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パルテール八尾
賃貸 アパートパルテール八尾
JR関西本線 八尾駅 徒歩17分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩26分大阪府八尾市北木の本2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スペース八尾
賃貸 マンションスペース八尾
JR関西本線 八尾駅 徒歩5分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩18分大阪府八尾市植松町4丁目5-18築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市佐堂町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市佐堂町2丁目 マンション
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩3分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩25分大阪府八尾市佐堂町2丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストみやびIII
賃貸 アパートレオネクストみやびIII
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩15分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩36分大阪府八尾市宮町5丁目5-21築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Il Sole久宝園
賃貸 マンションIl Sole久宝園
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩7分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩28分大阪府八尾市久宝園3丁目47-2築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピオニー久宝寺
賃貸 マンションピオニー久宝寺
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩5分 JR関西本線 八尾駅 徒歩18分大阪府八尾市南久宝寺3丁目2-1築17年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルアーナ山城
賃貸 アパートルアーナ山城
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩34分大阪府八尾市山城町4丁目2-15築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランレーヴ
賃貸 アパートグランレーヴ
JR関西本線 八尾駅 徒歩18分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩18分大阪府八尾市南太子堂4丁目95-6築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランド ソレイユI
賃貸 アパートグランド ソレイユI
Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩15分 おおさか東線 久宝寺駅 徒歩23分大阪府大阪市平野区長吉六反2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市南久宝寺2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市南久宝寺2丁目 アパート
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩7分 JR関西本線 八尾駅 徒歩15分大阪府八尾市南久宝寺2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市南太子堂4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市南太子堂4丁目 アパート
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩17分 JR関西本線 八尾駅 徒歩18分大阪府八尾市南太子堂4丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ九宝
賃貸 アパートカーサ九宝
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩13分 おおさか東線 新加美駅 徒歩14分大阪府大阪市平野区加美南4丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サラマンカ
賃貸 アパートサラマンカ
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩7分 JR関西本線 八尾駅 徒歩15分大阪府八尾市南久宝寺2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市南太子堂6丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市南太子堂6丁目 マンション
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩14分 JR関西本線 八尾駅 徒歩19分大阪府八尾市南太子堂6丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市太子堂2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市太子堂2丁目 アパート
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩11分 JR関西本線 八尾駅 徒歩14分大阪府八尾市太子堂2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジール
賃貸 アパートプレジール
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩14分 JR関西本線 八尾駅 徒歩16分大阪府八尾市南太子堂6丁目1-11築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミーア・カーサ
賃貸 アパートミーア・カーサ
JR関西本線 八尾駅 徒歩12分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩31分大阪府八尾市南植松町2丁目43-5築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市平野区長吉六反2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市平野区長吉六反2丁目 アパート
Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩15分 おおさか東線 久宝寺駅 徒歩23分大阪府大阪市平野区長吉六反2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市南亀井町1丁目1-1 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市南亀井町1丁目1-1 マンション
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩15分 Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩25分大阪府八尾市南亀井町1丁目1-1築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンテノール
賃貸 マンションアンテノール
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩14分 Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩25分大阪府八尾市南亀井町1丁目1-1築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二マウントハイツ
賃貸 マンション第二マウントハイツ
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩14分 JR関西本線 八尾駅 徒歩19分大阪府八尾市南太子堂6丁目2-55築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市亀井町2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市亀井町2丁目 アパート
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩14分 おおさか東線 新加美駅 徒歩23分大阪府八尾市亀井町2丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネス久宝寺
賃貸 マンションルネス久宝寺
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩6分 JR関西本線 八尾駅 徒歩16分大阪府八尾市渋川町6丁目築12年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンモールコート
賃貸 アパートサンモールコート
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩15分 JR関西本線 八尾駅 徒歩20分大阪府八尾市南太子堂4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府八尾市南太子堂1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市南太子堂1丁目 マンション
JR関西本線 八尾駅 徒歩17分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩24分大阪府八尾市南太子堂1丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府八尾市東太子2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市東太子2丁目 マンション
JR関西本線 八尾駅 徒歩11分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩16分大阪府八尾市東太子2丁目築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市平野区長吉六反4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市平野区長吉六反4丁目 アパート
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩21分 Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩21分大阪府大阪市平野区長吉六反4丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランレーヴ
賃貸 アパートグランレーヴ
JR関西本線 八尾駅 徒歩21分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩20分大阪府八尾市南太子堂4丁目5-26築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランミュール浅野
賃貸 アパートブランミュール浅野
JR関西本線 八尾駅 徒歩12分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩15分大阪府八尾市太子堂1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市渋川町6丁目3-9 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市渋川町6丁目3-9 マンション
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩6分 おおさか東線 久宝寺駅 徒歩6分大阪府八尾市渋川町6丁目3-9築12年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。