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ルーチェ ステラー.S
賃貸 アパートルーチェ ステラー.S
名鉄三河線 碧南中央駅 徒歩26分 名鉄三河線 碧南駅 徒歩27分愛知県碧南市日進町2丁目115番地築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県碧南市日進町2丁目115番地 アパート
賃貸 アパート愛知県碧南市日進町2丁目115番地 アパート
名鉄三河線 碧南中央駅 徒歩26分 名鉄三河線 碧南駅 徒歩27分愛知県碧南市日進町2丁目115番地築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・クレール
賃貸 アパートメゾン・ド・クレール
名鉄三河線 碧南駅 徒歩25分 名鉄三河線 碧南中央駅 バス12分 熊野大神社下車 徒歩3分愛知県碧南市若松町2丁目246番地築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県碧南市若松町2丁目246番地 アパート
賃貸 アパート愛知県碧南市若松町2丁目246番地 アパート
名鉄三河線 碧南駅 徒歩25分 名鉄三河線 碧南中央駅 バス12分 熊野大神社下車 徒歩3分愛知県碧南市若松町2丁目246番地築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県西尾市中畑町宮東19 アパート
賃貸 アパート愛知県西尾市中畑町宮東19 アパート
名鉄三河線 碧南駅 3.7km 名鉄三河線 碧南中央駅 3.5km愛知県西尾市中畑町宮東19築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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vent vert(ヴァンウェール) B
賃貸 アパートvent vert(ヴァンウェール) B
名鉄三河線 碧南駅 3.7km 名鉄三河線 碧南中央駅 3.5km愛知県西尾市中畑町宮東19築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス家下4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス家下4号棟
名鉄三河線 碧南駅 徒歩23分 名鉄三河線 碧南中央駅 徒歩27分愛知県碧南市平七町5丁目23築59年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレI
賃貸 アパート 新築フィオーレI
名鉄三河線 碧南駅 徒歩18分 名鉄三河線 碧南中央駅 徒歩35分愛知県碧南市西浜町4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ宮町C
賃貸 アパートグリーンハイツ宮町C
名鉄三河線 碧南駅 徒歩31分 名鉄三河線 碧南中央駅 4km愛知県碧南市宮町6丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レークハヤII
賃貸 アパートレークハヤII
名鉄三河線 北新川駅 徒歩36分 名鉄三河線 碧南中央駅 徒歩36分愛知県碧南市二本木町5丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ道場山
賃貸 マンションコーポ道場山
名鉄三河線 碧南中央駅 徒歩10分 名鉄三河線 新川町駅 徒歩10分愛知県碧南市道場山町2丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ99
賃貸 マンションエスペランサ99
名鉄三河線 碧南中央駅 徒歩14分 名鉄三河線 碧南駅 徒歩12分愛知県碧南市善明町1丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイム向野B
賃貸 アパートハイム向野B
名鉄三河線 碧南中央駅 4.1km 名鉄三河線 碧南駅 4.3km愛知県西尾市中畑町向野47-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県西尾市中畑町向野47-1 アパート
賃貸 アパート愛知県西尾市中畑町向野47-1 アパート
名鉄三河線 碧南中央駅 4.1km 名鉄三河線 碧南駅 4.3km愛知県西尾市中畑町向野47-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。