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ユニオンハイツII
賃貸 アパートユニオンハイツII
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩14分 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩8分兵庫県神戸市長田区三番町2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区西山町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市長田区西山町3丁目 マンション
神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩14分 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩15分兵庫県神戸市長田区西山町3丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トマダハイツ
賃貸 マンショントマダハイツ
神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩11分 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩12分兵庫県神戸市長田区片山町3丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Flat長田北町
賃貸 マンションFlat長田北町
神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩1分 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩1分兵庫県神戸市長田区北町1丁目築16年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区大塚町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市長田区大塚町3丁目 マンション
神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩7分 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩7分兵庫県神戸市長田区大塚町3丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウス梅ヶ香
賃貸 マンションハウス梅ヶ香
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩10分 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩8分兵庫県神戸市長田区梅ヶ香町1丁目築53年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区梅ケ香町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市長田区梅ケ香町1丁目 マンション
神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩10分 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩11分兵庫県神戸市長田区梅ケ香町1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区上池田5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市長田区上池田5丁目 マンション
山陽電鉄本線 西代駅 徒歩19分 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩14分兵庫県神戸市長田区上池田5丁目築54年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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V-ルネサンス大塚町
賃貸 マンションV-ルネサンス大塚町
神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩8分 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩8分兵庫県神戸市長田区大塚町3丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ライトシャルム
賃貸 マンションライトシャルム
JR山陽本線 新長田駅 徒歩19分 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩5分兵庫県神戸市長田区御船通1丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドゥ片山1
賃貸 アパートメゾンドゥ片山1
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩23分 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩13分兵庫県神戸市長田区片山町2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤル神戸池田広町
賃貸 マンションロイヤル神戸池田広町
神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩8分 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩10分兵庫県神戸市長田区池田広町築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルメーラ御船
賃貸 マンションパルメーラ御船
JR山陽本線 新長田駅 徒歩19分 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩5分兵庫県神戸市長田区御船通2丁目築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミモザの館
賃貸 マンションミモザの館
神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩3分 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩5分兵庫県神戸市長田区御船通2丁目築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区蓮宮通4丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市長田区蓮宮通4丁目 アパート
JR山陽本線 新長田駅 徒歩15分 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩9分兵庫県神戸市長田区蓮宮通4丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロータスコート長田
賃貸 アパートロータスコート長田
神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩7分 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩7分兵庫県神戸市長田区蓮宮通4丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウサリートコウベ
賃貸 マンションサウサリートコウベ
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩8分 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩8分兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目築26年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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兵庫県神戸市長田区片山町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市長田区片山町1丁目 マンション
神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩7分 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩7分兵庫県神戸市長田区片山町1丁目築57年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール御蔵通
賃貸 アパートボヌール御蔵通
JR山陽本線 新長田駅 徒歩15分 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩5分兵庫県神戸市長田区御蔵通7丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区蓮宮通2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市長田区蓮宮通2丁目 マンション
神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩7分 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩5分兵庫県神戸市長田区蓮宮通2丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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片山マンション
賃貸 マンション片山マンション
神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩8分 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩10分兵庫県神戸市長田区片山町1丁目築57年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区北町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市長田区北町2丁目 マンション
神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩3分 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩5分兵庫県神戸市長田区北町2丁目築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区北町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市長田区北町2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩15分 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩1分兵庫県神戸市長田区北町2丁目築3年地上8階建て-
間取り図
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SDグランツ神戸ウエスト
賃貸 マンションSDグランツ神戸ウエスト
JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩15分 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩1分兵庫県神戸市長田区北町2丁目築3年地上8階建て-
間取り図
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SDグランツ神戸ウエスト
賃貸 マンションSDグランツ神戸ウエスト
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩15分 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩1分兵庫県神戸市長田区北町2丁目築3年地上8階建て-
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マックコート
賃貸 マンションマックコート
神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩15分 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩18分兵庫県神戸市長田区大塚町9丁目築26年地上5階建て-
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区片山町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市長田区片山町2丁目 マンション
神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩10分 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩10分兵庫県神戸市長田区片山町2丁目築36年地上4階建て-
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区寺池町1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県神戸市長田区寺池町1丁目 一戸建て
神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩9分 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩10分兵庫県神戸市長田区寺池町1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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四番町戸建
賃貸 一戸建て四番町戸建
神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩2分 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩2分兵庫県神戸市長田区四番町6丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目 マンション
神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩9分 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩10分兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。