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ヴィラージュ A
賃貸 アパートヴィラージュ A
バス 巣南庁舎下車 徒歩2分 樽見鉄道 美江寺駅 徒歩23分岐阜県瑞穂市宮田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス巣南町西2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス巣南町西2号棟
樽見鉄道 美江寺駅 徒歩20分岐阜県瑞穂市森445築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディムムトウ A
賃貸 マンションエルディムムトウ A
JR東海道本線 穂積駅 徒歩25分 樽見鉄道 美江寺駅 徒歩32分岐阜県瑞穂市馬場上光町2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラフロンティア
賃貸 アパートヴィラフロンティア
JR東海道本線 穂積駅 徒歩36分 樽見鉄道 美江寺駅 徒歩17分岐阜県瑞穂市本田向島352築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ランコントル.エスト
賃貸 アパートランコントル.エスト
樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩20分 樽見鉄道 美江寺駅 徒歩31分岐阜県本巣市宗慶築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ソレイユ B
賃貸 アパートメゾン ソレイユ B
JR東海道本線 穂積駅 4.4km 樽見鉄道 美江寺駅 徒歩9分岐阜県瑞穂市美江寺築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県瑞穂市生津外宮東町1丁目82 マンション
賃貸 マンション岐阜県瑞穂市生津外宮東町1丁目82 マンション
JR東海道本線 穂積駅 徒歩17分 樽見鉄道 美江寺駅 3.2km岐阜県瑞穂市生津外宮東町1丁目82築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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growth A
賃貸 アパートgrowth A
バス 南保育園前下車 徒歩13分 樽見鉄道 美江寺駅 5.1km岐阜県揖斐郡大野町大字下磯築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県瑞穂市美江寺字城前214番地4 アパート
賃貸 アパート岐阜県瑞穂市美江寺字城前214番地4 アパート
樽見鉄道 美江寺駅 徒歩9分 樽見鉄道 十九条駅 徒歩26分岐阜県瑞穂市美江寺字城前214番地4築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンロードB
賃貸 アパートサンロードB
樽見鉄道 美江寺駅 徒歩28分 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩30分岐阜県本巣市軽海築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・グラン・アサイB
賃貸 アパートル・グラン・アサイB
JR東海道本線 穂積駅 徒歩25分 樽見鉄道 美江寺駅 徒歩33分岐阜県瑞穂市生津滝坪町1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルビナス北方
賃貸 マンションルビナス北方
JR東海道本線 穂積駅 徒歩30分 樽見鉄道 美江寺駅 徒歩36分岐阜県本巣郡北方町高屋太子2丁目築44年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チュリス穂積
賃貸 マンションチュリス穂積
JR東海道本線 岐阜駅 バス32分 本田団地停下車 徒歩10分 樽見鉄道 美江寺駅 徒歩19分岐阜県瑞穂市本田字5島田842番地1築32年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スマートハウス温井B棟 B
賃貸 一戸建て 新築スマートハウス温井B棟 B
樽見鉄道 美江寺駅 4.1km 樽見鉄道 モレラ岐阜駅 5.1km岐阜県本巣市温井143-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソイル リバー
賃貸 アパートソイル リバー
樽見鉄道 美江寺駅 徒歩30分 樽見鉄道 北方真桑駅 4km岐阜県本巣市下福島築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンツァビオラIIB
賃貸 アパートエレガンツァビオラIIB
樽見鉄道 北方真桑駅 3.7km 樽見鉄道 美江寺駅 3.9km岐阜県本巣市国領築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥーメゾンK
賃貸 マンションドゥーメゾンK
JR東海道本線 穂積駅 徒歩32分 樽見鉄道 美江寺駅 徒歩32分岐阜県瑞穂市馬場上光町1丁目築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イトシアコート
賃貸 アパートイトシアコート
JR東海道本線 穂積駅 徒歩16分 樽見鉄道 美江寺駅 3.5km岐阜県瑞穂市生津外宮東町2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県瑞穂市唐栗148-3 アパート
賃貸 アパート岐阜県瑞穂市唐栗148-3 アパート
樽見鉄道 美江寺駅 バス4分 西小学校前下車 徒歩7分 樽見鉄道 十九条駅 3.7km岐阜県瑞穂市唐栗148-3築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県瑞穂市唐栗148-10 アパート
賃貸 アパート岐阜県瑞穂市唐栗148-10 アパート
樽見鉄道 美江寺駅 徒歩29分 樽見鉄道 十九条駅 3.8km岐阜県瑞穂市唐栗148-10築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県瑞穂市居倉604-1 アパート
賃貸 アパート岐阜県瑞穂市居倉604-1 アパート
樽見鉄道 美江寺駅 徒歩36分岐阜県瑞穂市居倉604-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトーI
賃貸 アパートシャトーI
樽見鉄道 美江寺駅 徒歩23分 樽見鉄道 十九条駅 徒歩32分岐阜県瑞穂市本田築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリンビューわかぞの F棟
賃貸 アパートグリンビューわかぞの F棟
樽見鉄道 美江寺駅 徒歩29分 樽見鉄道 十九条駅 3.8km岐阜県瑞穂市唐栗148-10築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリンビューわかぞの I棟
賃貸 アパートグリンビューわかぞの I棟
樽見鉄道 美江寺駅 バス4分 西小学校前下車 徒歩7分 樽見鉄道 十九条駅 3.7km岐阜県瑞穂市唐栗148-3築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナウ ビレッジ A
賃貸 アパートナウ ビレッジ A
JR東海道本線 穂積駅 5.2km 樽見鉄道 美江寺駅 徒歩17分岐阜県瑞穂市森築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリンビューわかぞの I棟
賃貸 アパートグリンビューわかぞの I棟
樽見鉄道 美江寺駅 徒歩30分 樽見鉄道 十九条駅 3.9km岐阜県瑞穂市居倉築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル.シエルII
賃貸 アパートル.シエルII
樽見鉄道 美江寺駅 徒歩23分 樽見鉄道 十九条駅 徒歩32分岐阜県瑞穂市本田築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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豊条苑 C
賃貸 一戸建て豊条苑 C
JR東海道本線 穂積駅 徒歩33分 樽見鉄道 美江寺駅 3.1km岐阜県本巣郡北方町高屋条里2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール村木 B棟
賃貸 マンションエスポワール村木 B棟
JR東海道本線 穂積駅 6km 樽見鉄道 美江寺駅 徒歩15分岐阜県瑞穂市田之上築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール村木 D棟
賃貸 マンションエスポワール村木 D棟
JR東海道本線 穂積駅 6km 樽見鉄道 美江寺駅 徒歩15分岐阜県瑞穂市田之上築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。