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京都府京都市左京区難波町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区難波町 マンション
京阪本線 三条駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩8分京都府京都市左京区難波町築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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前川田ビル
賃貸 マンション前川田ビル
京阪本線 三条駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩8分京都府京都市左京区難波町築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区新烏丸夷川上ル藤木町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区新烏丸夷川上ル藤木町 マンション
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩5分 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩9分京都府京都市中京区新烏丸夷川上ル藤木町築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレアデス
賃貸 マンションプレアデス
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩5分 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩9分京都府京都市中京区新烏丸夷川上ル藤木町築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区少将井御旅町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区少将井御旅町 マンション
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩13分京都府京都市中京区少将井御旅町築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市左京区新丸太町通孫橋上る新丸太町 アパート
賃貸 アパート 新築京都府京都市左京区新丸太町通孫橋上る新丸太町 アパート
京阪本線 三条駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩5分京都府京都市左京区新丸太町通孫橋上る新丸太町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮)新丸太町ハイツ
賃貸 アパート 新築仮)新丸太町ハイツ
京阪本線 三条駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩5分京都府京都市左京区新丸太町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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11.9 万円
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管理費等 5,000円
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敷 119,000円礼 238,000円
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3階
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1LDK
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40.24㎡
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NEW -
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11.7 万円
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管理費等 5,000円
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敷 117,000円礼 234,000円
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2階
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1LDK
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40.24㎡
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NEW -
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12.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 120,000円礼 240,000円
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1階
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1LDK
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40.24㎡
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NEW -
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11.9 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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40.24㎡
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NEW -
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11.7 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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40.24㎡
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NEW -
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11.9 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 2ヶ月
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3階
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1LDK
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47.18㎡
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京都府京都市左京区新丸太町 アパート
賃貸 アパート 新築京都府京都市左京区新丸太町 アパート
京阪本線 三条駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩5分京都府京都市左京区新丸太町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ランブラス二条御幸町
賃貸 マンションランブラス二条御幸町
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩11分京都府京都市中京区御幸町通二条下る山本町築28年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区御幸町通二条下る山本町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区御幸町通二条下る山本町 マンション
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩11分京都府京都市中京区御幸町通二条下る山本町築28年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コープ鴨川 A-110
賃貸 マンションコープ鴨川 A-110
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩12分京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町 マンション
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩12分京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市左京区川端ヨリ二筋目仁王門下ル新丸太町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区川端ヨリ二筋目仁王門下ル新丸太町 マンション
京阪本線 三条駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩6分京都府京都市左京区川端ヨリ二筋目仁王門下ル新丸太町築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リージェント三条
賃貸 マンションリージェント三条
京阪本線 三条駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩7分京都府京都市左京区川端通仁王門下る2筋目東入新丸太町築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザ晴明館
賃貸 マンションプラザ晴明館
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分京都府京都市中京区晴明町築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区堺町通姉小路下る大阪材木町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区堺町通姉小路下る大阪材木町 マンション
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩5分京都府京都市中京区堺町通姉小路下る大阪材木町築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区亀屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区亀屋町 マンション
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩9分京都府京都市中京区亀屋町築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモ御池御幸町
賃貸 マンションコスモ御池御幸町
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩9分京都府京都市中京区亀屋町築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2パールハイツ上杉
賃貸 マンション第2パールハイツ上杉
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩5分京都府京都市中京区堺町通姉小路下る大阪材木町築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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孝允館
賃貸 マンション孝允館
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩10分京都府京都市中京区竹屋町通土手町東入末丸町築31年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス京大南
賃貸 マンションプレサンス京大南
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩2分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩13分京都府京都市左京区東丸太町15番築23年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベラジオ御所東
賃貸 マンションベラジオ御所東
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩7分京都府京都市上京区伊勢屋町築23年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区上本能寺前町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区上本能寺前町 マンション
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩11分京都府京都市中京区上本能寺前町築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バインオーク・METS
賃貸 マンションバインオーク・METS
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩11分京都府京都市中京区上本能寺前町築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区寺町通押小路下る上本能寺前町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区寺町通押小路下る上本能寺前町 マンション
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩11分京都府京都市中京区寺町通押小路下る上本能寺前町築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バインオーク・METS
賃貸 マンションバインオーク・METS
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩11分京都府京都市中京区寺町通御池上ル上本能寺前町築28年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・トアン
賃貸 マンションメゾン・トアン
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩11分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩11分京都府京都市中京区朝倉町築29年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン・トアン
賃貸 マンションメゾン・トアン
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩6分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩7分京都府京都市中京区富小路通三条下る朝倉町築29年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区上樵木町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区上樵木町 マンション
京阪本線 三条駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩3分京都府京都市中京区上樵木町築46年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区木屋町二条下ル上樵木町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区木屋町二条下ル上樵木町 マンション
京阪本線 三条駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩3分京都府京都市中京区木屋町二条下ル上樵木町築46年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。