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サンビルダー湊川
賃貸 マンションサンビルダー湊川
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩12分 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩5分兵庫県神戸市兵庫区福原町25-9築53年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンスKOBEグレンツ
賃貸 マンションプレサンスKOBEグレンツ
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩8分 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩15分兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目築9年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区相生町5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区相生町5丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩7分兵庫県神戸市中央区相生町5丁目築21年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目 マンション
JR山陽本線 神戸駅 徒歩3分 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩5分兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目築25年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランネージュ中山手
賃貸 マンションブランネージュ中山手
JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩15分兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目27-3築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムコート神戸ハーバーランド前
賃貸 マンションエステムコート神戸ハーバーランド前
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩4分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩4分兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-21築25年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩6分 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩4分兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩1分兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目築6年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファーストフィオーレ神戸元町
賃貸 マンションファーストフィオーレ神戸元町
神戸高速東西線 西元町駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩9分兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目築6年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区福原町30番20号 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区福原町30番20号 マンション
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩12分 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩2分兵庫県神戸市兵庫区福原町30番20号築36年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ井上 3F
賃貸 マンションコーポ井上 3F
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩20分 神鉄有馬線 湊川駅 徒歩10分兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルンハイム
賃貸 アパートベルンハイム
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩30分 神鉄有馬線 長田駅 徒歩14分兵庫県神戸市兵庫区熊野町4丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールモエ
賃貸 アパートクレールモエ
JR山陽本線 神戸駅 3.7km 神鉄有馬線 長田駅 徒歩3分兵庫県神戸市長田区長田天神町3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフコア神田
賃貸 マンションライフコア神田
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩20分 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩10分兵庫県神戸市兵庫区神田町築60年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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夢野ハイタウン3号棟
賃貸 マンション夢野ハイタウン3号棟
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩37分 神鉄有馬線 長田駅 徒歩10分兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目築51年地上15階建て(地下6階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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夢野ハイタウン1号棟
賃貸 マンション夢野ハイタウン1号棟
JR東海道・山陽本線 神戸駅 3.1km 神鉄有馬線 長田駅 徒歩5分兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-11築54年地上16階建て(地下6階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市中区平井7丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市中区平井7丁目 アパート
岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩35分 JR山陽本線 神戸駅 バス20分 平井小学校下車 徒歩6分岡山県岡山市中区平井7丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩8分 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩1分兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩10分 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩1分兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目築4年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンスTHE神戸
賃貸 マンションプレサンスTHE神戸
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩4分兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目築7年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオンコンフォート神戸駅前
賃貸 マンションレオンコンフォート神戸駅前
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩3分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩5分兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバネックス神戸駅前
賃貸 マンションアーバネックス神戸駅前
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩7分兵庫県神戸市中央区相生町5丁目築21年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーバーウエスト神戸
賃貸 マンションハーバーウエスト神戸
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩6分 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩7分兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目1-15築33年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスヴェル神戸ハーバーサイド
賃貸 マンションアスヴェル神戸ハーバーサイド
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩10分 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩7分兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-17築19年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目 マンション
神戸高速東西線 新開地駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩10分兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目築46年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレニテ神戸ミラク
賃貸 マンションセレニテ神戸ミラク
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩6分 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩8分兵庫県神戸市中央区中町通4丁目築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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-
9.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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15階
-
2K
-
27.28㎡
-
NEW -
-
-
7.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 78,000円礼 78,000円
-
-
55階
-
1DK
-
24.4㎡
-
NEW -
-
-
7.7 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 77,000円礼 77,000円
-
-
2階
-
1DK
-
24.4㎡
-
NEW -
-
-
8.4 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 84,000円礼 84,000円
-
-
15階
-
1DK
-
27.99㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 76,000円礼 76,000円
-
-
5階
-
1DK
-
24.4㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 75,000円礼 75,000円
-
-
2階
-
1DK
-
24.4㎡
-
-
-
-
7.9 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 79,000円礼 79,000円
-
-
15階
-
1DK
-
24.4㎡
-
-
-
-
9.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 90,000円礼 90,000円
-
-
12階
-
1DK
-
30.21㎡
-
-
-
-
8.2 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 82,000円礼 82,000円
-
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10階
-
1DK
-
27.99㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 65,000円礼 65,000円
-
-
9階
-
1K
-
20.44㎡
-
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エステムコート神戸元町IIグレイド
賃貸 マンションエステムコート神戸元町IIグレイド
神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩10分兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目築5年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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-
6.3 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
8階
-
1K
-
21.89㎡
-
NEW -
-
-
6.342 万円
-
管理費等 7,530円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
21.89㎡
-
-
-
-
6.584 万円
-
管理費等 7,760円
-
敷 なし礼 なし
-
-
13階
-
1K
-
21.89㎡
-
-
-
-
6.479 万円
-
管理費等 7,760円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
21.89㎡
-
-
-
-
6.584 万円
-
管理費等 7,760円
-
敷 なし礼 なし
-
-
14階
-
1K
-
21.89㎡
-
-
-
-
6.01 万円
-
管理費等 7,530円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
21.89㎡
-
-
-
-
6.04 万円
-
管理費等 7,530円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
21.89㎡
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-
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兵庫県神戸市中央区元町通5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区元町通5丁目 マンション
JR山陽本線 神戸駅 徒歩9分 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩5分兵庫県神戸市中央区元町通5丁目築23年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩4分兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目築33年地上9階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区中町通4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区中町通4丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩4分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩2分兵庫県神戸市中央区中町通4丁目築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
神戸市中央区の駅から探す
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ポートターミナル駅(0)
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医療センター駅(0)
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計算科学センター駅(0)
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神戸空港駅(0)