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京都府宇治市広野町中島 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市広野町中島 マンション
近鉄京都線 大久保駅 徒歩13分 JR奈良線 新田駅 徒歩10分京都府宇治市広野町中島築18年地上7階建て-
間取り図
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エスリード宇治広野208号室
賃貸 マンションエスリード宇治広野208号室
近鉄京都線 大久保駅 徒歩13分 JR奈良線 新田駅 徒歩10分京都府宇治市広野町中島築18年地上7階建て-
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広野町宮谷貸家
賃貸 一戸建て広野町宮谷貸家
JR奈良線 新田駅 徒歩15分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩17分京都府宇治市広野町宮谷築49年地上1階建て-
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京都府宇治市大久保町旦椋 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府宇治市大久保町旦椋 一戸建て
近鉄京都線 大久保駅 徒歩13分 JR奈良線 新田駅 徒歩16分京都府宇治市大久保町旦椋築58年地上2階建て-
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ハイランドヒル一里山
賃貸 マンションハイランドヒル一里山
近鉄京都線 大久保駅 徒歩7分 JR奈良線 新田駅 徒歩4分京都府宇治市広野町一里山築30年地上3階建て-
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京都府宇治市広野町一里山 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市広野町一里山 マンション
近鉄京都線 大久保駅 徒歩7分 JR奈良線 新田駅 徒歩4分京都府宇治市広野町一里山築30年地上3階建て-
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京都府宇治市広野町中島 アパート
賃貸 アパート京都府宇治市広野町中島 アパート
近鉄京都線 大久保駅 徒歩14分 JR奈良線 新田駅 徒歩10分京都府宇治市広野町中島築38年地上2階建て-
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タウニィウエノA棟
賃貸 アパートタウニィウエノA棟
近鉄京都線 大久保駅 徒歩14分 JR奈良線 新田駅 徒歩10分京都府宇治市広野町中島築38年地上2階建て-
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広野町丸山貸家
賃貸 一戸建て広野町丸山貸家
JR奈良線 新田駅 徒歩10分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩15分京都府宇治市広野町丸山築39年地上2階建て-
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イルセット A棟
賃貸 アパートイルセット A棟
近鉄京都線 大久保駅 4.4km JR奈良線 新田駅 4.6km京都府久世郡久御山町島田堤外築7年地上2階建て-
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京都府久世郡久御山町島田堤外 アパート
賃貸 アパート京都府久世郡久御山町島田堤外 アパート
近鉄京都線 大久保駅 4.4km JR奈良線 新田駅 4.6km京都府久世郡久御山町島田堤外築7年地上2階建て-
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イルセット A棟
賃貸 アパートイルセット A棟
近鉄京都線 大久保駅 4.4km JR奈良線 新田駅 4.6km京都府久世郡久御山町島田築7年地上2階建て-
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レオネクストヒルズ
賃貸 アパートレオネクストヒルズ
JR奈良線 新田駅 徒歩7分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩9分京都府宇治市広野町東裏築9年地上2階建て-
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京都府城陽市平川大将軍 アパート
賃貸 アパート京都府城陽市平川大将軍 アパート
近鉄京都線 久津川駅 徒歩9分 JR奈良線 新田駅 徒歩27分京都府城陽市平川大将軍築6年地上3階建て-
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京都府宇治市大久保町北ノ山 アパート
賃貸 アパート京都府宇治市大久保町北ノ山 アパート
近鉄京都線 大久保駅 徒歩5分 JR奈良線 新田駅 徒歩15分京都府宇治市大久保町北ノ山築36年地上2階建て-
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サンビーム大久保
賃貸 アパートサンビーム大久保
近鉄京都線 大久保駅 徒歩7分 JR奈良線 新田駅 徒歩13分京都府宇治市大久保町北ノ山築36年地上2階建て-
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サンビーム大久保
賃貸 アパートサンビーム大久保
近鉄京都線 大久保駅 徒歩7分 JR奈良線 新田駅 徒歩13分京都府宇治市大久保北ノ山築36年地上2階建て-
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京都府宇治市神明宮北 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市神明宮北 マンション
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩12分 JR奈良線 新田駅 徒歩15分京都府宇治市神明宮北築36年地上3階建て-
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京都府宇治市広野町東裏 アパート
賃貸 アパート京都府宇治市広野町東裏 アパート
JR奈良線 新田駅 徒歩6分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩10分京都府宇治市広野町東裏築10年地上2階建て-
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京都府宇治市広野町茶屋裏 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府宇治市広野町茶屋裏 一戸建て
近鉄京都線 大久保駅 徒歩2分 JR奈良線 新田駅 徒歩5分京都府宇治市広野町茶屋裏築35年地上2階建て-
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京都府宇治市広野町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府宇治市広野町 一戸建て
近鉄京都線 大久保駅 徒歩2分 JR奈良線 新田駅 徒歩5分京都府宇治市広野町築35年地上2階建て-
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京都府宇治市大久保町山ノ内 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市大久保町山ノ内 マンション
近鉄京都線 大久保駅 徒歩11分 JR奈良線 新田駅 徒歩23分京都府宇治市大久保町山ノ内築52年地上3階建て-
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グリーンアネックス
賃貸 アパートグリーンアネックス
近鉄京都線 大久保駅 徒歩5分 JR奈良線 新田駅 徒歩5分京都府宇治市広野町東裏築23年地上2階建て-
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京都府宇治市神明宮北 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市神明宮北 マンション
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩13分 JR奈良線 新田駅 徒歩14分京都府宇治市神明宮北築36年地上3階建て-
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ノースパレス27
賃貸 マンションノースパレス27
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩13分 JR奈良線 新田駅 徒歩14分京都府宇治市神明宮北築36年地上3階建て-
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京都府宇治市広野町丸山 アパート
賃貸 アパート京都府宇治市広野町丸山 アパート
近鉄京都線 大久保駅 徒歩9分 JR奈良線 新田駅 徒歩5分京都府宇治市広野町丸山築37年地上2階建て-
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神明宮北9-35貸家
賃貸 一戸建て神明宮北9-35貸家
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩16分 JR奈良線 新田駅 徒歩18分京都府宇治市神明宮北築58年地上2階建て-
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神明宮北9-35貸家
賃貸 一戸建て神明宮北9-35貸家
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩16分 JR奈良線 新田駅 徒歩18分京都府宇治市神明築58年地上2階建て-
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ファミール吉川
賃貸 アパートファミール吉川
JR奈良線 新田駅 3.3km 近鉄京都線 大久保駅 徒歩35分京都府久世郡久御山町佐古内屋敷築22年地上2階建て-
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タウニィウエノ A102
賃貸 アパートタウニィウエノ A102
JR奈良線 新田駅 徒歩14分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩17分京都府宇治市広野町中島38-1 4築38年地上2階建て-
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
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。