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コメルスV
賃貸 マンションコメルスV
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩16分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩23分愛知県岡崎市井田町字稲場11番地4築26年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネス
賃貸 アパートハピネス
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩18分 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩24分愛知県岡崎市井ノ口町字河原西築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アプリコットハウスA棟
賃貸 マンションアプリコットハウスA棟
愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩2分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩29分愛知県岡崎市北野町字二番訳73-1築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ蔵前 201号室
賃貸 アパートソレイユ蔵前 201号室
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩36分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 3.6km愛知県岡崎市東蔵前町字火打山35-2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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井田町戸建
賃貸 一戸建て井田町戸建
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩22分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩24分愛知県岡崎市井田町字4丁目1-8築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市井田町字茨坪4-268 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市井田町字茨坪4-268 アパート
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩29分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩30分愛知県岡崎市井田町字茨坪4-268築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市日名西町3-13 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市日名西町3-13 アパート
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩14分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩28分愛知県岡崎市日名西町3-13築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン宝佳B
賃貸 アパートメゾン宝佳B
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩14分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩28分愛知県岡崎市日名西町3-13築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアム井田
賃貸 アパートプレミアム井田
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩30分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩31分愛知県岡崎市井田町字茨坪築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡崎市井田町戸建
賃貸 一戸建て岡崎市井田町戸建
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩21分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩22分愛知県岡崎市井田町字4丁目1-8築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボナール亀山
賃貸 アパートボナール亀山
愛知環状鉄道 北岡崎駅 3.6km 愛知環状鉄道 大門駅 3.2km愛知県岡崎市真伝町字亀山50-2築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリエイティブISK
賃貸 マンションクリエイティブISK
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩10分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩24分愛知県岡崎市日名西町2-3築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルマンション上里
賃貸 マンションロイヤルマンション上里
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩13分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩29分愛知県岡崎市上里3丁目21築31年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ井田南A棟
賃貸 アパートコーポ井田南A棟
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩13分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩18分愛知県岡崎市井田南町11-8築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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威光苑郷前 ニ棟
賃貸 一戸建て威光苑郷前 ニ棟
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス17分 大樹寺下車 徒歩7分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩16分愛知県岡崎市鴨田町字郷前築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロニティ杉山II
賃貸 アパートプロニティ杉山II
愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩7分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩36分愛知県岡崎市北野町字二番訳築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市橋目町字牛転26番地 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市橋目町字牛転26番地 アパート
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩26分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩27分愛知県岡崎市橋目町字牛転26番地築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャドロン
賃貸 アパートシャドロン
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩26分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩27分愛知県岡崎市橋目町字牛転26番地築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市真福寺町字中ノ坂1-3 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市真福寺町字中ノ坂1-3 マンション
愛知環状鉄道 大門駅 4.3km 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 5.4km愛知県岡崎市真福寺町字中ノ坂1-3築24年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グロース レイ B
賃貸 アパートグロース レイ B
愛知環状鉄道 北岡崎駅 3.6km 愛知環状鉄道 大門駅 3.6km愛知県岡崎市真伝吉祥1丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キアラ
賃貸 アパートキアラ
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩20分 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩28分愛知県岡崎市井ノ口町字赤城12-1・13-・14築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カナールW
賃貸 アパートカナールW
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩13分 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩20分愛知県岡崎市鴨田町字広元62-1築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゆり荘
賃貸 アパートゆり荘
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩27分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩22分愛知県岡崎市鴨田町字北魂場79-5築49年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市真伝町字魂場3-5 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市真伝町字魂場3-5 アパート
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩31分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩34分愛知県岡崎市真伝町字魂場3-5築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサTEN
賃貸 アパートカーサTEN
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩29分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩28分愛知県岡崎市井田町字茨坪築5年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール(上里)
賃貸 アパートグランディール(上里)
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩23分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 4.7km愛知県岡崎市上里1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート伊奈
賃貸 マンションエステート伊奈
愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩7分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩32分愛知県岡崎市北野町字一番訳8番地築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市井ノ口町字赤城12番1・13番・14番 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市井ノ口町字赤城12番1・13番・14番 アパート
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩21分愛知県岡崎市井ノ口町字赤城12番1・13番・14番築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市広幡町7番地8 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市広幡町7番地8 マンション
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩5分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩21分愛知県岡崎市広幡町7番地8築21年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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天神山マンションI号館
賃貸 マンション天神山マンションI号館
愛知環状鉄道 大門駅 4.2km 愛知環状鉄道 北岡崎駅 4.8km愛知県岡崎市真福寺町字中ノ坂1番地3築24年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。