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セピアヒルズ
賃貸 アパートセピアヒルズ
近鉄大阪線 五位堂駅 バス10分 馬見北9丁目下車 徒歩3分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩31分奈良県北葛城郡広陵町馬見北9丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県香芝市下田西3丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県香芝市下田西3丁目 マンション
近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩1分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩6分奈良県香芝市下田西3丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェントリーI
賃貸 アパートジェントリーI
近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩13分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩16分奈良県香芝市磯壁2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーコート
賃貸 アパート 新築フラワーコート
近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩22分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩17分奈良県香芝市西真美2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県香芝市狐井 アパート
賃貸 アパート奈良県香芝市狐井 アパート
近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩8分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩14分奈良県香芝市狐井築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ロイヤルガーデンA棟B棟C棟 A202
賃貸 アパートロイヤルガーデンA棟B棟C棟 A202
近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩10分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩17分奈良県香芝市真美ケ丘1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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奈良県香芝市真美ケ丘1丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県香芝市真美ケ丘1丁目 アパート
近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩10分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩17分奈良県香芝市真美ケ丘1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ロイヤルガーデンA棟B棟C棟 A202
賃貸 アパートロイヤルガーデンA棟B棟C棟 A202
近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩10分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩17分奈良県香芝市真美ヶ丘1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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シャーメゾン 秋山A
賃貸 アパートシャーメゾン 秋山A
近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩8分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩14分奈良県香芝市狐井築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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奈良県香芝市西真美1丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県香芝市西真美1丁目 アパート
近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩15分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩8分奈良県香芝市西真美1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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宮の北ハイツ
賃貸 マンション宮の北ハイツ
近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩4分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩3分奈良県香芝市下田西2丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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奈良県香芝市藤山1丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県香芝市藤山1丁目 マンション
近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩5分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩8分奈良県香芝市藤山1丁目築49年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サニーコート西真美
賃貸 マンションサニーコート西真美
近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩15分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩16分奈良県香芝市西真美1丁目築33年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県香芝市磯壁4丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県香芝市磯壁4丁目 マンション
近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩8分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩13分奈良県香芝市磯壁4丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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アンジェロ
賃貸 アパートアンジェロ
近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩5分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩9分奈良県香芝市狐井築20年地上2階建て-
間取り図
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アドゥニスハイツB棟
賃貸 アパートアドゥニスハイツB棟
近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩7分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩9分奈良県香芝市下田西4丁目113-8築33年地上2階建て-
間取り図
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レーベンヴィラ
賃貸 アパートレーベンヴィラ
近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩13分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩11分奈良県香芝市下田東1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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グランドゥールII
賃貸 アパートグランドゥールII
近鉄大阪線 二上駅 徒歩9分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩21分奈良県香芝市逢坂7丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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奈良県香芝市北今市7丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス奈良県香芝市北今市7丁目 テラスハウス
近鉄大阪線 二上駅 徒歩15分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩20分奈良県香芝市北今市7丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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奈良県北葛城郡広陵町馬見北7丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県北葛城郡広陵町馬見北7丁目 マンション
近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩27分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩33分奈良県北葛城郡広陵町馬見北7丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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ラ・ペジブルII
賃貸 アパートラ・ペジブルII
近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩30分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩35分奈良県北葛城郡広陵町馬見北7丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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奈良県香芝市狐井 アパート
賃貸 アパート奈良県香芝市狐井 アパート
近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩8分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩12分奈良県香芝市狐井築20年地上2階建て-
間取り図
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奈良県香芝市狐井 アパート
賃貸 アパート奈良県香芝市狐井 アパート
近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩9分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩17分奈良県香芝市狐井築19年地上2階建て-
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メゾンラフィーネA棟
賃貸 アパートメゾンラフィーネA棟
JR和歌山線 志都美駅 徒歩7分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩25分奈良県香芝市上中築27年地上2階建て-
間取り図
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フォンティーヌII
賃貸 アパートフォンティーヌII
近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩9分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩17分奈良県香芝市狐井築19年地上2階建て-
間取り図
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アンジェロC C101
賃貸 アパートアンジェロC C101
近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩8分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩12分奈良県香芝市狐井築20年地上2階建て-
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メナス二上
賃貸 アパートメナス二上
JR和歌山線 香芝駅 徒歩15分 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩14分奈良県香芝市北今市5丁目築16年地上2階建て-
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奈良県北葛城郡上牧町大字上牧 アパート
賃貸 アパート奈良県北葛城郡上牧町大字上牧 アパート
JR和歌山線 志都美駅 徒歩11分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩36分奈良県北葛城郡上牧町大字上牧築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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奈良県香芝市良福寺 アパート
賃貸 アパート奈良県香芝市良福寺 アパート
近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩14分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩18分奈良県香芝市良福寺築14年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カーサ真美ヶ丘1
賃貸 マンションカーサ真美ヶ丘1
近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩31分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩36分奈良県北葛城郡広陵町馬見北7丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。