスタ
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分 阪急神戸本線 十三駅 徒歩15分大阪府大阪市淀川区木川東3丁目築6年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンスOSAKA西中島リエゾン
賃貸 マンションプレサンスOSAKA西中島リエゾン
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分 阪急神戸本線 十三駅 徒歩17分大阪府大阪市淀川区西中島2丁目8-12築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレアール塚本5
賃貸 マンションプレアール塚本5
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分 阪急神戸本線 十三駅 徒歩18分大阪府大阪市淀川区塚本2丁目築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジオ十三
賃貸 マンションプレジオ十三
阪急神戸本線 十三駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩17分大阪府大阪市淀川区十三東4丁目築5年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市淀川区塚本2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区塚本2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分 阪急神戸本線 十三駅 徒歩18分大阪府大阪市淀川区塚本2丁目築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クオーレ神崎川
賃貸 マンションクオーレ神崎川
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩13分 阪急神戸本線 十三駅 徒歩18分大阪府大阪市淀川区三津屋南3丁目10番13号築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ塚本
賃貸 マンションサンハイツ塚本
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分 阪急神戸本線 十三駅 徒歩15分大阪府大阪市淀川区塚本2丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション南方
賃貸 マンションライオンズマンション南方
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩12分 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩12分大阪府大阪市淀川区木川西1丁目2番5号築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノルデンハイムリバーサイド十三2
賃貸 マンションノルデンハイムリバーサイド十三2
阪急宝塚本線 十三駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11番3号築25年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ中村
賃貸 マンションハイツ中村
阪急神戸本線 十三駅 徒歩9分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩12分大阪府大阪市淀川区木川西2丁目20番6号築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ララプレイスザ・大阪リヴァージュ
賃貸 マンションララプレイスザ・大阪リヴァージュ
阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分 阪急神戸本線 中津駅 徒歩19分大阪府大阪市淀川区十三東1丁目築9年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デリード塚本駅前
賃貸 マンションデリード塚本駅前
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩17分大阪府大阪市淀川区塚本2丁目6番3号築32年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CITY SPIRE十三東
賃貸 マンションCITY SPIRE十三東
阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分大阪府大阪市淀川区十三東1丁目10番22号築18年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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11.0 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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31.7㎡
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NEW -
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11.3 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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9階
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1LDK
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32㎡
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NEW -
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11.0 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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1LDK
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31.7㎡
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NEW -
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10.7 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1DK
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30.66㎡
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NEW -
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10.7 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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30.66㎡
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10.7 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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31㎡
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11.0 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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34.14㎡
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11.0 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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33.69㎡
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タイニイバブルス
賃貸 マンションタイニイバブルス
阪急宝塚本線 十三駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩20分大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目4番9号築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォールメゾン
賃貸 マンションコンフォールメゾン
阪急宝塚本線 三国駅 徒歩9分 阪急神戸本線 十三駅 徒歩21分大阪府大阪市淀川区新高4丁目3番3号築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目17番4号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目17番4号 マンション
阪急京都本線 十三駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩17分大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目17番4号築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kハイツ
賃貸 マンションKハイツ
阪急神戸本線 十三駅 徒歩11分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩15分大阪府大阪市淀川区野中南1丁目10番2号築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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STANDZ新大阪
賃貸 マンション 新築STANDZ新大阪
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分 阪急神戸本線 十三駅 徒歩16分大阪府大阪市淀川区木川東1丁目新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市淀川区十三東1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区十三東1丁目 マンション
阪急神戸本線 十三駅 徒歩3分 阪急神戸本線 中津駅 徒歩15分大阪府大阪市淀川区十三東1丁目築17年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レガロ(田川)
賃貸 マンションレガロ(田川)
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩13分 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩14分大阪府大阪市淀川区田川1丁目13番23号築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SGSA STAGE
賃貸 マンションSGSA STAGE
阪急神戸本線 十三駅 徒歩24分 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩14分大阪府大阪市淀川区三津屋北3丁目築4年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソルテラスOSAKA塚本
賃貸 マンション 新築ソルテラスOSAKA塚本
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分 阪急京都本線 十三駅 徒歩15分大阪府大阪市淀川区塚本2丁目新築地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分 阪急神戸本線 十三駅 徒歩10分大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2シューチン塚本
賃貸 マンション第2シューチン塚本
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩7分 阪急神戸本線 十三駅 徒歩17分大阪府大阪市淀川区塚本4丁目16番47号築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松本マンション
賃貸 マンション松本マンション
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分 阪急京都本線 十三駅 徒歩10分大阪府大阪市淀川区塚本3丁目2-30築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディア大阪ノース
賃貸 マンショングランディア大阪ノース
阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩5分大阪府大阪市淀川区新北野1丁目築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。