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モンレーヴ平津 2A
賃貸 アパートモンレーヴ平津 2A
JR東海道・山陽本線 石山駅 3.6km 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩25分滋賀県大津市平津2丁目築5年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県大津市今堅田2丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市今堅田2丁目 アパート
JR湖西線 堅田駅 徒歩19分 JR湖西線 小野駅 徒歩25分滋賀県大津市今堅田2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・フィオーレ
賃貸 アパートカーサ・フィオーレ
JR湖西線 堅田駅 徒歩19分 JR湖西線 小野駅 徒歩25分滋賀県大津市今堅田2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県大津市平津2丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市平津2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 石山駅 3.6km 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩25分滋賀県大津市平津2丁目築5年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和邇高城戸建貸家
賃貸 一戸建て和邇高城戸建貸家
JR湖西線 和邇駅 徒歩12分 JR湖西線 蓬莱駅 徒歩32分滋賀県大津市和邇高城築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県大津市栄町 マンション
賃貸 マンション滋賀県大津市栄町 マンション
JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 瀬田駅 バス30分 石山駅下車 徒歩7分滋賀県大津市栄町築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャルマンコーポ瀬田湖畔
賃貸 マンションシャルマンコーポ瀬田湖畔
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩18分 JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩26分滋賀県大津市大江1丁目築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレッチェ2
賃貸 マンションフレッチェ2
JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩7分 京阪石山坂本線 松ノ馬場駅 徒歩16分滋賀県大津市下阪本6丁目築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルシー瀬田
賃貸 マンションメルシー瀬田
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩25分 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩31分滋賀県大津市萱野浦2-1築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミノベマンション
賃貸 マンションミノベマンション
JR湖西線 大津京駅 徒歩11分 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩6分滋賀県大津市錦織3丁目築49年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県大津市錦織1丁目 マンション
賃貸 マンション滋賀県大津市錦織1丁目 マンション
JR湖西線 大津京駅 徒歩11分 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩6分滋賀県大津市錦織1丁目築49年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県大津市錦織3丁目 マンション
賃貸 マンション滋賀県大津市錦織3丁目 マンション
JR湖西線 大津京駅 徒歩11分 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩6分滋賀県大津市錦織3丁目築49年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミノベマンション
賃貸 マンションミノベマンション
JR湖西線 大津京駅 徒歩11分 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩6分滋賀県大津市錦織1丁目築49年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーハイツ間宮
賃貸 マンションリバーハイツ間宮
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩21分滋賀県大津市大萱4丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県大津市雄琴北一丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市雄琴北一丁目 アパート
JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩3分 JR湖西線 堅田駅 3.5km滋賀県大津市雄琴北一丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県大津市平津1丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市平津1丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 石山駅 バス12分 滋賀大前下車 徒歩4分 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩25分滋賀県大津市平津1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサフロール
賃貸 アパートカーサフロール
JR東海道・山陽本線 石山駅 バス12分 滋賀大前下車 徒歩4分 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩25分滋賀県大津市平津1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス桜
賃貸 アパートレオパレス桜
JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩3分 JR湖西線 堅田駅 3.5km滋賀県大津市雄琴北1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ フォンテ
賃貸 アパートラ フォンテ
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩34分滋賀県大津市大萱2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県大津市大萱2丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市大萱2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩34分滋賀県大津市大萱2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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瀬田メディエートプラザA棟
賃貸 アパート瀬田メディエートプラザA棟
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩21分 JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩36分滋賀県大津市大江2丁目7-53築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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滋賀県大津市大萱4丁目 マンション
賃貸 マンション滋賀県大津市大萱4丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩21分滋賀県大津市大萱4丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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滋賀県大津市一里山2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築滋賀県大津市一里山2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩10分 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩35分滋賀県大津市一里山2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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滋賀県大津市鏡が浜 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市鏡が浜 アパート
京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩14分 JR湖西線 大津京駅 徒歩15分滋賀県大津市鏡が浜築24年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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滋賀県大津市神領2丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市神領2丁目 アパート
京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩15分 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩17分滋賀県大津市神領2丁目築9年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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滋賀県大津市大平2丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市大平2丁目 アパート
京阪石山坂本線 石山寺駅 バス7分 樋ノ口下車 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 石山駅 3.3km滋賀県大津市大平2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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シャトル石山A棟
賃貸 アパートシャトル石山A棟
京阪石山坂本線 石山寺駅 バス7分 樋ノ口下車 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 石山駅 3.3km滋賀県大津市大平2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾンU
賃貸 マンションメゾンU
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩21分 JR東海道・山陽本線 南草津駅 4.5km滋賀県大津市大江1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セブン・ヴェル
賃貸 アパートセブン・ヴェル
京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩14分 JR湖西線 大津京駅 徒歩15分滋賀県大津市鏡が浜築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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New Maison MAT
賃貸 アパートNew Maison MAT
京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩15分 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩17分滋賀県大津市神領2丁目築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。