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S,Kレジデンス天神西町
賃貸 マンションS,Kレジデンス天神西町
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩4分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分大阪府大阪市北区天神西町築9年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロレシエンテ梅田北
賃貸 マンションフロレシエンテ梅田北
阪急神戸本線 中津駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩12分大阪府大阪市北区中津5丁目5-12築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区大淀中2丁目4-12 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区大淀中2丁目4-12 マンション
JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩14分大阪府大阪市北区大淀中2丁目4-12築28年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区東天満1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区東天満1丁目 マンション
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分大阪府大阪市北区東天満1丁目築20年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区大淀南1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区大淀南1丁目 マンション
JR大阪環状線 大阪駅 徒歩14分 JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分大阪府大阪市北区大淀南1丁目築48年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムアーバン南森町
賃貸 マンションプライムアーバン南森町
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分大阪府大阪市北区東天満1丁目築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区天満1丁目13番地5号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区天満1丁目13番地5号 マンション
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩10分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩13分大阪府大阪市北区天満1丁目13番地5号築19年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NORTH VILLAGE 伍番館
賃貸 マンションNORTH VILLAGE 伍番館
阪急神戸本線 中津駅 徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分大阪府大阪市北区中津6丁目築9年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パナッシュコート梅田北
賃貸 マンションパナッシュコート梅田北
JR大阪環状線 福島駅 徒歩11分 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩30分大阪府大阪市北区大淀中2丁目築28年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区西天満6丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区西天満6丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩12分 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩15分大阪府大阪市北区西天満6丁目築11年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区中津6丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区中津6丁目 マンション
阪急神戸本線 中津駅 徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分大阪府大阪市北区中津6丁目築9年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区中津6丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区中津6丁目 マンション
阪急神戸本線 中津駅 徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩10分大阪府大阪市北区中津6丁目築14年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区中津5丁目5-1 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区中津5丁目5-1 マンション
JR大阪環状線 大阪駅 徒歩10分 阪急神戸本線 中津駅 徒歩3分大阪府大阪市北区中津5丁目5-1築18年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M.hills南森町
賃貸 マンションM.hills南森町
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分大阪府大阪市北区東天満2丁目1築6年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイルタワー
賃貸 マンションクレイルタワー
Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩11分大阪府大阪市北区東天満1丁目築20年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区中崎3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区中崎3丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分大阪府大阪市北区中崎3丁目築10年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区天神橋2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区天神橋2丁目 マンション
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩4分大阪府大阪市北区天神橋2丁目築21年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区本庄東1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区本庄東1丁目 マンション
Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分大阪府大阪市北区本庄東1丁目築23年地上19階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区天満2丁目13番3号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区天満2丁目13番3号 マンション
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分 京阪本線 天満橋駅 徒歩8分大阪府大阪市北区天満2丁目13番3号築13年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区浮田2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築大阪府大阪市北区浮田2丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分大阪府大阪市北区浮田2丁目新築地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Chrysantheme West
賃貸 マンションChrysantheme West
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩7分大阪府大阪市北区西天満3丁目12番地4号築22年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NORTH VILLAGE壱番館
賃貸 マンションNORTH VILLAGE壱番館
阪急神戸本線 中津駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩9分大阪府大阪市北区中津5丁目5-1築18年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルOGM
賃貸 マンションエクセルOGM
Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩3分 JR大阪環状線 天満駅 徒歩5分大阪府大阪市北区同心2丁目6番地10号築35年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区東天満1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区東天満1丁目 マンション
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩10分大阪府大阪市北区東天満1丁目築8年地上20階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LaDouceur梅田West
賃貸 マンションLaDouceur梅田West
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩10分大阪府大阪市北区西天満4丁目築7年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRAND FORCE
賃貸 マンションGRAND FORCE
JR大阪環状線 天満駅 徒歩1分 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩5分大阪府大阪市北区錦町築18年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区長柄西1丁目2-25 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区長柄西1丁目2-25 マンション
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩10分大阪府大阪市北区長柄西1丁目2-25築41年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区大淀中2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区大淀中2丁目 マンション
阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩14分大阪府大阪市北区大淀中2丁目築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区菅原町 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区菅原町 マンション
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩7分大阪府大阪市北区菅原町築17年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区西天満3丁目12-4 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区西天満3丁目12-4 マンション
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩7分大阪府大阪市北区西天満3丁目12-4築22年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。