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サンヴェール太秦
賃貸 マンションサンヴェール太秦
京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩6分 京福電気鉄道北野線 撮影所前駅 徒歩6分京都府京都市右京区太秦多藪町14-5築37年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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太秦石垣町貸家
賃貸 テラスハウス太秦石垣町貸家
京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩9分 JR山陰本線 太秦駅 徒歩14分京都府京都市右京区太秦石垣町築65年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区太秦開日町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区太秦開日町 アパート
京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩11分 JR山陰本線 太秦駅 徒歩9分京都府京都市右京区太秦開日町築60年地上2階建て-
間取り図
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第二白水荘
賃貸 アパート第二白水荘
京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩11分 JR山陰本線 太秦駅 徒歩9分京都府京都市右京区太秦開日町築60年地上2階建て-
間取り図
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第二白水荘
賃貸 アパート第二白水荘
京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩11分 JR山陰本線 太秦駅 徒歩9分京都府京都市右京区太秦中筋町築60年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市右京区太秦乾町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区太秦乾町 マンション
JR山陰本線 太秦駅 徒歩5分 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩7分京都府京都市右京区太秦乾町築34年地上5階建て-
間取り図
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蜂ヶ丘市営住宅 5-305
賃貸 マンション蜂ヶ丘市営住宅 5-305
JR山陰本線 太秦駅 徒歩5分 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩7分京都府京都市右京区太秦乾町築34年地上5階建て-
間取り図
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太秦西野町貸家 A
賃貸 一戸建て太秦西野町貸家 A
JR山陰本線 太秦駅 徒歩14分 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩7分京都府京都市右京区太秦西野町築59年地上2階建て-
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京都府京都市右京区梅津中村町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区梅津中村町 マンション
阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩17分 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩25分京都府京都市右京区梅津中村町築49年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市右京区梅津北浦町7-1 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区梅津北浦町7-1 マンション
京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩20分 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩16分京都府京都市右京区梅津北浦町7-1築38年地上3階建て-
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シャローム石田
賃貸 マンションシャローム石田
阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩17分 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩25分京都府京都市右京区梅津中村町築49年地上3階建て-
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梅津シティーハウスII
賃貸 マンション梅津シティーハウスII
京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩20分 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩16分京都府京都市右京区梅津北浦町7-1築38年地上3階建て-
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京都府京都市右京区梅津中村町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市右京区梅津中村町 一戸建て
阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩15分 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩25分京都府京都市右京区梅津中村町築65年地上2階建て-
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ガーデニア梅津
賃貸 アパートガーデニア梅津
阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩18分 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩19分京都府京都市右京区梅津後藤町築8年地上2階建て-
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第31長栄コーポきぬもと
賃貸 マンション第31長栄コーポきぬもと
JR山陰本線 太秦駅 徒歩7分 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩7分京都府京都市右京区太秦多藪町築47年地上4階建て-
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京都府京都市右京区太秦多藪町14 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区太秦多藪町14 マンション
JR山陰本線 太秦駅 徒歩8分 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩6分京都府京都市右京区太秦多藪町14築47年地上4階建て-
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京都府京都市右京区太秦多藪町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区太秦多藪町 マンション
JR山陰本線 太秦駅 徒歩9分 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩4分京都府京都市右京区太秦多藪町築31年地上3階建て-
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ドミトホ
賃貸 マンションドミトホ
JR山陰本線 太秦駅 徒歩9分 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩4分京都府京都市右京区太秦多藪町築31年地上3階建て-
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京都府京都市右京区太秦前ノ田町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区太秦前ノ田町 マンション
JR山陰本線 太秦駅 徒歩12分 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩8分京都府京都市右京区太秦前ノ田町築42年地上4階建て-
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京都府京都市右京区梅津フケノ川町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区梅津フケノ川町 アパート
阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩20分 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩25分京都府京都市右京区梅津フケノ川町築61年地上2階建て-
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シャーメゾン デンドライト
賃貸 マンション 新築シャーメゾン デンドライト
京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩11分 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩13分京都府京都市右京区太秦八反田町9-1新築地上3階建て-
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京都府京都市右京区太秦百合ケ本町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市右京区太秦百合ケ本町 一戸建て
京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩12分 JR山陰本線 太秦駅 徒歩15分京都府京都市右京区太秦百合ケ本町築55年地上2階建て-
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サンシャイン梅津
賃貸 マンションサンシャイン梅津
阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩13分 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩20分京都府京都市右京区梅津中村町築31年地上7階建て-
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京都府京都市右京区梅津北浦町13-1 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区梅津北浦町13-1 アパート
阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩17分 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩18分京都府京都市右京区梅津北浦町13-1築57年地上2階建て-
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プラムコート梅津
賃貸 アパートプラムコート梅津
阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩17分 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩18分京都府京都市右京区梅津北浦町13-1築57年地上2階建て-
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梅津上田町貸家
賃貸 一戸建て梅津上田町貸家
京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩16分 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩16分京都府京都市右京区梅津上田町6-41築49年地上2階建て-
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嵯峨野千代ノ道町貸家
賃貸 テラスハウス嵯峨野千代ノ道町貸家
京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩8分 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩10分京都府京都市右京区嵯峨野千代ノ道町57-48築38年地上2階建て-
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サンホーハイツ
賃貸 マンションサンホーハイツ
京福電気鉄道北野線 帷子ノ辻駅 徒歩9分 JR山陰本線 太秦駅 徒歩12分京都府京都市右京区嵯峨野芝野町築38年地上3階建て-
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京都府京都市右京区梅津罧原町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区梅津罧原町 アパート
阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩17分 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩24分京都府京都市右京区梅津罧原町築49年地上2階建て-
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罧原荘 B-6
賃貸 アパート罧原荘 B-6
阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩17分 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩24分京都府京都市右京区梅津罧原町築49年地上2階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。