-
レオパレスフォンターナ
賃貸 アパートレオパレスフォンターナ
京阪本線 橋本駅 徒歩24分 京阪本線 樟葉駅 徒歩30分京都府八幡市男山長沢築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスMIYUKI
賃貸 アパートレオパレスMIYUKI
京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩21分 京阪本線 樟葉駅 3.7km京都府八幡市八幡五反田築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
さくらハイツ
賃貸 アパートさくらハイツ
京阪本線 樟葉駅 バス11分 さくら小学校下車 徒歩4分 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩33分京都府八幡市男山美桜築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東船橋1丁目52貸家 戸建
賃貸 テラスハウス東船橋1丁目52貸家 戸建
京阪本線 樟葉駅 徒歩24分 京阪本線 牧野駅 徒歩34分大阪府枚方市東船橋1丁目築50年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府枚方市楠葉朝日1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府枚方市楠葉朝日1丁目 アパート
京阪本線 樟葉駅 徒歩20分 京阪本線 牧野駅 徒歩37分大阪府枚方市楠葉朝日1丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソレアード
賃貸 マンションソレアード
京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩14分 京阪本線 樟葉駅 バス20分 八幡小学校前下車 徒歩1分京都府八幡市八幡源氏垣外築24年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府枚方市招提中町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府枚方市招提中町1丁目 マンション
京阪本線 樟葉駅 バス15分 招提中町下車 徒歩3分大阪府枚方市招提中町1丁目築59年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
F asecia Comus
賃貸 アパートF asecia Comus
京阪本線 樟葉駅 バス15分 塩釜下車 徒歩4分大阪府枚方市楠葉中之芝2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビレッジハウス招提 2号棟104
賃貸 マンションビレッジハウス招提 2号棟104
京阪本線 樟葉駅 バス15分 招提南町下車 徒歩4分 京阪本線 牧野駅 徒歩32分大阪府枚方市招提南町2丁目18 2号棟築54年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
伸和マンション
賃貸 マンション伸和マンション
京阪本線 樟葉駅 徒歩12分 JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス35分 中くずは下車 徒歩3分大阪府枚方市楠葉中町築53年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
DKHマキノ
賃貸 マンションDKHマキノ
京阪本線 牧野駅 徒歩5分 京阪本線 樟葉駅 3.2km大阪府枚方市宇山町築32年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府枚方市楠葉中町 マンション
賃貸 マンション大阪府枚方市楠葉中町 マンション
京阪本線 樟葉駅 徒歩12分 JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス35分 中くずは下車 徒歩3分大阪府枚方市楠葉中町築53年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
くずはセンチュリータウン6番館
賃貸 マンションくずはセンチュリータウン6番館
京阪本線 樟葉駅 徒歩7分 京阪本線 牧野駅 徒歩31分大阪府枚方市楠葉花園町築51年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャーメゾングランシャリオ
賃貸 アパート 新築シャーメゾングランシャリオ
京阪本線 樟葉駅 徒歩8分 京阪本線 橋本駅 徒歩28分大阪府枚方市町楠葉1丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府枚方市楠葉花園町 マンション
賃貸 マンション大阪府枚方市楠葉花園町 マンション
京阪本線 樟葉駅 徒歩7分 京阪本線 牧野駅 徒歩31分大阪府枚方市楠葉花園町築51年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府枚方市町楠葉1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府枚方市町楠葉1丁目 アパート
京阪本線 樟葉駅 徒歩8分 京阪本線 橋本駅 徒歩28分大阪府枚方市町楠葉1丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
新井正人様邸住宅
賃貸 一戸建て新井正人様邸住宅
京阪本線 樟葉駅 徒歩12分 京阪本線 橋本駅 徒歩23分大阪府枚方市町楠葉2丁目8-28築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プラスドサンテ・トロワ
賃貸 アパートプラスドサンテ・トロワ
京阪本線 樟葉駅 徒歩10分 京阪本線 橋本駅 徒歩23分大阪府枚方市町楠葉2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
男山第3住宅 212棟
賃貸 マンション男山第3住宅 212棟
京阪本線 樟葉駅 バス8分 くずのき小学校下車 徒歩3分 京阪本線 橋本駅 3.2km京都府八幡市男山弓岡築53年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ShaMaison KTM first
賃貸 マンションShaMaison KTM first
京阪本線 樟葉駅 徒歩14分 京阪本線 橋本駅 徒歩27分大阪府枚方市楠葉野田1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プラセル樟葉
賃貸 マンションプラセル樟葉
京阪本線 樟葉駅 徒歩5分 京阪本線 橋本駅 徒歩27分大阪府枚方市町楠葉1丁目築6年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府枚方市町樟葉2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府枚方市町樟葉2丁目 アパート
京阪本線 樟葉駅 徒歩12分 京阪本線 橋本駅 徒歩20分大阪府枚方市町樟葉2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リーガルエクセレント
賃貸 マンションリーガルエクセレント
京阪本線 樟葉駅 徒歩8分 京阪本線 橋本駅 徒歩28分大阪府枚方市南楠葉1丁目築31年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レソーノ
賃貸 マンションレソーノ
京阪本線 樟葉駅 徒歩5分 京阪本線 橋本駅 徒歩20分大阪府枚方市町楠葉1丁目築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府枚方市町楠葉2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府枚方市町楠葉2丁目 アパート
京阪本線 樟葉駅 徒歩12分 京阪本線 橋本駅 徒歩22分大阪府枚方市町楠葉2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プラスドサンテ・トロワ
賃貸 アパートプラスドサンテ・トロワ
京阪本線 樟葉駅 徒歩12分 京阪本線 橋本駅 徒歩22分大阪府枚方市町楠葉2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府枚方市町楠葉1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府枚方市町楠葉1丁目 マンション
京阪本線 樟葉駅 徒歩5分 京阪本線 橋本駅 徒歩27分大阪府枚方市町楠葉1丁目築6年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府枚方市船橋本町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府枚方市船橋本町1丁目 マンション
京阪本線 樟葉駅 バス10分 船橋下車 徒歩5分大阪府枚方市船橋本町1丁目築33年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Cassiopeia
賃貸 アパートCassiopeia
京阪本線 樟葉駅 徒歩23分 京阪本線 橋本駅 徒歩30分大阪府枚方市楠葉丘2丁目3-1築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府枚方市養父丘2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府枚方市養父丘2丁目 アパート
京阪本線 牧野駅 徒歩19分 京阪本線 樟葉駅 徒歩33分大阪府枚方市養父丘2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。