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サンワード
賃貸 アパートサンワード
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩7分愛知県名古屋市名東区上社2丁目39築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレスト大針
賃貸 アパートクレスト大針
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩35分 名古屋市営東山線 上社駅 3.2km愛知県名古屋市名東区大針2丁目1築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区極楽5丁目153番地 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区極楽5丁目153番地 マンション
名古屋市営東山線 本郷駅 バス13分 極楽下車 徒歩2分 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 バス19分 極楽下車 徒歩2分愛知県名古屋市名東区極楽5丁目153番地築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セラヴィー小池
賃貸 マンションセラヴィー小池
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩7分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分愛知県名古屋市名東区小池町築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮)上社2丁目プロジェクト
賃貸 マンション 新築仮)上社2丁目プロジェクト
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩8分愛知県名古屋市名東区上社2丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目303 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目303 マンション
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩20分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩23分愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目303築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ上社
賃貸 マンションソレイユ上社
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩5分愛知県名古屋市名東区上社2丁目193築32年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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極楽ハイツ
賃貸 マンション極楽ハイツ
名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 バス12分 極楽下車 徒歩3分 名古屋市営東山線 本郷駅 バス7分 極楽下車 徒歩3分愛知県名古屋市名東区極楽5丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒヨシマンション
賃貸 マンションヒヨシマンション
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩6分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩9分愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1603-6築13年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目 マンション
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目築28年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコートやしろが丘
賃貸 マンションサンコートやしろが丘
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目築28年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目 アパート
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩20分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩20分愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコートやしろが丘
賃貸 マンションサンコートやしろが丘
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩9分愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目106築28年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区極楽5丁目135 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区極楽5丁目135 マンション
名古屋市営東山線 上社駅 バス15分 極楽下車 徒歩3分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩36分愛知県名古屋市名東区極楽5丁目135築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東光マンション
賃貸 マンション東光マンション
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩8分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩12分愛知県名古屋市名東区小池町41-1築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン貴船A棟
賃貸 マンションメゾン貴船A棟
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩23分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩24分愛知県名古屋市名東区貴船3丁目1310築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区大針2丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市名東区大針2丁目 アパート
名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 バス12分 極楽下車 徒歩2分 名古屋市営東山線 本郷駅 バス10分 極楽下車 徒歩2分愛知県名古屋市名東区大針2丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香流グリーンハイツ
賃貸 マンション香流グリーンハイツ
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩14分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩22分愛知県名古屋市名東区藤里町築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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正和マンション
賃貸 マンション正和マンション
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩9分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩16分愛知県名古屋市名東区高柳町築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区勢子坊3丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区勢子坊3丁目 マンション
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩20分 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 バス12分 勢子坊下車 徒歩3分愛知県名古屋市名東区勢子坊3丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区上社2丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市名東区上社2丁目 アパート
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩9分愛知県名古屋市名東区上社2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラピュタ 5B
賃貸 マンションラピュタ 5B
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩21分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩24分愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目413-2築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区上社2丁目193 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区上社2丁目193 マンション
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩6分愛知県名古屋市名東区上社2丁目193築32年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレンコー A
賃貸 テラスハウスグレンコー A
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分愛知県名古屋市名東区藤森2丁目60-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンラッド
賃貸 マンションコンラッド
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩6分 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩11分愛知県名古屋市名東区本郷3丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目 マンション
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩9分愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目築13年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルハイツクローバー
賃貸 マンションヒルハイツクローバー
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩13分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩21分愛知県名古屋市名東区上菅2丁目1105番築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハイツフクユウ
賃貸 マンションパークハイツフクユウ
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩6分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩12分愛知県名古屋市名東区明が丘築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アデグランツ藤が丘
賃貸 マンションアデグランツ藤が丘
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩9分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩14分愛知県名古屋市名東区宝が丘築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンアルカ社が丘
賃貸 マンションサンアルカ社が丘
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩11分愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。