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コーポ南城園
賃貸 マンションコーポ南城園
近鉄京都線 大久保駅 徒歩7分 近鉄京都線 久津川駅 徒歩6分京都府宇治市大久保町大竹築51年地上3階建て-
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京都府宇治市大久保町大竹 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市大久保町大竹 マンション
近鉄京都線 大久保駅 徒歩7分 近鉄京都線 久津川駅 徒歩6分京都府宇治市大久保町大竹築51年地上3階建て-
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京都府城陽市久世北垣内 アパート
賃貸 アパート京都府城陽市久世北垣内 アパート
近鉄京都線 久津川駅 徒歩6分 近鉄京都線 寺田駅 徒歩14分京都府城陽市久世北垣内築4年地上3階建て-
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セントラルウエスト
賃貸 マンションセントラルウエスト
近鉄京都線 寺田駅 徒歩7分 近鉄京都線 久津川駅 徒歩13分京都府城陽市寺田尺後築31年地上3階建て-
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京都府城陽市寺田尺後 マンション
賃貸 マンション京都府城陽市寺田尺後 マンション
近鉄京都線 寺田駅 徒歩7分 近鉄京都線 久津川駅 徒歩13分京都府城陽市寺田尺後築31年地上3階建て-
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レオネクスト宇治大久保
賃貸 アパートレオネクスト宇治大久保
近鉄京都線 大久保駅 徒歩11分 近鉄京都線 久津川駅 徒歩8分京都府宇治市大久保町南ノ口築12年地上2階建て-
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京都府宇治市大久保町南ノ口 アパート
賃貸 アパート京都府宇治市大久保町南ノ口 アパート
近鉄京都線 大久保駅 徒歩11分 近鉄京都線 久津川駅 徒歩8分京都府宇治市大久保町南ノ口築12年地上2階建て-
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リヴェール久津川
賃貸 マンションリヴェール久津川
近鉄京都線 久津川駅 徒歩4分 JR奈良線 城陽駅 徒歩15分京都府城陽市久世北垣内築8年地上3階建て-
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京都府城陽市久世北垣内 マンション
賃貸 マンション京都府城陽市久世北垣内 マンション
近鉄京都線 久津川駅 徒歩4分 JR奈良線 城陽駅 徒歩15分京都府城陽市久世北垣内築8年地上3階建て-
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プラティア南里の西
賃貸 アパートプラティア南里の西
近鉄京都線 久津川駅 徒歩12分 近鉄京都線 寺田駅 徒歩13分京都府城陽市久世里ノ西築4年地上3階建て-
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京都府城陽市久世里ノ西 アパート
賃貸 アパート京都府城陽市久世里ノ西 アパート
近鉄京都線 久津川駅 徒歩12分 近鉄京都線 寺田駅 徒歩13分京都府城陽市久世里ノ西築4年地上3階建て-
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京都府宇治市大久保町旦椋 テラスハウス
賃貸 テラスハウス京都府宇治市大久保町旦椋 テラスハウス
近鉄京都線 大久保駅 徒歩17分 近鉄京都線 久津川駅 徒歩21分京都府宇治市大久保町旦椋築14年地上2階建て-
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京都府宇治市大久保町旦椋 テラスハウス
賃貸 テラスハウス京都府宇治市大久保町旦椋 テラスハウス
近鉄京都線 大久保駅 徒歩17分 近鉄京都線 久津川駅 徒歩21分京都府宇治市大久保町旦椋築14年地上2階建て-
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ビレッジハウス城陽1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス城陽1号棟
近鉄京都線 久津川駅 徒歩10分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩21分京都府城陽市平川広田築57年地上4階建て-
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京都府城陽市平川横道 マンション
賃貸 マンション京都府城陽市平川横道 マンション
近鉄京都線 久津川駅 徒歩3分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩15分京都府城陽市平川横道築5年地上5階建て-
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ラ・ベルヴィ
賃貸 マンションラ・ベルヴィ
近鉄京都線 久津川駅 徒歩3分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩15分京都府城陽市平川横道築5年地上5階建て-
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グリーンサム壱番館
賃貸 マンショングリーンサム壱番館
近鉄京都線 大久保駅 徒歩10分 近鉄京都線 久津川駅 徒歩10分京都府城陽市平川茶屋裏築32年地上5階建て-
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大島貸家
賃貸 一戸建て大島貸家
近鉄京都線 久津川駅 徒歩6分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩9分京都府城陽市平川室木築26年地上2階建て-
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サクラ23
賃貸 アパートサクラ23
近鉄京都線 久津川駅 徒歩2分 JR奈良線 新田駅 徒歩16分京都府城陽市平川指月築4年地上2階建て-
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京都府城陽市平川古宮 マンション
賃貸 マンション京都府城陽市平川古宮 マンション
近鉄京都線 久津川駅 徒歩5分 JR奈良線 城陽駅 徒歩15分京都府城陽市平川古宮築36年地上4階建て-
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京都府城陽市平川山道 アパート
賃貸 アパート京都府城陽市平川山道 アパート
近鉄京都線 久津川駅 徒歩9分 JR奈良線 城陽駅 徒歩18分京都府城陽市平川山道築16年地上2階建て-
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京都府城陽市平川指月 アパート
賃貸 アパート京都府城陽市平川指月 アパート
近鉄京都線 久津川駅 徒歩3分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩14分京都府城陽市平川指月築4年地上2階建て-
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京都府城陽市平川 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府城陽市平川 一戸建て
近鉄京都線 久津川駅 徒歩10分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩22分京都府城陽市平川築55年地上2階建て-
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京都府城陽市平川中道表 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府城陽市平川中道表 一戸建て
近鉄京都線 久津川駅 徒歩10分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩22分京都府城陽市平川中道表築55年地上2階建て-
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京都府城陽市平川東垣外 マンション
賃貸 マンション京都府城陽市平川東垣外 マンション
近鉄京都線 久津川駅 徒歩2分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩17分京都府城陽市平川東垣外築49年地上3階建て-
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田辺マンション
賃貸 マンション田辺マンション
近鉄京都線 久津川駅 徒歩2分 近鉄京都線 寺田駅 徒歩15分京都府城陽市平川東垣外築49年地上3階建て-
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京都府城陽市平川東垣外 マンション
賃貸 マンション京都府城陽市平川東垣外 マンション
近鉄京都線 久津川駅 徒歩2分 JR奈良線 城陽駅 徒歩17分京都府城陽市平川東垣外築51年地上3階建て-
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丸美マンション
賃貸 マンション丸美マンション
近鉄京都線 久津川駅 徒歩2分 JR奈良線 城陽駅 徒歩17分京都府城陽市平川東垣外築51年地上3階建て-
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大久保町旦椋貸家
賃貸 一戸建て大久保町旦椋貸家
近鉄京都線 久津川駅 徒歩15分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩17分京都府宇治市大久保町旦椋築59年地上2階建て-
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京都府宇治市大久保町平盛 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市大久保町平盛 マンション
近鉄京都線 大久保駅 徒歩17分 近鉄京都線 久津川駅 徒歩14分京都府宇治市大久保町平盛築34年地上3階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。