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山仁サツキハイツII
賃貸 マンション山仁サツキハイツII
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩18分 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩24分大阪府池田市五月丘5丁目築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンシティ
賃貸 マンショングリーンシティ
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩8分 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩25分大阪府池田市建石町築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府池田市綾羽1丁目3番4号 アパート
賃貸 アパート大阪府池田市綾羽1丁目3番4号 アパート
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩9分 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩15分大阪府池田市綾羽1丁目3番4号築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ピアレス綾羽
賃貸 アパートピアレス綾羽
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩9分 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩15分大阪府池田市綾羽1丁目3番4号築5年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアレス綾羽
賃貸 アパートピアレス綾羽
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩9分 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩16分大阪府池田市綾羽1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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大阪府池田市城南1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府池田市城南1丁目 マンション
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩6分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩30分大阪府池田市城南1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府池田市畑1丁目20番2号 マンション
賃貸 マンション大阪府池田市畑1丁目20番2号 マンション
阪急宝塚本線 池田駅 バス15分 石澄下車 徒歩1分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 バス9分 石澄下車 徒歩1分大阪府池田市畑1丁目20番2号築27年地上3階建て-
間取り図
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大阪府池田市桃園1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て大阪府池田市桃園1丁目 一戸建て
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩13分大阪府池田市桃園1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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コスモハイツ池田B棟
賃貸 マンションコスモハイツ池田B棟
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩27分 阪急宝塚本線 池田駅 バス9分 上渋谷下車 徒歩8分大阪府池田市渋谷3丁目6番27号築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府池田市畑1丁目14番27号 マンション
賃貸 マンション大阪府池田市畑1丁目14番27号 マンション
阪急宝塚本線 池田駅 バス7分 秦野小学校前下車 徒歩7分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 バス8分 呉羽の里下車 徒歩10分大阪府池田市畑1丁目14番27号築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ジュネス上池田
賃貸 マンションジュネス上池田
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩14分 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩27分大阪府池田市上池田2丁目4番16号築20年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府池田市上池田2丁目4番16号 マンション
賃貸 マンション大阪府池田市上池田2丁目4番16号 マンション
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩14分 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩27分大阪府池田市上池田2丁目4番16号築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツ槻木
賃貸 マンションシティハイツ槻木
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩14分大阪府池田市槻木町7番14号築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府池田市宇保町 マンション
賃貸 マンション大阪府池田市宇保町 マンション
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩8分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩23分大阪府池田市宇保町築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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木戸ハイツ
賃貸 アパート木戸ハイツ
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩25分大阪府池田市天神1丁目築60年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラアゼリア
賃貸 アパートヴィラアゼリア
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩12分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩30分大阪府池田市五月丘1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン池田旭丘WEST
賃貸 アパートシャーメゾン池田旭丘WEST
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 バス4分 緑丘下車 徒歩2分 阪急宝塚本線 池田駅 バス12分 緑丘下車 徒歩2分大阪府池田市旭丘1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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ハイツ中村2nd
賃貸 マンションハイツ中村2nd
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩15分 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩26分大阪府池田市豊島北1丁目3番23号築37年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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KTIレジデンス池田姫室
賃貸 アパートKTIレジデンス池田姫室
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩5分大阪府池田市姫室町築9年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府池田市旭丘1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府池田市旭丘1丁目 アパート
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 バス4分 緑丘下車 徒歩2分 阪急宝塚本線 池田駅 バス12分 緑丘下車 徒歩2分大阪府池田市旭丘1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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ヘーベルメゾン池田 東
賃貸 マンションヘーベルメゾン池田 東
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩15分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩23分大阪府池田市神田1丁目築9年地上3階建て-
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大阪府池田市八王寺1丁目1-23-2 アパート
賃貸 アパート大阪府池田市八王寺1丁目1-23-2 アパート
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩13分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩22分大阪府池田市八王寺1丁目1-23-2築9年地上2階建て-
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グリーンヒル池田
賃貸 マンショングリーンヒル池田
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩21分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩23分大阪府池田市緑丘1丁目4番25号築42年地上6階建て-
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大阪府池田市旭丘1丁目1番29号 マンション
賃貸 マンション大阪府池田市旭丘1丁目1番29号 マンション
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩15分 阪急宝塚本線 池田駅 バス4分 緑丘下車 徒歩3分大阪府池田市旭丘1丁目1番29号築28年地上3階建て-
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大阪府池田市神田2丁目21番34号 マンション
賃貸 マンション大阪府池田市神田2丁目21番34号 マンション
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩18分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩28分大阪府池田市神田2丁目21番34号築32年地上3階建て-
間取り図
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キャメルコート
賃貸 マンションキャメルコート
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩6分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩20分大阪府池田市上池田1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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スペシア旭丘
賃貸 マンションスペシア旭丘
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩15分 阪急宝塚本線 池田駅 バス4分 緑丘下車 徒歩3分大阪府池田市旭丘1丁目1番29号築28年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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城南1丁目住宅
賃貸 アパート城南1丁目住宅
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩25分大阪府池田市城南1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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フジパレス池田南3番館
賃貸 アパートフジパレス池田南3番館
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩8分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩25分大阪府池田市呉服町10番17号築11年地上3階建て-
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間取り / 面積
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大阪府池田市呉服町10番17号 アパート
賃貸 アパート大阪府池田市呉服町10番17号 アパート
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩8分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩25分大阪府池田市呉服町10番17号築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。