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プレアデス
賃貸 アパートプレアデス
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩12分 札幌市営東西線 宮の沢駅 バス12分 富丘1−4下車 徒歩3分北海道札幌市手稲区富丘二条3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースワン手稲本町
賃貸 マンションノースワン手稲本町
JR函館本線 手稲駅 徒歩6分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩15分北海道札幌市手稲区手稲本町一条2丁目築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4Leaf−前田3−8
賃貸 アパート 新築4Leaf−前田3−8
JR函館本線 手稲駅 徒歩12分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分北海道札幌市手稲区前田三条8丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス宮の沢1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス宮の沢1号棟
札幌市営東西線 宮の沢駅 バス11分 北海道中央バス 宮の沢桜井通下車 徒歩8分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩24分北海道札幌市手稲区西宮の沢四条3丁目2-1築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市手稲区前田三条8丁目 アパート
賃貸 アパート 新築北海道札幌市手稲区前田三条8丁目 アパート
JR函館本線 手稲駅 徒歩12分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分北海道札幌市手稲区前田三条8丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S.field手稲本町
賃貸 マンションS.field手稲本町
JR函館本線 手稲駅 徒歩7分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩15分北海道札幌市手稲区手稲本町一条1丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セーフティコート
賃貸 マンションセーフティコート
JR函館本線 手稲駅 バス14分 新発寒5条2丁目下車 徒歩3分 JR函館本線 稲積公園駅 バス19分 新発寒5条2丁目下車 徒歩3分北海道札幌市手稲区新発寒五条3丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区新川西二条3丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市北区新川西二条3丁目 アパート
JR函館本線 稲積公園駅 3.2km JR函館本線 発寒駅 4km北海道札幌市北区新川西二条3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスコートイレブン
賃貸 アパートエスコートイレブン
JR函館本線 手稲駅 徒歩7分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩15分北海道札幌市手稲区手稲本町一条1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Gran Luz手稲富丘(グランルース手稲富丘)
賃貸 マンションGran Luz手稲富丘(グランルース手稲富丘)
JR函館本線 手稲駅 徒歩8分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分北海道札幌市手稲区富丘一条7丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンパーク旭 B棟
賃貸 アパートグリーンパーク旭 B棟
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩9分北海道札幌市手稲区西宮の沢一条4丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Trulli
賃貸 マンションTrulli
JR函館本線 手稲駅 徒歩1分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩18分北海道札幌市手稲区手稲本町一条3丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォータブル
賃貸 アパートコンフォータブル
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩19分 JR函館本線 手稲駅 徒歩29分北海道札幌市手稲区前田六条7丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレ本町
賃貸 アパートシャトレ本町
JR函館本線 手稲駅 徒歩7分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩13分北海道札幌市手稲区手稲本町二条1丁目2-18築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラブライト
賃貸 マンションテラブライト
JR函館本線 手稲駅 徒歩8分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩13分北海道札幌市手稲区富丘二条7丁目築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフ新発寒3・1
賃貸 マンションライフ新発寒3・1
JR函館本線 発寒駅 徒歩17分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩30分北海道札幌市手稲区新発寒三条1丁目築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークレジデンス宮の沢
賃貸 マンションパークレジデンス宮の沢
JR函館本線 発寒駅 徒歩22分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩23分北海道札幌市手稲区西宮の沢三条2丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンテラス
賃貸 マンションガーデンテラス
JR函館本線 手稲駅 徒歩6分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩23分北海道札幌市手稲区手稲本町二条4丁目4-41築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TRUTHHOME手稲本町
賃貸 マンション 新築TRUTHHOME手稲本町
JR函館本線 手稲駅 徒歩7分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分北海道札幌市手稲区手稲本町二条1丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ニルヴァーナ (NIRVANA)
賃貸 マンション 新築ニルヴァーナ (NIRVANA)
JR函館本線 手稲駅 徒歩3分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩23分北海道札幌市手稲区手稲本町二条4丁目6-10新築地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
5.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
32.4㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
32.63㎡
-
-
-
-
5.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
30.11㎡
-
-
-
-
5.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
30.03㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
32.63㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
32.4㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
32.29㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
30.03㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
30.11㎡
-
-
-
-
5.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
32.4㎡
-
-
-
Next Ave.TEINE(ネクストアベニューテイネ)
賃貸 マンションNext Ave.TEINE(ネクストアベニューテイネ)
JR函館本線 手稲駅 徒歩5分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩15分北海道札幌市手稲区手稲本町一条1丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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BONZO(ボンゾ)
賃貸 マンションBONZO(ボンゾ)
JR函館本線 手稲駅 徒歩2分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩19分北海道札幌市手稲区手稲本町二条3丁目築2年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ビレッジハウス富丘7号棟
賃貸 マンションビレッジハウス富丘7号棟
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩5分 JR函館本線 手稲駅 徒歩20分北海道札幌市手稲区富丘一条4丁目築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
RITZ GRANDE 手稲駅前
賃貸 マンションRITZ GRANDE 手稲駅前
JR函館本線 手稲駅 徒歩2分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩15分北海道札幌市手稲区前田一条10丁目築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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北海道札幌市手稲区手稲本町二条4丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市手稲区手稲本町二条4丁目 マンション
JR函館本線 手稲駅 徒歩5分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩23分北海道札幌市手稲区手稲本町二条4丁目新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
5.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
32.4㎡
-
NEW -
-
-
5.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
32.4㎡
-
NEW -
-
-
5.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
32.29㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
32.63㎡
-
-
-
-
5.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
30.03㎡
-
-
-
-
5.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
30.11㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
32.63㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
32.4㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
30.03㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
30.11㎡
-
-
-
仮称)手稲本町1-1MS
賃貸 マンション 新築仮称)手稲本町1-1MS
JR函館本線 手稲駅 徒歩9分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分北海道札幌市手稲区手稲本町一条1丁目新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
11.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
3LDK
-
66.64㎡
-
-
-
-
10.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
3LDK
-
66.86㎡
-
-
-
-
8.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
52.64㎡
-
-
-
-
10.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
3LDK
-
66.64㎡
-
-
-
-
10.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
3LDK
-
66.86㎡
-
-
-
-
8.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
52.64㎡
-
-
-
-
10.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
3LDK
-
66.86㎡
-
-
-
-
8.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
52.64㎡
-
-
-
-
10.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
3LDK
-
66.64㎡
-
-
-
-
10.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
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1階
-
3LDK
-
66.86㎡
-
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AXISーFA手稲
賃貸 マンションAXISーFA手稲
JR函館本線 手稲駅 徒歩8分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩15分北海道札幌市手稲区手稲本町一条1丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市手稲区富丘二条3丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市手稲区富丘二条3丁目 アパート
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩15分北海道札幌市手稲区富丘二条3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Raffine(ラフィーネ)
賃貸 マンションRaffine(ラフィーネ)
JR函館本線 手稲駅 徒歩10分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩23分北海道札幌市手稲区前田四条11丁目9-3築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コアヒルズ
賃貸 マンションコアヒルズ
JR函館本線 手稲駅 徒歩2分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分北海道札幌市手稲区手稲本町一条3丁目築12年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。