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大阪府八尾市安中町2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市安中町2丁目 アパート
JR関西本線 八尾駅 徒歩5分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩19分大阪府八尾市安中町2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックス太子堂
賃貸 マンションアネックス太子堂
JR関西本線 八尾駅 徒歩15分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩16分大阪府八尾市太子堂4丁目3-18築29年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市老原8丁目 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府八尾市老原8丁目 アパート
JR関西本線 八尾駅 徒歩16分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩32分大阪府八尾市老原8丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ九宝
賃貸 アパートカーサ九宝
おおさか東線 新加美駅 徒歩13分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩13分大阪府大阪市平野区加美南4丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市南久宝寺3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市南久宝寺3丁目 マンション
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩5分 JR関西本線 八尾駅 徒歩16分大阪府八尾市南久宝寺3丁目築17年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スペース八尾
賃貸 マンションスペース八尾
JR関西本線 八尾駅 徒歩5分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩18分大阪府八尾市植松町4丁目5-18築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ南久宝寺
賃貸 マンションハイツ南久宝寺
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩3分 JR関西本線 八尾駅 徒歩20分大阪府八尾市南久宝寺3丁目48-2築39年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエールJR八尾
賃貸 マンションルミエールJR八尾
JR関西本線 八尾駅 徒歩4分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩22分大阪府八尾市安中町1丁目築6年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューリバーサイド八尾南A
賃貸 マンションニューリバーサイド八尾南A
JR関西本線 八尾駅 徒歩16分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩23分大阪府八尾市北木の本5丁目128-1築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンカリネ
賃貸 アパートメゾンカリネ
JR関西本線 八尾駅 徒歩5分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩18分大阪府八尾市安中町2丁目3-1築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピオニー久宝寺
賃貸 マンションピオニー久宝寺
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩6分 JR関西本線 八尾駅 徒歩18分大阪府八尾市南久宝寺3丁目築17年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミーア・カーサ
賃貸 アパートミーア・カーサ
JR関西本線 八尾駅 徒歩12分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩28分大阪府八尾市南植松町2丁目43-5築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市永畑町1丁目1-40 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市永畑町1丁目1-40 アパート
JR関西本線 八尾駅 徒歩7分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩25分大阪府八尾市永畑町1丁目1-40築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市南太子堂4丁目1-25 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市南太子堂4丁目1-25 マンション
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩16分 JR関西本線 八尾駅 徒歩17分大阪府八尾市南太子堂4丁目1-25築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市南久宝寺2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市南久宝寺2丁目 アパート
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩7分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩22分大阪府八尾市南久宝寺2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市植松町2丁目14-28 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市植松町2丁目14-28 アパート
JR関西本線 八尾駅 徒歩7分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩24分大阪府八尾市植松町2丁目14-28築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市久宝園1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市久宝園1丁目 マンション
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩6分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩26分大阪府八尾市久宝園1丁目築41年地上3階建て(地下3階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市南亀井町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市南亀井町2丁目 マンション
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩20分 Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩21分大阪府八尾市南亀井町2丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市末広町4丁目10-14 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市末広町4丁目10-14 マンション
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩3分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩21分大阪府八尾市末広町4丁目10-14築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市美園町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市美園町1丁目 マンション
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩6分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩27分大阪府八尾市美園町1丁目築32年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市宮町2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て大阪府八尾市宮町2丁目 一戸建て
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩7分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩26分大阪府八尾市宮町2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市渋川町7丁目4-1 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市渋川町7丁目4-1 マンション
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩6分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩25分大阪府八尾市渋川町7丁目4-1築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市楠根町2丁目21-5 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市楠根町2丁目21-5 マンション
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩17分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩37分大阪府八尾市楠根町2丁目21-5築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市跡部北の町2丁目2-38 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市跡部北の町2丁目2-38 マンション
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩6分 おおさか東線 新加美駅 徒歩28分大阪府八尾市跡部北の町2丁目2-38築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市久宝園3丁目47-2 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市久宝園3丁目47-2 マンション
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩7分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩28分大阪府八尾市久宝園3丁目47-2築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市久宝園2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府八尾市久宝園2丁目 アパート
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩8分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩29分大阪府八尾市久宝園2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市南太子堂6丁目1-11 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市南太子堂6丁目1-11 アパート
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩14分 Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩28分大阪府八尾市南太子堂6丁目1-11築10年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市佐堂町1丁目7-6 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市佐堂町1丁目7-6 マンション
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩4分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩24分大阪府八尾市佐堂町1丁目7-6築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市北木の本5丁目128-1 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市北木の本5丁目128-1 マンション
JR関西本線 八尾駅 徒歩16分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩23分大阪府八尾市北木の本5丁目128-1築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市跡部本町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市跡部本町1丁目 マンション
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩7分 おおさか東線 新加美駅 徒歩30分大阪府八尾市跡部本町1丁目築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。