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アウローラかけひ
賃貸 アパート 新築アウローラかけひ
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩22分 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩34分愛知県岡崎市上里1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レガーロルパン C
賃貸 アパートレガーロルパン C
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩23分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩29分愛知県岡崎市舳越町字本郷27-3築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Belle demeure Mt.cedarB
賃貸 タウンハウスBelle demeure Mt.cedarB
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩24分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩25分愛知県岡崎市舳越町字地蔵36-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスタリオ 大樹寺
賃貸 アパートエスタリオ 大樹寺
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩19分 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩26分愛知県岡崎市鴨田町字所屋敷1-3築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市鴨田町字所屋敷1-3 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市鴨田町字所屋敷1-3 アパート
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩19分 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩26分愛知県岡崎市鴨田町字所屋敷1-3築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシェ上里
賃貸 アパートブランシェ上里
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩17分 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩29分愛知県岡崎市上里2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール十王
賃貸 アパートグランドール十王
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩27分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩31分愛知県岡崎市舳越町字十王築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハートランドまき
賃貸 アパートハートランドまき
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩34分 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩37分愛知県岡崎市百々町字池ノ入築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーヒル鴨田
賃貸 テラスハウスサニーヒル鴨田
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩20分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩24分愛知県岡崎市鴨田町南魂場67番地1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市井ノ口新町9番地13 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市井ノ口新町9番地13 マンション
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス20分 岩津百々下車 徒歩5分 愛知環状鉄道 大門駅 バス8分 岩津百々下車 徒歩5分愛知県岡崎市井ノ口新町9番地13築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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橋目町牛転戸建
賃貸 一戸建て橋目町牛転戸建
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩28分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩29分愛知県岡崎市橋目町字牛転14-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラストリア寿
賃貸 アパートラストリア寿
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩22分愛知県岡崎市寿町4番地1築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市寿町4番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市寿町4番地1 アパート
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩22分愛知県岡崎市寿町4番地1築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス(百々町)
賃貸 アパートグレイス(百々町)
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩30分 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩35分愛知県岡崎市百々町字池ノ入築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモハイツりんでん B
賃貸 アパートコスモハイツりんでん B
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩7分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩20分愛知県岡崎市日名中町14-10築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市日名中町14-10 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市日名中町14-10 アパート
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩7分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩20分愛知県岡崎市日名中町14-10築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市日名中町12番地4 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市日名中町12番地4 マンション
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩6分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩19分愛知県岡崎市日名中町12番地4築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市上里2丁目13-6 タウンハウス
賃貸 タウンハウス愛知県岡崎市上里2丁目13-6 タウンハウス
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩17分 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩30分愛知県岡崎市上里2丁目13-6築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロゼラガーデン
賃貸 マンションロゼラガーデン
愛知環状鉄道 北岡崎駅 3.4km 愛知環状鉄道 大門駅 3.1km愛知県岡崎市真伝町字抱六岩22-4築15年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサ・インペリアル
賃貸 アパートカサ・インペリアル
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩37分 愛知環状鉄道 大門駅 3.1km愛知県岡崎市真伝町字鐘鋳築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルパーク真伝
賃貸 マンションロイヤルパーク真伝
愛知環状鉄道 北岡崎駅 3.2km 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩37分愛知県岡崎市真伝1丁目13-14築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市真伝吉祥1丁目21番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市真伝吉祥1丁目21番地1 アパート
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 3.9km 愛知環状鉄道 大門駅 3.6km愛知県岡崎市真伝吉祥1丁目21番地1築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市真伝1丁目13番地14 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市真伝1丁目13番地14 マンション
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス20分 真伝町下車 徒歩5分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩36分愛知県岡崎市真伝1丁目13番地14築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシェ上里
賃貸 テラスハウスブランシェ上里
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩18分 愛知環状鉄道 三河上郷駅 5.4km愛知県岡崎市上里2丁目13-6築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポカワチA
賃貸 マンションコーポカワチA
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩11分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス15分 大門4丁目下車 徒歩13分愛知県岡崎市大樹寺3丁目4-7築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市大樹寺3丁目4-7 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市大樹寺3丁目4-7 マンション
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩11分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス15分 大門4丁目下車 徒歩13分愛知県岡崎市大樹寺3丁目4-7築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモハイツ善佐
賃貸 アパートコスモハイツ善佐
愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩9分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩30分愛知県岡崎市北野町字善佐22-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TH-Maison岡崎大樹寺
賃貸 アパート 新築TH-Maison岡崎大樹寺
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩9分 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩17分愛知県岡崎市大樹寺3丁目1-7新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス上里
賃貸 アパート 新築レジデンス上里
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩17分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 4.3km愛知県岡崎市上里3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾネット峠の101 B
賃貸 タウンハウスメゾネット峠の101 B
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩37分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 3.6km愛知県岡崎市西蔵前町字峠10-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。