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プランドールA
賃貸 アパートプランドールA
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩15分 JR東海道本線 穂積駅 3.2km岐阜県岐阜市薮田東2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラヴェニールI
賃貸 アパートラヴェニールI
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩22分 名鉄竹鼻線 柳津駅 3.8km岐阜県岐阜市江添2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリーブNJ
賃貸 アパートオリーブNJ
JR東海道本線 西岐阜駅 3.9km JR東海道本線 岐阜駅 4.9km岐阜県岐阜市西中島6丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミーユ 大菅II
賃貸 アパートファミーユ 大菅II
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分 JR東海道本線 穂積駅 3.5km岐阜県岐阜市大菅南築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニープレイス
賃貸 アパートサニープレイス
JR東海道本線 西岐阜駅 3.2km JR東海道本線 岐阜駅 4.2km岐阜県岐阜市西中島1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヒルズ 本荘西
賃貸 アパートサンヒルズ 本荘西
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩18分 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩33分岐阜県岐阜市本荘西3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラース B(grace)
賃貸 アパートグラース B(grace)
JR東海道本線 穂積駅 徒歩29分 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩34分岐阜県岐阜市西河渡3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビスタ
賃貸 アパートビスタ
JR東海道本線 西岐阜駅 3.6km JR東海道本線 岐阜駅 4.3km岐阜県岐阜市北島5丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス SD
賃貸 アパートグレイス SD
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩11分 JR東海道本線 穂積駅 3.4km岐阜県岐阜市今嶺1丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェール・ピアII
賃貸 アパートリヴェール・ピアII
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩29分 JR東海道本線 岐阜駅 バス28分 OKBふれあい会館下車 徒歩6分岐阜県岐阜市須賀4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライド・サチII
賃貸 アパートブライド・サチII
JR東海道本線 岐阜駅 バス17分 岐阜保健短大下車 徒歩12分 JR東海道本線 西岐阜駅 3.3km岐阜県岐阜市中鶉3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス江添I
賃貸 アパートレジデンス江添I
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩24分 JR東海道本線 岐阜駅 バス21分 OKBぎふ清流アリーナ下車 徒歩4分岐阜県岐阜市江添2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YKヴィレッジII
賃貸 アパートYKヴィレッジII
JR東海道本線 岐阜駅 バス17分 北鶉下車 徒歩9分 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩30分岐阜県岐阜市北鶉2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーフラット
賃貸 アパートサニーフラット
JR東海道本線 穂積駅 徒歩24分 JR東海道本線 西岐阜駅 4km岐阜県岐阜市西河渡1丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルム ハーネス B棟
賃貸 アパートカルム ハーネス B棟
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩32分 JR東海道本線 穂積駅 徒歩36分岐阜県岐阜市下奈良3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラフロンティア
賃貸 マンションヴィラフロンティア
JR東海道本線 西岐阜駅 3.1km岐阜県岐阜市北島1丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セラミック加藤 2B-1
賃貸 アパートセラミック加藤 2B-1
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩24分 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩26分岐阜県岐阜市清築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーザンクレセント
賃貸 アパートノーザンクレセント
JR東海道本線 西岐阜駅 4.6km JR東海道本線 岐阜駅 5km岐阜県岐阜市萱場北町2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・エトワールII
賃貸 アパートメゾン・ド・エトワールII
JR東海道本線 西岐阜駅 3.7km JR東海道本線 岐阜駅 4.5km岐阜県岐阜市北島4丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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reflet A棟
賃貸 一戸建てreflet A棟
名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩29分 JR東海道本線 西岐阜駅 3.8km岐阜県岐阜市東鶉4丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県瑞穂市生津天王町1丁目50-2 アパート
賃貸 アパート岐阜県瑞穂市生津天王町1丁目50-2 アパート
JR東海道本線 穂積駅 徒歩20分 JR東海道本線 西岐阜駅 4km岐阜県瑞穂市生津天王町1丁目50-2築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市敷島町7丁目17番地 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市敷島町7丁目17番地 アパート
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩18分 JR東海道本線 岐阜駅 バス12分 本荘小学校前下車 徒歩4分岐阜県岐阜市敷島町7丁目17番地築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トリシア西岐阜
賃貸 アパートトリシア西岐阜
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩3分 JR高山本線 岐阜駅 3.6km岐阜県岐阜市市橋4丁目1番21号築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス SU
賃貸 アパートグレイス SU
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩8分 JR東海道本線 岐阜駅 バス31分 市橋下車 徒歩2分岐阜県岐阜市今嶺1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ド クリーク C
賃貸 アパートメゾン ド クリーク C
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩33分 名鉄竹鼻線 柳津駅 3.1km岐阜県岐阜市西鶉1丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市鏡島西3丁目8-9 マンション
賃貸 マンション岐阜県岐阜市鏡島西3丁目8-9 マンション
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分岐阜県岐阜市鏡島西3丁目8-9築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CERCATORE(チェルカトーレ)
賃貸 アパートCERCATORE(チェルカトーレ)
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩30分 JR東海道本線 岐阜駅 バス30分 ふれあい福寿会館前下車 徒歩6分岐阜県岐阜市須賀4丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクシス宇佐
賃貸 アパート 新築アクシス宇佐
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩15分 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩37分岐阜県岐阜市宇佐1丁目5-143新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル ファミーユII
賃貸 アパートベル ファミーユII
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩31分 JR東海道本線 穂積駅 3.2km岐阜県岐阜市須賀4丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市須賀4丁目13番3号 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市須賀4丁目13番3号 アパート
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩29分 JR東海道本線 岐阜駅 バス28分 OKBふれあい会館停下車 徒歩6分岐阜県岐阜市須賀4丁目13番3号築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。