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ピサ芦屋
賃貸 アパートピサ芦屋
JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩11分 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩22分兵庫県芦屋市翠ケ丘町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ岩園
賃貸 アパートハイツ岩園
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩19分 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩21分兵庫県芦屋市岩園町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県芦屋市山芦屋町 アパート
賃貸 アパート兵庫県芦屋市山芦屋町 アパート
JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩15分 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩7分兵庫県芦屋市山芦屋町築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rhapsody In Red R201
賃貸 アパートRhapsody In Red R201
阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩8分兵庫県芦屋市山芦屋町17-27築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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親王塚テラスハウス
賃貸 アパート親王塚テラスハウス
JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩9分 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩17分兵庫県芦屋市親王塚町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラガール深江
賃貸 マンションラガール深江
JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩13分 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩20分兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目12-15築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティ大原Bイースト B101
賃貸 アパートアメニティ大原Bイースト B101
JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩3分 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分兵庫県芦屋市大原町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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REGULUS KONAN YAMATE(レグルス甲南山手)
賃貸 マンションREGULUS KONAN YAMATE(レグルス甲南山手)
JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩5分 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩15分兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レ・ブローニュ
賃貸 マンションレ・ブローニュ
JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩3分 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩14分兵庫県神戸市東灘区森北町2丁目築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルジャン芦屋
賃貸 マンションエルジャン芦屋
JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス7分 岩ヶ平下車 徒歩2分 阪急神戸本線 芦屋川駅 バス7分 岩ヶ平下車 徒歩2分兵庫県芦屋市岩園町築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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芦屋第一コーポラス
賃貸 マンション芦屋第一コーポラス
JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩10分 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩16分兵庫県芦屋市親王塚町築59年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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芦屋川アーバンライフ
賃貸 マンション芦屋川アーバンライフ
阪神本線 芦屋駅 徒歩6分 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩9分兵庫県芦屋市業平町築53年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県芦屋市山芦屋町 アパート
賃貸 アパート兵庫県芦屋市山芦屋町 アパート
阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩18分兵庫県芦屋市山芦屋町築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート芦屋西
賃貸 マンションコンフォート芦屋西
JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩15分兵庫県神戸市東灘区深江北町2丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコート芦屋
賃貸 マンションサンコート芦屋
阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩19分 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩21分兵庫県芦屋市朝日ケ丘町築52年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県芦屋市松ノ内町 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県芦屋市松ノ内町 一戸建て
阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩9分兵庫県芦屋市松ノ内町築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 マンション
賃貸 マンション兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 マンション
阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩22分 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩22分兵庫県芦屋市朝日ケ丘町築52年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインコート芦屋
賃貸 マンションパインコート芦屋
JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩7分兵庫県芦屋市松ノ内町築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 マンション
賃貸 マンション兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 マンション
阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩21分 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩25分兵庫県芦屋市朝日ケ丘町築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩8分 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩20分兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県芦屋市三条南町 アパート
賃貸 アパート兵庫県芦屋市三条南町 アパート
JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩5分 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分兵庫県芦屋市三条南町築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目18-28 テラスハウス
賃貸 テラスハウス兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目18-28 テラスハウス
JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩4分 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩14分兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目18-28築41年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県芦屋市東山町 マンション
賃貸 マンション兵庫県芦屋市東山町 マンション
阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩17分兵庫県芦屋市東山町築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県芦屋市船戸町 マンション
賃貸 マンション兵庫県芦屋市船戸町 マンション
JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩4分 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩8分兵庫県芦屋市船戸町築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県芦屋市川西町 マンション
賃貸 マンション兵庫県芦屋市川西町 マンション
JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩14分 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩15分兵庫県芦屋市川西町築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県芦屋市船戸町 マンション
賃貸 マンション兵庫県芦屋市船戸町 マンション
JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩3分 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分兵庫県芦屋市船戸町築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県芦屋市東山町 マンション
賃貸 マンション兵庫県芦屋市東山町 マンション
JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩8分 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩8分兵庫県芦屋市東山町築55年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォレア甲南山手
賃貸 アパートラフォレア甲南山手
JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩4分 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩13分兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県芦屋市松ノ内町 マンション
賃貸 マンション兵庫県芦屋市松ノ内町 マンション
JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩6分兵庫県芦屋市松ノ内町築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県芦屋市西山町 マンション
賃貸 マンション兵庫県芦屋市西山町 マンション
阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩13分兵庫県芦屋市西山町築57年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。