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Gemini
賃貸 アパートGemini
阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩9分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩18分大阪府豊中市螢池北町2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスワイズ01
賃貸 アパートレオパレスワイズ01
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩8分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩25分大阪府豊中市宮山町2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府豊中市螢池北町2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府豊中市螢池北町2丁目 アパート
阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩9分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩18分大阪府豊中市螢池北町2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府池田市石橋3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府池田市石橋3丁目 アパート
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩10分 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩13分大阪府池田市石橋3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府池田市井口堂3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府池田市井口堂3丁目 アパート
阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩10分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩18分大阪府池田市井口堂3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府豊中市宮山町2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府豊中市宮山町2丁目 アパート
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩8分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩25分大阪府豊中市宮山町2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートハイム木綿
賃貸 マンションエステートハイム木綿
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩15分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩20分大阪府池田市神田1丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルコ プレッソ
賃貸 アパートパルコ プレッソ
JR福知山線 北伊丹駅 徒歩15分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩24分兵庫県伊丹市下河原1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドファミリア
賃貸 マンショングランドファミリア
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩6分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩22分大阪府池田市井口堂1丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Villa SATSUKI
賃貸 アパートVilla SATSUKI
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩14分大阪府豊中市清風荘2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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住・創・館
賃貸 マンション住・創・館
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩10分 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩20分大阪府池田市住吉1丁目築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラブリーコート
賃貸 マンションラブリーコート
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩22分大阪府池田市石橋1丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EMINENCE B棟
賃貸 アパートEMINENCE B棟
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 バス10分 畑四丁目下車 徒歩4分 阪急宝塚本線 池田駅 バス14分 畑四丁目下車 徒歩4分大阪府池田市畑4丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府池田市石橋1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府池田市石橋1丁目 マンション
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩22分大阪府池田市石橋1丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府池田市畑4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府池田市畑4丁目 アパート
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 バス10分 畑四丁目下車 徒歩4分 阪急宝塚本線 池田駅 バス14分 畑四丁目下車 徒歩4分大阪府池田市畑4丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府池田市井口堂1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府池田市井口堂1丁目 マンション
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩22分大阪府池田市井口堂1丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府池田市住吉1丁目13番23号 マンション
賃貸 マンション大阪府池田市住吉1丁目13番23号 マンション
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩10分 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩20分大阪府池田市住吉1丁目13番23号築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジーメゾン伊丹北
賃貸 アパートジーメゾン伊丹北
JR福知山線 北伊丹駅 徒歩12分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩27分兵庫県伊丹市下河原1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マルグリット
賃貸 マンションマルグリット
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩14分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 バス7分 八王寺一丁目下車 徒歩12分大阪府池田市神田4丁目13番8号築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リンデンシャンポール
賃貸 マンションリンデンシャンポール
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩10分 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩27分大阪府池田市豊島北2丁目2番6号築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランコート池田
賃貸 マンションブランコート池田
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩18分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩24分大阪府池田市神田2丁目10番3号築39年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジーメゾン伊丹北
賃貸 アパートジーメゾン伊丹北
JR福知山線 北伊丹駅 徒歩13分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩24分兵庫県伊丹市下河原1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府池田市神田2丁目10番3号 マンション
賃貸 マンション大阪府池田市神田2丁目10番3号 マンション
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩18分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩24分大阪府池田市神田2丁目10番3号築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴェルデ八王寺
賃貸 マンションヴェルデ八王寺
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩10分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩23分大阪府池田市八王寺1丁目1番1号築30年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府池田市城南3丁目1番49号 マンション
賃貸 マンション大阪府池田市城南3丁目1番49号 マンション
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩14分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩23分大阪府池田市城南3丁目1番49号築38年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府池田市渋谷1丁目8番12号 アパート
賃貸 アパート大阪府池田市渋谷1丁目8番12号 アパート
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩18分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 バス11分 下渋谷下車 徒歩4分大阪府池田市渋谷1丁目8番12号築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドムス鉢塚 5C
賃貸 マンションドムス鉢塚 5C
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩14分 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩21分大阪府池田市鉢塚3丁目15番9号築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレアール五月山
賃貸 アパートクレアール五月山
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩13分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩32分大阪府池田市建石町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府池田市鉢塚3丁目15番2号 マンション
賃貸 マンション大阪府池田市鉢塚3丁目15番2号 マンション
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩13分 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩19分大阪府池田市鉢塚3丁目15番2号築42年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府池田市神田3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府池田市神田3丁目 アパート
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩21分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩29分大阪府池田市神田3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。