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リバーサイド浪漫
賃貸 アパートリバーサイド浪漫
JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩35分 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩26分滋賀県大津市瀬田5丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティスペースIII
賃貸 アパートリバティスペースIII
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩34分滋賀県大津市大江5丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンコウジA
賃貸 アパートエンコウジA
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩16分 JR東海道・山陽本線 石山駅 3.7km滋賀県大津市大萱6丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレス堅田
賃貸 アパートパレス堅田
JR湖西線 堅田駅 徒歩25分 JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩28分滋賀県大津市堅田1丁目1035-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県大津市下阪本3丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス滋賀県大津市下阪本3丁目 テラスハウス
JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩17分 JR湖西線 唐崎駅 徒歩23分滋賀県大津市下阪本3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県大津市比叡辻1丁目 マンション
賃貸 マンション滋賀県大津市比叡辻1丁目 マンション
JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩6分 京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 徒歩14分滋賀県大津市比叡辻1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県大津市田辺町 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市田辺町 アパート
JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩15分 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩7分滋賀県大津市田辺町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県大津市平津1丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市平津1丁目 アパート
京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩29分 京阪石山坂本線 唐橋前駅 3.2km滋賀県大津市平津1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アシェンダ
賃貸 マンションアシェンダ
京阪石山坂本線 粟津駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩9分滋賀県大津市別保2丁目築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CITY FLATS KITENO
賃貸 アパートCITY FLATS KITENO
JR湖西線 堅田駅 徒歩10分 JR湖西線 おごと温泉駅 3.2km滋賀県大津市本堅田築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ON THE ROAD
賃貸 マンションON THE ROAD
JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩6分 京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 徒歩14分滋賀県大津市比叡辻1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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におの浜 小堀マンション
賃貸 マンションにおの浜 小堀マンション
JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩11分 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩11分滋賀県大津市におの浜3丁目築46年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリア唐橋
賃貸 アパートウィステリア唐橋
JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩15分 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩7分滋賀県大津市田辺町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県大津市本堅田6丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市本堅田6丁目 アパート
JR湖西線 堅田駅 徒歩10分 JR湖西線 おごと温泉駅 3.2km滋賀県大津市本堅田6丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションシズカD棟 O
賃貸 アパートマンションシズカD棟 O
京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩14分 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩17分滋賀県大津市国分1丁目築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオクレスト壱番館
賃貸 アパートネオクレスト壱番館
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩16分滋賀県大津市大萱4丁目築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサレリア
賃貸 アパートカサレリア
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩15分滋賀県大津市大萱7丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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稲津1丁目貸家
賃貸 一戸建て稲津1丁目貸家
京阪石山坂本線 石山寺駅 3.2km 京阪石山坂本線 唐橋前駅 3.3km滋賀県大津市稲津1丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ON THE ROAD
賃貸 マンションON THE ROAD
JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩11分 京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 徒歩19分滋賀県大津市比叡辻1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモ大津
賃貸 マンションコスモ大津
JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩23分滋賀県大津市におの浜2丁目築39年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CITY FLATS KITENO
賃貸 アパートCITY FLATS KITENO
JR湖西線 堅田駅 徒歩10分 JR湖西線 おごと温泉駅 3.2km滋賀県大津市本堅田6丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーハイツII
賃貸 アパートリバーハイツII
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩25分 JR東海道・山陽本線 石山駅 3.4km滋賀県大津市大江1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県大津市大江1丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市大江1丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩25分 JR東海道・山陽本線 石山駅 3.4km滋賀県大津市大江1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県大津市稲葉台 マンション
賃貸 マンション滋賀県大津市稲葉台 マンション
京阪京津線 追分駅 徒歩10分 京阪京津線 四宮駅 徒歩18分滋賀県大津市稲葉台築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.6 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
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2DK
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48㎡
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NEW -
-
-
5.6 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
48.19㎡
-
NEW -
-
-
5.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
2LDK
-
48.19㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 58,000円
-
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1階
-
2DK
-
48㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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1階
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2LDK
-
48.19㎡
-
-
-
-
5.6 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
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1LDK
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48㎡
-
-
-
-
5.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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-
3階
-
1LDK
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48㎡
-
-
-
-
5.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 56,000円
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3階
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2LDK
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48㎡
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滋賀県大津市勧学2丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市勧学2丁目 アパート
JR湖西線 大津京駅 徒歩16分 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩11分滋賀県大津市勧学2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーナ
賃貸 アパートグリーナ
JR東海道・山陽本線 石山駅 バス10分 仏神寺下車 徒歩2分 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩16分滋賀県大津市国分2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンシャンテオオギ
賃貸 アパートアンシャンテオオギ
JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩3分 JR湖西線 堅田駅 3.6km滋賀県大津市仰木の里東1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県大津市国分2丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市国分2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 石山駅 バス10分 仏神寺下車 徒歩2分 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩16分滋賀県大津市国分2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラシュレ・フォレスト
賃貸 アパートラシュレ・フォレスト
JR湖西線 堅田駅 徒歩12分 JR湖西線 小野駅 徒歩36分滋賀県大津市本堅田2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県大津市本堅田2丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市本堅田2丁目 アパート
JR湖西線 堅田駅 徒歩12分 JR湖西線 小野駅 徒歩36分滋賀県大津市本堅田2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。