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エスパシオK
賃貸 アパートエスパシオK
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩33分 JR東海道・山陽本線 篠原駅 徒歩34分滋賀県近江八幡市東町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル ルミエール
賃貸 アパートベル ルミエール
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩25分 JR東海道・山陽本線 篠原駅 徒歩30分滋賀県近江八幡市大森町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CoCo近江八幡
賃貸 アパートCoCo近江八幡
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 篠原駅 3.8km滋賀県近江八幡市堀上町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県近江八幡市中村町 アパート
賃貸 アパート滋賀県近江八幡市中村町 アパート
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 篠原駅 4.2km滋賀県近江八幡市中村町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県蒲生郡竜王町大字小口 アパート
賃貸 アパート滋賀県蒲生郡竜王町大字小口 アパート
JR東海道・山陽本線 篠原駅 7.1km JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 9.4km滋賀県蒲生郡竜王町大字小口築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サーティーンV
賃貸 アパートサーティーンV
JR東海道・山陽本線 篠原駅 徒歩11分滋賀県近江八幡市川原町1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県近江八幡市川原町1丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県近江八幡市川原町1丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 篠原駅 徒歩11分滋賀県近江八幡市川原町1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県近江八幡市大森町 アパート
賃貸 アパート滋賀県近江八幡市大森町 アパート
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩23分 JR東海道・山陽本線 篠原駅 徒歩31分滋賀県近江八幡市大森町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県野洲市西河原 アパート
賃貸 アパート滋賀県野洲市西河原 アパート
JR東海道・山陽本線 野洲駅 5.3km JR東海道・山陽本線 篠原駅 6.5km滋賀県野洲市西河原築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西河原マリーンハイツ
賃貸 アパート西河原マリーンハイツ
JR東海道・山陽本線 野洲駅 5.3km JR東海道・山陽本線 篠原駅 6.5km滋賀県野洲市西河原築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県近江八幡市堀上町 アパート
賃貸 アパート滋賀県近江八幡市堀上町 アパート
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 篠原駅 3.7km滋賀県近江八幡市堀上町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレージュ
賃貸 マンションセレージュ
JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩16分 JR東海道・山陽本線 篠原駅 5.5km滋賀県野洲市小篠原築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リクソーレIII
賃貸 アパートリクソーレIII
JR東海道・山陽本線 篠原駅 6.8km JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 9.6km滋賀県蒲生郡竜王町大字小口築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォールK
賃貸 アパートコンフォールK
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩18分 JR東海道・山陽本線 篠原駅 4.9km滋賀県近江八幡市中村町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーラルウェイ
賃貸 アパートコーラルウェイ
JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩25分 JR東海道・山陽本線 篠原駅 4.9km滋賀県野洲市冨波甲築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県野洲市冨波甲 アパート
賃貸 アパート滋賀県野洲市冨波甲 アパート
JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩25分 JR東海道・山陽本線 篠原駅 4.9km滋賀県野洲市冨波甲築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県近江八幡市馬淵町 アパート
賃貸 アパート滋賀県近江八幡市馬淵町 アパート
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩34分 JR東海道・山陽本線 篠原駅 4.7km滋賀県近江八幡市馬淵町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県近江八幡市中小森町 マンション
賃貸 マンション滋賀県近江八幡市中小森町 マンション
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩23分 JR東海道・山陽本線 篠原駅 3.3km滋賀県近江八幡市中小森町築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリュゾン
賃貸 マンションオリュゾン
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩23分 JR東海道・山陽本線 篠原駅 3.3km滋賀県近江八幡市中小森町築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県近江八幡市江頭町 アパート
賃貸 アパート滋賀県近江八幡市江頭町 アパート
JR東海道・山陽本線 篠原駅 徒歩36分 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 5km滋賀県近江八幡市江頭町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライトリヴ
賃貸 アパートサンライトリヴ
JR東海道・山陽本線 篠原駅 徒歩36分 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 5km滋賀県近江八幡市江頭町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県野洲市吉地 アパート
賃貸 アパート滋賀県野洲市吉地 アパート
JR東海道・山陽本線 野洲駅 バス16分 野洲市役所分庁舎前下車 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 篠原駅 6.3km滋賀県野洲市吉地築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヲビレ436
賃貸 アパートレオパレスヲビレ436
JR東海道・山陽本線 野洲駅 バス16分 野洲市役所分庁舎前下車 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 篠原駅 6.3km滋賀県野洲市吉地築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県近江八幡市中小森町 アパート
賃貸 アパート滋賀県近江八幡市中小森町 アパート
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩25分 JR東海道・山陽本線 篠原駅 3.3km滋賀県近江八幡市中小森町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県近江八幡市上田町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス滋賀県近江八幡市上田町 テラスハウス
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩16分 JR東海道・山陽本線 篠原駅 4.7km滋賀県近江八幡市上田町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミティエ近江八幡
賃貸 マンションアミティエ近江八幡
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 篠原駅 3.7km滋賀県近江八幡市堀上町築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県近江八幡市中小森町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス滋賀県近江八幡市中小森町 テラスハウス
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩25分 JR東海道・山陽本線 篠原駅 3.2km滋賀県近江八幡市中小森町築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールYamato
賃貸 アパートエスポワールYamato
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 3.1km JR東海道・山陽本線 篠原駅 4.9km滋賀県近江八幡市土田町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンメゾン白鳥 2B
賃貸 アパートグリーンメゾン白鳥 2B
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 篠原駅 4km滋賀県近江八幡市白鳥町築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RIVER ANNE RENA
賃貸 マンションRIVER ANNE RENA
JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 篠原駅 7.2km滋賀県野洲市市三宅築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。