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Mountview2号館
賃貸 アパートMountview2号館
近鉄生駒線 生駒駅 バス14分 田原台センター下車 徒歩4分大阪府四條畷市田原台4丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンシャルマンC棟
賃貸 アパートグリーンシャルマンC棟
JR片町線(学研都市線) 四条畷駅 バス15分 田原台センター下車 徒歩4分 近鉄奈良線 生駒駅 バス10分 田原台センター下車 徒歩3分大阪府四條畷市田原台5丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブル−ヒルズ上田原
賃貸 アパートブル−ヒルズ上田原
近鉄生駒線 生駒駅 バス15分 田原台9丁目下車 徒歩2分大阪府四條畷市田原台9丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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奈良県生駒市山崎町 アパート
賃貸 アパート奈良県生駒市山崎町 アパート
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩10分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩11分奈良県生駒市山崎町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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グレイスコート
賃貸 アパートグレイスコート
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩10分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩11分奈良県生駒市山崎町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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シャーメゾン ノルウェスト
賃貸 マンションシャーメゾン ノルウェスト
近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩7分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩16分奈良県生駒市谷田町築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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奈良県生駒市谷田町 マンション
賃貸 マンション奈良県生駒市谷田町 マンション
近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩7分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩16分奈良県生駒市谷田町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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奈良県生駒市東旭ケ丘 マンション
賃貸 マンション奈良県生駒市東旭ケ丘 マンション
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩11分 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩11分奈良県生駒市東旭ケ丘築35年地上4階建て-
間取り図
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OMマンション東生駒
賃貸 マンションOMマンション東生駒
近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩1分 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩16分奈良県生駒市東生駒1丁目築31年地上9階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県生駒市俵口町161-16 一戸建て
賃貸 一戸建て奈良県生駒市俵口町161-16 一戸建て
近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩29分 近鉄けいはんな線 白庭台駅 3.2km奈良県生駒市俵口町161-16築48年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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奈良県生駒市俵口町 一戸建て
賃貸 一戸建て奈良県生駒市俵口町 一戸建て
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩28分奈良県生駒市俵口町築48年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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星の森ハイツ
賃貸 マンション星の森ハイツ
近鉄奈良線 生駒駅 バス14分 お松の宮下車 徒歩2分 近鉄奈良線 東生駒駅 バス9分 お松の宮下車 徒歩2分奈良県生駒市南田原町築38年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県生駒市東松ケ丘 マンション
賃貸 マンション奈良県生駒市東松ケ丘 マンション
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩12分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩21分奈良県生駒市東松ケ丘築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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クリンゲル生駒
賃貸 マンションクリンゲル生駒
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩12分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩21分奈良県生駒市東松ケ丘築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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奈良県生駒市俵口町 マンション
賃貸 マンション奈良県生駒市俵口町 マンション
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩15分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩26分奈良県生駒市俵口町築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ラヴィーンエミネンス
賃貸 マンションラヴィーンエミネンス
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩15分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩26分奈良県生駒市俵口町築21年地上3階建て-
間取り図
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エミネンス生駒
賃貸 マンションエミネンス生駒
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩5分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩19分奈良県生駒市山崎新町築37年地上5階建て-
間取り図
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南田原町1102-93貸家
賃貸 一戸建て南田原町1102-93貸家
近鉄奈良線 生駒駅 3.2km奈良県生駒市南田原町築42年地上2階建て-
間取り図
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奈良県生駒市山崎新町 マンション
賃貸 マンション奈良県生駒市山崎新町 マンション
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩5分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩19分奈良県生駒市山崎新町築37年地上5階建て-
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奈良県生駒市桜ケ丘 一戸建て
賃貸 一戸建て奈良県生駒市桜ケ丘 一戸建て
近鉄生駒線 生駒駅 徒歩17分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩18分奈良県生駒市桜ケ丘築46年地上2階建て-
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サンライズ生駒
賃貸 マンションサンライズ生駒
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩12分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩17分奈良県生駒市俵口町築36年地上5階建て-
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奈良県生駒市小明町 アパート
賃貸 アパート奈良県生駒市小明町 アパート
近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩15分 近鉄奈良線 生駒駅 徒歩23分奈良県生駒市小明町築33年地上2階建て-
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奈良県生駒市西松ケ丘 一戸建て
賃貸 一戸建て奈良県生駒市西松ケ丘 一戸建て
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩13分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩30分奈良県生駒市西松ケ丘築52年地上2階建て-
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サンミット生駒ザ・ゲート
賃貸 マンションサンミット生駒ザ・ゲート
近鉄生駒線 生駒駅 徒歩3分 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩19分奈良県生駒市山崎新町築15年地上10階建て-
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大和園B棟
賃貸 アパート大和園B棟
近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩17分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩28分奈良県生駒市俵口町築53年地上2階建て-
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奈良県生駒市俵口町 マンション
賃貸 マンション奈良県生駒市俵口町 マンション
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩13分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩25分奈良県生駒市俵口町築36年地上5階建て-
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奈良県生駒市西旭ケ丘 マンション
賃貸 マンション奈良県生駒市西旭ケ丘 マンション
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩9分 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩14分奈良県生駒市西旭ケ丘築48年地上3階建て-
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奈良県生駒市小明町 アパート
賃貸 アパート奈良県生駒市小明町 アパート
近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩18分 近鉄奈良線 生駒駅 徒歩21分奈良県生駒市小明町築5年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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GeminiII
賃貸 アパートGeminiII
近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩18分 近鉄奈良線 生駒駅 徒歩21分奈良県生駒市小明町築5年地上2階建て-
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サンレイク
賃貸 アパートサンレイク
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩7分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩23分奈良県生駒市東松ケ丘築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。