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サンクノアール
賃貸 アパートサンクノアール
JR東海道本線 焼津駅 徒歩17分 JR東海道本線 西焼津駅 3.3km静岡県焼津市大村2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平島貸家
賃貸 一戸建て平島貸家
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩24分 JR東海道本線 焼津駅 バス11分 大覚寺下車 徒歩14分静岡県藤枝市平島築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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越後島戸建
賃貸 一戸建て越後島戸建
JR東海道本線 焼津駅 3.2km静岡県焼津市越後島307-16築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ大紀
賃貸 アパートグリーンハイツ大紀
JR東海道本線 焼津駅 4.2km JR東海道本線 西焼津駅 6km静岡県藤枝市岡部町三輪築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリームハイツ
賃貸 アパートドリームハイツ
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩25分 JR東海道本線 焼津駅 徒歩35分静岡県焼津市西小川6丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボナール
賃貸 アパートボナール
JR東海道本線 焼津駅 バス15分 田尻田子重下車 徒歩3分静岡県焼津市北新田築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市下小田 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市下小田 マンション
JR東海道本線 焼津駅 バス20分 静岡トヨペット下車 徒歩4分静岡県焼津市下小田築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市大村2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市大村2丁目 アパート
JR東海道本線 焼津駅 徒歩12分静岡県焼津市大村2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市大島 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県焼津市大島 一戸建て
JR東海道本線 焼津駅 バス22分 大島新田下車 徒歩19分静岡県焼津市大島築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市南小川2丁目9-3 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市南小川2丁目9-3 マンション
JR東海道本線 焼津駅 徒歩33分 JR東海道本線 西焼津駅 3.6km静岡県焼津市南小川2丁目9-3築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルセレッソ
賃貸 マンションエルセレッソ
JR東海道本線 焼津駅 徒歩33分 JR東海道本線 西焼津駅 3.6km静岡県焼津市南小川2丁目9-3築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エテヴォワル・ベル
賃貸 アパートエテヴォワル・ベル
JR東海道本線 焼津駅 徒歩18分静岡県焼津市西小川1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市大覚寺 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市大覚寺 マンション
JR東海道本線 焼津駅 バス20分 大覚寺下車 徒歩3分静岡県焼津市大覚寺築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール高田
賃貸 マンションアムール高田
JR東海道本線 焼津駅 徒歩20分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩33分静岡県焼津市焼津3丁目8-25築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市石津中町18-6 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市石津中町18-6 アパート
JR東海道本線 焼津駅 バス15分 石津下島下車 徒歩7分静岡県焼津市石津中町18-6築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パストラルYAGUSU
賃貸 アパートパストラルYAGUSU
JR東海道本線 焼津駅 徒歩27分 JR東海道本線 西焼津駅 3.6km静岡県焼津市八楠3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイリス
賃貸 アパートアイリス
JR東海道本線 焼津駅 徒歩17分 JR東海道本線 西焼津駅 5.1km静岡県焼津市浜当目1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セシオン・K I
賃貸 アパートセシオン・K I
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩19分 JR東海道本線 焼津駅 3.2km静岡県焼津市五ケ堀之内築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市浜当目1丁目6-4 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市浜当目1丁目6-4 アパート
JR東海道本線 焼津駅 バス9分 当目大橋(自主)下車 徒歩2分静岡県焼津市浜当目1丁目6-4築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルデ
賃貸 アパート 新築ヴェルデ
JR東海道本線 焼津駅 バス9分 縦小路柳屋本店前下車 徒歩2分静岡県焼津市東小川3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市駅北4丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市駅北4丁目 アパート
JR東海道本線 焼津駅 徒歩7分静岡県焼津市駅北4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小川貸家 東棟 -
賃貸 一戸建て小川貸家 東棟 -
JR東海道本線 焼津駅 4.4km静岡県焼津市下小田591-5築56年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市八楠3丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市八楠3丁目 アパート
JR東海道本線 焼津駅 徒歩25分 JR東海道本線 焼津駅 バス17分 さかなセンター下車 徒歩5分静岡県焼津市八楠3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SERENO
賃貸 アパートSERENO
JR東海道本線 焼津駅 バス18分 下小田下車 徒歩3分静岡県焼津市北新田築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクセス B
賃貸 アパートアクセス B
JR東海道本線 焼津駅 徒歩17分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩33分静岡県焼津市焼津2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルコーポ焼津
賃貸 アパートエルコーポ焼津
JR東海道本線 焼津駅 徒歩18分 JR東海道本線 西焼津駅 5.2km静岡県焼津市浜当目1丁目築63年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークヒルズ
賃貸 アパートパークヒルズ
JR東海道本線 西焼津駅 バス18分 焼津市立病院前下車 徒歩11分 JR東海道本線 焼津駅 バス13分 石津西公園前下車 徒歩4分静岡県焼津市石津1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランチェスタI
賃貸 アパートグランチェスタI
JR東海道本線 焼津駅 徒歩20分 JR東海道本線 西焼津駅 3.9km静岡県焼津市八楠2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス惣右エ門1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス惣右エ門1号棟
JR東海道本線 西焼津駅 バス30分 市営住宅前下車 徒歩3分 JR東海道本線 焼津駅 バス33分 市営住宅前下車 徒歩3分静岡県焼津市惣右衛門1186-1築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市焼津2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市焼津2丁目 アパート
JR東海道本線 焼津駅 徒歩14分静岡県焼津市焼津2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。