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大阪府堺市北区船堂町2丁 アパート
賃貸 アパート大阪府堺市北区船堂町2丁 アパート
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩10分 Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩23分大阪府堺市北区船堂町2丁築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MALIBU GARDEN
賃貸 マンションMALIBU GARDEN
Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩10分 Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分大阪府堺市北区金岡町築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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公社賃貸SMALIO 金岡東G
賃貸 マンション公社賃貸SMALIO 金岡東G
Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩21分大阪府堺市北区新金岡町4丁築55年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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公社賃貸SMALIO 金岡東F
賃貸 マンション公社賃貸SMALIO 金岡東F
Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩21分大阪府堺市北区新金岡町4丁築57年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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公社賃貸SMALIO 金岡東C
賃貸 マンション公社賃貸SMALIO 金岡東C
Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩21分大阪府堺市北区新金岡町4丁築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府堺市北区新金岡町5丁 マンション
賃貸 マンション大阪府堺市北区新金岡町5丁 マンション
Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩9分 Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩25分大阪府堺市北区新金岡町5丁築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンGRANDLEAP
賃貸 マンションシャーメゾンGRANDLEAP
Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩10分 Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩25分大阪府堺市北区新金岡町5丁築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府堺市北区蔵前町1丁20番4号 マンション
賃貸 マンション大阪府堺市北区蔵前町1丁20番4号 マンション
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩14分大阪府堺市北区蔵前町1丁20番4号築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府堺市北区北花田町2丁 マンション
賃貸 マンション 新築大阪府堺市北区北花田町2丁 マンション
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩16分大阪府堺市北区北花田町2丁新築地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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11.6 万円
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管理費等 10,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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7階
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1LDK
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40.48㎡
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NEW -
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11.65 万円
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管理費等 10,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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6階
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1LDK
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40.65㎡
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NEW -
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11.55 万円
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管理費等 10,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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6階
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1LDK
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40.48㎡
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NEW -
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11.55 万円
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管理費等 10,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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5階
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1LDK
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40.48㎡
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NEW -
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11.6 万円
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管理費等 10,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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4階
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1LDK
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40.65㎡
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NEW -
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11.5 万円
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管理費等 10,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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4階
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1LDK
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40.48㎡
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NEW -
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11.6 万円
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管理費等 10,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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1LDK
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40.65㎡
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NEW -
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11.6 万円
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管理費等 10,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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1LDK
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41.91㎡
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NEW -
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11.55 万円
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管理費等 10,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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40.65㎡
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NEW -
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11.55 万円
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管理費等 10,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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41.91㎡
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NEW -
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11.45 万円
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管理費等 10,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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40.48㎡
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NEW -
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大阪府堺市北区北花田町2丁4番1号 マンション
賃貸 マンション大阪府堺市北区北花田町2丁4番1号 マンション
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩19分大阪府堺市北区北花田町2丁4番1号築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府堺市北区北花田町1丁 マンション
賃貸 マンション大阪府堺市北区北花田町1丁 マンション
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩20分大阪府堺市北区北花田町1丁築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ド パストラル
賃貸 アパートメゾン ド パストラル
Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 3.3km 近鉄南大阪線 河内天美駅 3.2km大阪府堺市北区野遠町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府堺市北区大豆塚町2丁 テラスハウス
賃貸 テラスハウス大阪府堺市北区大豆塚町2丁 テラスハウス
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩15分 Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩25分大阪府堺市北区大豆塚町2丁築60年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府堺市北区北花田町3丁37番5号 アパート
賃貸 アパート大阪府堺市北区北花田町3丁37番5号 アパート
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩8分 Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩29分大阪府堺市北区北花田町3丁37番5号築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス新金岡2番館
賃貸 アパートフジパレス新金岡2番館
Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩13分 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩31分大阪府堺市北区新金岡町5丁7-84築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府堺市北区東浅香山町1丁 アパート
賃貸 アパート大阪府堺市北区東浅香山町1丁 アパート
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩10分 Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩25分大阪府堺市北区東浅香山町1丁築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新金岡町5丁テラスハウス
賃貸 テラスハウス新金岡町5丁テラスハウス
Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩29分大阪府堺市北区新金岡町5丁築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府堺市北区長曽根町 アパート
賃貸 アパート大阪府堺市北区長曽根町 アパート
南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩18分 Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩18分大阪府堺市北区長曽根町築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプレノタートIII
賃貸 アパートレオパレスプレノタートIII
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩23分大阪府堺市北区北花田町2丁築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス若里
賃貸 マンションレジデンス若里
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩18分 Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩28分大阪府堺市北区南花田町46番5号築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エフイー新金岡
賃貸 マンションエフイー新金岡
Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩13分大阪府堺市北区長曽根町築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府堺市北区東浅香山町3丁 マンション
賃貸 マンション大阪府堺市北区東浅香山町3丁 マンション
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩9分 Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩29分大阪府堺市北区東浅香山町3丁築56年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府堺市北区長曽根町 アパート
賃貸 アパート大阪府堺市北区長曽根町 アパート
Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩11分 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩19分大阪府堺市北区長曽根町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエスト ヒルズ
賃貸 アパートウエスト ヒルズ
南海高野線 初芝駅 徒歩22分 Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 バス17分 大饗下車 徒歩3分大阪府堺市美原区大饗築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプランドゥール蔵前
賃貸 マンションスプランドゥール蔵前
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩10分 Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩11分大阪府堺市北区蔵前町2丁築19年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府堺市北区金岡町 マンション
賃貸 マンション大阪府堺市北区金岡町 マンション
Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩9分 Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩21分大阪府堺市北区金岡町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレンシア
賃貸 アパートエレンシア
JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩17分 Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩18分大阪府堺市北区長曽根町築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府堺市北区北花田町4丁 アパート
賃貸 アパート大阪府堺市北区北花田町4丁 アパート
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩8分 Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩26分大阪府堺市北区北花田町4丁築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府堺市北区金岡町 アパート
賃貸 アパート大阪府堺市北区金岡町 アパート
Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩14分 南海高野線 白鷺駅 徒歩21分大阪府堺市北区金岡町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府堺市北区金岡町3042番6号 アパート
賃貸 アパート大阪府堺市北区金岡町3042番6号 アパート
Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩16分大阪府堺市北区金岡町3042番6号築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。